BIM 技术在房屋建筑工程中的应用

王桂慧

山东华元建设集团有限公司（262200）

建筑工程建设是一个非常复杂的综合性工作，需要设计、施工以及相关专业的密切配合。BIM(建筑信息模型)技术是建立在CAD（计算机辅助设计）等技术基础上，通过创建数据库，实现建筑工程数字化、可视化表达的多维模型信息集成技术，其主要运用于房屋建筑项目的规划、设计、施工、运营和维护等各个阶段，可以降低建设成本、提高工作效率、减少材料损耗，减少错、漏、碰、缺等现象，实现建筑工程的精细管理，促进建筑领域生产方式的变革，推动建筑工业化。

1 BIM在房屋建筑平面策划中的应用

房屋建筑施工因为受到多种因素的干扰，会出现诸多问题。采用传统的静态平面设计方式，在需要重新设计施工方案时，需投入大量的时间和人财物，导致工程建设周期延长,甚至影响整个工程的施工质量。应用BIM技术进行房屋建筑平面策划，可以逼真地展现出施工现场的布置情况，制订出合理的建筑工程施工方案。

建筑施工过程中，不同的施工方案其特征也存在差异。房建施工主要分为前期的地基与基础工程、主体结构工程及后期的装饰装修工程，运用BIM技术，可以设计三个不同施工阶段的平面布置方案，并加以优化、整合，从而制订出最佳的平面布置方案；也可以实时监控工程中各个构件的尺寸、位置、材质和施工参数。

在工程建设过程中，一旦出现突发情况，BIM技术便可充分发挥其调节作用,模型会随着实际情况的变化而自动进行调整，降低工程项目异常运行的概率。

2 BIM在快速测算中的应用

近几年,虽然房屋建筑工程施工技术得到了不断提高、新型建筑材料不断涌现，但是在施工过程中仍然存在许多建筑材料使用不规范、施工人员专业技能不高、无法实时监控施工质量等问题。在建筑工程中运用BIM技术，可以实现建筑材料及机械使用方面的快速测算，提高建设效率，保障施工质量。BIM技术能够建立施工信息模块，存储材料和器械方面的信息，项目管理人员通过互联网便可以第一时间查询到相关信息，实现与施工现场材料的快速比对，及时遏制工程中使用不合格材料的现象。此外，BIM技术同样可以应用于模拟施工技术流程、建立健全施工规范，使工作人员有据可依，实现施工计划与实际施工进度的高度统一。

利用信息库快速测算可以提高建筑工程预算的精度，逐步提升施工管理效率，削减房屋建筑工程施工成本，增加企业经济效益。

3 BIM在进度控制中的应用

BIM的可视性能够确保工程进度计划的准确性及可调控性，帮助管理人员实时掌握建筑工程施工进度，及时识别并解决施工过程中存在的问题。

4 结语

BIM不仅仅是一种高效的工具，更是一种全新的房屋建筑工程理念。不久的将来，BIM必将改变建筑行业的工作方式。