浅谈建筑安装工程造价的管理及控制

刘尧 刘术彬

摘 要： 建筑安装工程造价管理具有一定的特殊性，一方面，工程安装中不断产生新工艺和新材料，增加了建筑安装工程造价管理难度;另一方面，建筑安装工程开展中的变更和签证次数多，安装环节较多，整个安装过程比较复杂，一旦涉及图纸不够具体或安装人员没有了解设计意图，就会造成工程造价核算误差，降低造价管理效率。在此环境背景下，探究加强建筑安装工程造价管理具有重要的现实意义。

关键词： 建筑安装;造价;管理

【中图分类号】TU758;TU723.3     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.115

1 对建筑安装工程施工的探讨

1.1 安装给排水

建筑物需要安排高档的排水系统，保证系统顺利实施，但是在供水中断或者排水堵塞故事的情况下，会产生很严重的后果。供水部分通常设有消防用泳池，提高人们的生活用水量。室内给水管道不得穿过配电室，通信室，大中型计算机室，计算机网络中心等，并且必须避免通过。建筑物内的生活给水管与排水管之间的净距离平行不少于0.5m。交叉口不得小于0.15m，供水管必须位于排水管上方。隐藏供水软管时，不应将其直接放在结构层中。管道及外部水管必须避免阳光直射，以免造成光污染。高层建筑中的设施很多，管道的压力很大，而且不同类型的专业工作之间也存在许多冲突。每种专业工作必须彼此密切合作。特别是应检查结构梁下的高度（可用）是否满足风道，新空调单元，给排水管，桥梁等管道和设备的安装高度要求，以免安装后高度低于装饰物，影响美观和使用效果。此时须仔细核查，并告知所有专业人员，根据现场实际情况要求进行总体安排。对于厨房和洗手间的防水密封过程要重点管控，对于灌水试验，排水立管必须100%经受灌水试验和通球试验的作用，并且都必须成功。

1.2 建筑电气

建筑工程电气主要包括配电箱系统，照明系统和自动火灾等报警系统，主要通过这些系统保证建筑电气施工顺利进行，建筑的电气设备具有一下几个特点：①用电设备多，例如弱点设备，空调制冷设备等;②电气系统复杂;③电气线路比较多，有火灾自动报警控制线路，结合多种敷设方式，促进建筑电气工程顺利进行，供电安全性，可靠性高，通常采取双电源进线供电，保证负荷的用电，第五点，用电量大，负荷密度高，加快自动化程度。要实现对电气安装施工质量既定的目标，就必须要熟练了解和扎实做好各系统质量控制要点和技术要求，充分利用施工条件，发挥各个施工要素的作用，合理的组织好施工工序，对土建施工和电气施工进行良好的协调。同时，还应对电气安装材料进行有效的管理，对材料的预算、采购、以及库存，到材料的领取、使用等方面都足够的重视，保证材料合格，按时到位。

1.3 暖通设备安装

1.3.1 通风工程

在进行建筑通风工程施工时，首先要注意的是应严格按照建设标准进行施工，并落实对现场施工的监管工作，建设单位应不断提高对施工人员的管理力度，确保施工人员的施工内容符合建设要求。在实际通风工程施工中，若通风系统是通过数个风管来组装形成的，那么首要注意的是对于风管的选择，其必须满足抗压、防变形、防腐等基本特性，并其材料材质合乎标准要求。在连接时应格外注意连接点，尽量采用软连接的方式，保证连接的紧密性。在安装通风阀门时，确保其安装位置与设计方案相吻合，并具有充分得空间。

1.3.2 地暖工程

我国北方地区冬季天气寒冷，建筑物的供暖项目是建筑工程项目中至关重要的一部分，近几年来，低温热水地板供热技术在北方建筑项目中广为应用，其不仅供暖效果优良，并且满足绿色环保的基本理念，更符合我国现代化可持续发展的要求。在实施低温热水地板供热项目时，有以下几方面需要被施工团队所关注。一是，若有特殊保温需求，可以选择具有高热阻性的挤塑板。第二，在对卫生间实施地暖项目施工过程中，应将防水层置于地热层之上，因此，为了有效避免破坏地热效果，应在对防水层施工时采用相应的保护工作，防止出现因防水层失效，破坏供热效果的隐患。第三，合理铺垫隔热板，具有集中热量，减弱热量扩散的特点，在实际施工中，需要考虑保温问题，做好保温工作。第四，为了减轻盘管热量膨胀对混凝土造成的伤害，应在盘管密集处夹套波纹管，已达到减若混凝土可能出现缝隙的问题，在这个过程中，还可以有效减缓加热管的氧化速度。第五，在加热管周围浇筑混凝土，可以有效达到蓄热的目的，因承受加热管所带来的热量，所以对于混凝土的质量有较高的要求，必須按照相应试验配比进行，合理控制各个原料的比率。第六，若是在寒冷的气候下进行施工，在进行试压或者冲洗加热管后，应排净加热管内部水分，避免加热管内的水结，出现冰冻裂或冻涨加热管的情况。

2 建筑安装工程造价管理要点

2.1 健全工程管理制度

完善的工程管理制度是保证建筑安装工程顺利施工的基础，更是确保工程造价合理控制的前提，所以制定一个完善的工程造价管理制度是很有必要的。在建筑安装工程竞标阶段、施工准备阶段、施工阶段都需要进行造价控制。在竞标阶段，要对工程项目的地形、地貌、地质、水文、环境进行详细考察，仔细核对设计图纸、阅读招标文件，并严格按照造价管理制度做出施工预算，提高工程造价管理的准确性。

2.2 加强施工安装造价管理

施工阶段决定建筑安装工程造价，加强施工安装造价管理就非常必要。在施工准备阶段要求仔细阅读图纸，对施工图纸安排设计交底，安排测量、地质勘探、原材料调查人员提前为施工阶段准备好基础资料，用调查的基础资料核对施工预算和工程报价清单，做到有的放矢。在施工阶段，依据设计图纸与工程项目实际情况进行对照，如果相差较大，应及时申请进行设计变更;做好施工组织设计，合理安排各种施工资源，积极采用新技术、新设备、新工艺以提高工作效率，有效控制工程造价;施工环境也是影响工程进度和工程造价的一个很重要的因素，设置施工环境协调部门，加强施工环境协调，保证工程施工按照施工组织设计进行施工;施工单位的每个部门之间都有相应的职责，加强施工单位各个部门之间的有效沟通和协调，确保施工高效开展。

3 结语

我们要对建筑安装工程造价管理给予充分重视，深入分析当前工程造价管理现状，及时发现并解决问题，构建完善的安装工程造价管理体系，提高管理质量和效率，保证建筑安装工程综合效益最大化。

参考文献

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