老旧电梯安全隐患防范与控制措施

蒋晓峰

（湖南省特种设备检验检测研究院永州分院，湖南永州 425000）

0 引言

老旧电梯对于新装电梯而言是相对概念，在时间量化上没有绝对界限。概念提出的原因是电动驱动系统、安全保护系统、机械零部件等随着电梯使用时间的增加，在使用过程中产生一些老化和磨损，影响电梯安全运行。目前，全国使用年限在15年以上的电梯超过10 万台，近几年数量急剧增加，引起社会广泛关注。因此，有必要对老旧电梯使用中存在的安全隐患，采用科学、合理、有效的控制措施进行防范。

1 老旧电梯常见问题

1.1 设备本身存在的问题

（1）老旧电梯设计与现行制造标准不相适宜。部分老旧电梯没有相应的上行保护装置，没设计至少有两个独立的电气装置对制动器电流进行有效控制，制动器机械部件未分两组装设。GB 7588—2003《电梯制造与安装安全规范1 号修改单》对电梯的层门强度、开门限制装置、轿厢意外移动等提出了新的要求。老旧电梯均不符合要求，导致老旧电梯运行中潜藏着安全隐患。

（2）老旧电梯存在零部件可替换性差的问题。老旧电梯使用年限较长，原有的设备厂商、制造厂家可能已经不存在。而目前的电梯制造厂家也没有生产老旧电梯需更换的零部件，导致老旧电梯一旦出现问题，维修过程中零部件得不到满足。维修人员只能从其他电梯上拆卸相应老旧零部件应急，没有从根本上解决问题。增加了老旧电梯安全隐患。

1.2 电梯使用过程中存在的问题

（1）一些单位老旧电梯使用时间较长，电梯使用过程中轿厢磨损十分严重。使用单位对轿厢进行了维修加固重新装修，看似解决了电梯轿厢磨损问题，但是无形之中增加了电梯轿厢的重量，对电梯的平衡系数产生影响，造成安全隐患。

（2）一些电梯在长时间使用过程中，制动器的抱闸机构会产生锈蚀现象，致使抱闸机构打开闭合不可靠，影响电梯正常工作。多数异步曳引机的减速箱轴存在伸出端严重漏油的问题，严重时甚至飞溅到制动器工作面上，导致制动力不足，对制动效果产生很大影响。有些老旧电梯在制造之初，制动系统采用单铁芯，不符合现有国家法规标准，运行多年其弹簧等材料老化，对电梯制动功能也带来一定影响。有些电梯存在门轮磨损、老化等问题。

（3）一些老旧电梯使用多年后，超载保护功能也会产生失效情况。标准规定电梯应当设置超载保护装置，如果轿厢内的超载已经超过了110%，电梯应停止正常运行。老旧电梯超载保护功能失效，继续运行，也存在安全隐患。

（4）老旧电梯运行多年，近半数的电梯存在控制柜内接线杂乱无章或者控制柜内接线标号不齐全、标号磨损不清晰的问题，造成电梯维修不方便。电气元件和线路产生老化现象，也会使电梯无法稳定运行。电梯检查过程中，老化现象极容易被忽视，容易造成电梯经常出现运行故障。

1.3 电梯使用管理中存在的问题

（1）一些小区内的电梯在使用过程中，小区物业和维保单位可能更换，造成原始资料缺失，尤其是运行15 年以上的电梯在使用之初并没有完善管理制度，造成最初的运行资料、设计图纸和保养记录不全。一旦电梯运行产生问题，对电梯维修以及后期管理造成很大不便。

（2）由于一些历史原因，一些老小区未设立维修基金，甚至缺乏基本保养资金，电梯无法按时保养和维修。电梯维修保养达不到要求，产生很大安全隐患。

2 老旧电梯安全隐患分析

老旧电梯的故障一般是电梯的控制系统异常或零部件损坏，致使电梯非正常运行，造成电梯困人、停运等故障。为了更好地解决故障问题，保障乘客生命安全，结合维保单位、使用单位提供的资料，对本地区150 台使用年限15 年以上的电梯进行调研，对老旧电梯的故障进行归纳和分析（表1）。由表1 统计可知，门系统故障超过30%，电气系统中主板、继电器、变频器的故障达到22%左右，安全回路保护系统故障达到25%左右，其他故障，例如，机械磨损，轴承等也占据不小比例。上述各系统故障均极有可能导致电梯关人、冲顶或蹲底等。还可能产生次生事故，例如，触电、剪切、坠落、挤压等，因此应根据老旧电梯的不同问题提供相应解决办法。

3 老旧电梯安全隐患的防范与控制

3.1 安装远程监控系统

老旧电梯使用时间过长，机械部件和原始部件已经产生严重损坏，这些部件长期在高负荷状态下运行，极易产生安全事故。应更多关注这类老旧电梯。电梯管理者可以应用在线监视系统监控电梯运行。电梯维修人员可以随时了解老旧电梯运行情况，发生故障时第一时间赶到现场，根据实时监测数据制定相应维护计划。

表1 使用年限超过15 年的150 台电梯的故障分析

3.2 加强老旧电梯的维修保养

许多老旧电梯建造时未考虑设立维修基金，早期运行均采用只修不保的处理方式。电梯维护保养，规定一般需要15 天一次，但是部分地方电梯维保存在保养不到位现象，难以确保安全。电梯保养是电梯的终生服务，电梯管理部门需要加强对老旧电梯运行的管理，监督电梯维保单位的保养质量，及时向相关部门反馈电梯运行异常情况，确保电梯安全稳定运行。电梯管理部门要认真执行国务院办公厅《关于加强电梯质量安全工作的意见》，要制定老旧住宅电梯更新改造大修有关政策，为一些老旧电梯设立“养老保险”。例如，筹划改造方案，多方募集资金，探索将社区停车位、电梯广告等部分公共收益纳入电梯维修改造基金，确保老旧电梯改造工作顺利推进，实现持久性安全保障。

3.3 老旧电梯的风险评估

目前世界上各国均无电梯整机强制报废标准和要求。一般情况电梯的使用年限不超过15 年，但国家并没有对15 年以上的电梯进行强制报废，需要对其进行安全评估后依据评定结果，再决定是否可以继续使用，从根本上杜绝事故。电梯的使用寿命与后期使用管理和维护保养关系密切，为指导各地开展老旧住宅电梯安全评估和隐患整治，国家制定了GB/T 31821—2015《电梯主要部件报废技术条件》和GB/T 37217—2018《自动扶梯和自动人行道主要部件报废技术条件》，为电梯零部件更新提供技术支撑。老旧电梯需继续使用时，电梯管理部门应申请电梯检验机构对老旧电梯进行风险评估，依据评估结果，高风险的老旧电梯要停止使用。风险较低的老旧电梯，需进行一定的技术改造，减少使用过程中的安全隐患，增加安全性和可靠性。

4 总结

老旧电梯由于长时间使用，运行很不稳定，给人们出行带来很大安全隐患。本文为老旧电梯安全隐患的防范控制提供一定参考，保障人们安全使用。