BIM技术在建筑工程管理中的应用

田德森 陶希文

（山东泰安建筑工程集团有限公司，山东 泰安 271000）

1 引言

BIM技术是建筑信息模型的简称，BIM技术的应用可有效整合多种信息资源，通过其独特的协调性、模拟性在建筑设计领域发挥重要作用。运用BIM技术，能有效提升工程施工的效率和技术水平，减轻项目工程施工的风险，建立多样化的施工思路，有效提供施工的质量。应用BIM技术优势，能够构建建筑施工中的信息模型，有效减少施工进度、质量和管理效益方面的影响。

2 BIM技术应用于建筑工程管理的适用性分析

建筑工程及全寿命周期面临各种各样的问题，灵活运用BIM技术，有效提升建筑工程施工质量和效率，从决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段等四个阶段，分别探讨BIM技术的特性，解决实际施工中的问题。见图1。

图1 BIM技术应用范围

2.1 决策阶段

建筑工程决策阶段，BIM技术具有参数化和可运算性，能够有效计算工程量，并提出最优的解决方案，推动工程进展。决策阶段的BIM技术，其独特的三维可视化功能可以借助Revit软件搭建三维信息模型，通过虚拟场景向业主展示具体的设计方案和设计要素，提高工程开展进程的可行性。利用3D和4D模型，直观地反映整个施工时所需要具备的虚拟图像。在招投标阶段就对施工阶段所需要的材料、机械人工和具体的资源配置进行合理划分。借助三维可视化功能和时间维度，模拟加工过程，有效地联动施工方、业主和监管方，清晰明确地认识到BIM技术对于施工设计和监测等方面的影响，提高整体建筑的可行性，决策阶段提供最优的工程施工技术方案。

2.2 设计阶段

建筑工程的设计阶段与BIM技术结合，利用BIM技术的可视化、三维漫游以及集成功能，能够针对建筑工程的场地进行科学化分析。通过碰撞测试，建立设计理念和设计规划，应用BIM技术可以在设计阶段进行管理，实现整个建筑施工过程的初步设计、投资设计、技术设计和施工图设计等多方面设计。借助BIM技术的碰撞检测和信息共享规划方案，解决传统的二维设计出现的问题，避免设计上存在缺陷和错误。传统的设计项目中，方案的规划设计大部分由承包商确定，设计依据具体的规划和条件，方案的选择参考国家规范。利用BIM技术能够为业主清晰地建立其设计模型，清晰明了地呈现规划设计方案，借助参数模型直观地展现建筑平面图、地面图、剖面图等ZD图,形象地展示建筑成果，借助传统的纸质资料转化为3D模拟图，形成模拟动画，反映出建筑的实际效果图,并结合具体的设计方案，参考多方意见进行设计规划。BIM技术实施简单，可以自动批量形成断层面图纸，有效计算断层面积，手工修改实际的效果图，减少因变更信息带来的麻烦。

2.3 施工阶段

建筑工程施工环节BIM技术运用其独特的模拟施工特性，能够提前找出施工过程中容易出现的问题，并及时解决。因建筑工程的工程量庞大、结构复杂、功能多，传统的横道图已不能满足这些复杂的施工需求，BIM技术运用能够有效指导施工，在工程前期做好工程监测和进度规划，减少设计错误，消除施工中容易存在的种种风险问题。基于BIM三维立体施工方案的对比，能有效确定虚拟环境下的施工周期，提前做好施工的决策和预算，BIM技术图还可以运用其虚拟的图层，提供BIM数据库，有效联动现场，实时跟踪实际的现场施工状况，运用GPS和移动通讯等技术进行现场指导。同时，为施工队建立可视化的模型图案，实现对于复杂区域的管理，提高施工效率，减少出现返工等问题。施工人员通过BIM技术，能够深层次地理解设计意图和施工方案，以模拟指导的方式，减少信息传达错误等现状，保证项目的执行。

2.4 竣工阶段

竣工阶段的设计施工可以借助3D+时间进度模拟，准确地获取工程信息，进行资源分享，有效控制施工记录，为材料、设施等管理提供技术支持，也为后期的施工管理提供平台。BIM技术在工程信息中的储存性和共享性特点，可以提高竣工结算质量，减少传统工程中出现的工作重复效率低下、信息流失等问题。基于BIM技术平台，对工程的各参与方项目全生命周期内可以随时查看工程的施工进度和施工信息，了解工程工期和具体合同以及价格要求，调整结算资料，调取数据库中的全部工程数据文件，缩短工程审核的准备期，同时，进一步提高结算工作效率和质量。

3 建筑工程管理中必要的应用要点分析

3.1 安全管理方面的应用

建筑工程安全管理状态是否良好，关系到工程人员的人身安全和设施安全，体现整体工作水平。建筑工程安全管理是为了使管理过程有良好的技术优势，增强工作实际效果，需要管理人员重视BIM技术的应用。在BIM技术支持下，建立强大的数据模拟模型，实现对建筑全方位状况的科学分析，找出存在的隐患，有针对性地进行安全管理，从而降低实际作业推进中安全事故的发生率，满足建筑实际需求。基于BIM技术应用，可以对工作人员具体的工作定位进行管控，实时监督他们的操作行为，避免引发安全问题。

3.2 成本管理

应用BIM技术对工程项目进行成本管理，对工程项目进行核算分析和科学控制，有效降低成本，增强工程的经济效益。基于BIM技术的成本管理，可以通过技术的可靠性、科学性，对工程进行动态化管理，建立数据库，提高工程的成本效益，避免因成本问题影响实际的施工效果。见图2。

图2 BIM 技术在施工阶段的成本控制

3.3 进度管理

为了促使在一定期限内完成具体的施工要求，借助BIM技术的协调性和模拟性，针对实际施工工程编制计划，并实施到位，提高施工的专业性，减少管理工作量。运用BIM技术可以从技术层面改善管理效果，提供科学的保障依据，增强管理实效性，促使工程管理效果更显著，为工程管理内容提供丰富的参考资料。

3.4 质量管理

有效的质量管理与潜在的应用价值提升息息相关。实际建筑工程施工过程中，借助BIM技术，可以采集建筑工程材料、机械设备等相应的参数和实际施工数据，进行储备整合利用，能够有效缓解目前工程施工质量状况，处理好施工质量的影响因素，提高工程质量。通过实施BIM技术，实现建筑工程施工管理的科学、高效。

4 结语

综上所述，BIM数字技术的运用，对施工过程中的设计阶段、决策阶段、施工阶段和竣工阶段等进行科学规划，提高工程管理效率和质量，为实现降低工程成本和效率最大化目标提供保障。借助BIM数字技术，确保有效实施相应的管理内容，丰富管理的技术手段，保持良好的工作状态，拓宽工程管理思路，提高工程效益，改善传统项目工程生产管理和经营方面存在的问题，应大力推广。