□ 张 希
早在20 世纪初,纽约曼哈顿就开展了一场摩天大楼“比高”大赛。各路地产大亨竞相投资,一座座超高建筑拔地而起。开发商的要求很简单,为了实现利益最大化,设计师必须把楼设计得高度越高、面积越大越好。
这样一来,体积庞大、超高容积率的高楼便接连出现。它们个个“体型”臃肿、“外表”丑陋,严重趋同的设计更是让曼哈顿的市容市貌毫无新意可言。更为棘手的是,摩天大楼群遮天蔽日,很多街道终日见不到阳光,空气因流通困难而污浊不堪。
1916 年,纽约市政府出台了新规划法案,法案规定建筑物必须让出沿街一侧空间,建筑越高则楼层面积越小,顶层不能超过用地面积的四分之一。如此规划彻底改变了曼哈顿的面貌,直上直下的简单建筑类型从此消失,新法案给了设计师更多的想象空间,让摩天大厦的设计更具艺术性、舒适性和功能性。
看来,好规则才称得上是最好的设计师。