BIM在工程造价管理中的应用研究

吴秀梅

摘要：作为我国国民经济的重要支柱产业，一直以来，建筑工程行业的发展备受社会关注，而在建设全过程中保障工程造价管理质量，是企业所面临的关键问题之一。BIM技术的应用使建筑工程的造价管理工作迈向了新台阶，也正是该技术的应用使建筑工程项目的造价管理能力得到了全面的提升，这对于建筑行业的发展有着非凡的意义。

关键词：建筑工程;工程造价;管理;BIM技术

伴随着我国社会主义建设事业的全面推进，我国社会上各个领域都开始逐渐的发展了起来。而在其中，建筑工程便是一项极为重要的工程项目，伴随着我国建筑工程数量的不断增加，建筑行业中的竞争也开始逐渐加剧，基于此，若是想要有效的提升建筑工程在市场当中的竞争力，便需要对于自身工程的造价进行控制，而在这个阶段，将 BIM 技术应用到其中，便能够有效的开展建筑工程造价管理工作，从而使我国建筑工程能够全面的发挥出其本身价值。

1 BIM技术的应用在工程造价管理中的意义

1.1有利于工程量的核算

在工程造价管理过程中，工程量的计算非常重要，工程建设涉及到项目前期招标、商务谈判、合同签订、投标后成本预算、施工中进度款支付等多个阶段，这些阶段直接影响着工程量的计算，在工程量计算中，可采用实体减法和三维布尔运算进行信息的传递、交换和共享。它还可保存为电子文档，使每个工程师不需要重新输入数据，直接创建出新的模型，并能直接读取数据，有效提升了工作效率。

1.2有利于提升管理资源计划水平

采用BIM技术能够进行实时的动态监测，并在此基础上，为人员、材料、资金、机械等工作的合理安排提供了便利。采用BIM技术建立的5D建筑模型，可以随时获取工程的实时工作信息，并通过成本和工作量完成成本核算。通过制定准确的资金计划和分配计划，实现精细的成本管理。

1.3有利于改善传统设计变更及索赔管理

在传统工程造价管理过程中，往往只重于合同价格和结算价格的关注，而忽视了设计变更对工程造价的影响。通过引入BIM技术并将其与设计变更联系起来，当出现设计变更时，可调整数据，可以自动获取最新的工程量数据，从而使工程造价更加准确。此外，BIM模型在工程造价管理的多计算比较中发挥着重要作用，为工程造价管理提供了技术支持。

2 BIM在工程造价管理中的应用要点

2.1BIM技术在建筑工程投资决策阶段中的造价管理

一个项目投资决策好坏直接关系到整个工程的建设，在前期投资决策过程中需要对项目可行性进行全面的分析，充分考虑当前市场环境、投资收益等各方面的影响，BIM技术在这个阶段的应用并不是简單的工程量计算与造价管理，还需要结合建筑工程项目特点，进行科学系统的分析，综合比较投资概算与项目的可行性，在诸多方案中选出最合理的投资方案。BIM技术能够实现市场信息的收集与整理，利用模拟方式帮助决策人员更客观的了解工程实际情况，并为后期投资建设提供依据。

2.2设计阶段

在建筑工程设计阶段BIM技术的应用主要在施工图设计的相关预算方面，这就需要把施工图平面转变成三维立体的模型、工程优化设计方案。BIM技术的应用在一定程度上可促使数据测算和工程造价数据的精准度得到进一步的提高，通过对有关工程造价数据的系统性浅析，实现对建筑工程造价的高效率管理。在建筑工程设计阶段当中，可以说此阶段需投入较高的成本，由此可以看出这一环节是非常重要的，对BIM技术的科学合理性运用可以实现对建筑工程造价相关信息的准确测算，从而做到在建筑工程设计方面得到实质性的突破。在过去很长的一段时间当中，建筑工程设计以二维平面为主，这样就会增加施工人员日常检查工作的难度。BIM技术能够通过立体数据模型把工程的三维图形呈现出来，从而避免了各类工程设计及工程造价预算问题的出现，促使工程设计水平得到不断的提高。

2.3应用于项目招标阶段

建筑工程项目招标阶段的因素控制与项目建设管理的运行能力提升有着密切的联系。BIM技术的应用能够建立项目造价管理控制体系，该体系能够对招标管理中对应的因素进行全面控制。从某种程度上来讲，BIM技术应用与项目招标管理技术到体系建设进行有机结合，从而在项目建设中，对工程造价管理技术的实时控制需求进行满足。同样是利用BIM模型，能够对项目数据进行快速的提取，结合实际的工程特点，对工程量进行精确的计算，确保在后续的施工活动中能够做到井然有序，减少失误的发生。

2.4施工中BIM技术的应用

对施工阶段进行控制才能够使施工造价的管理元素得到落实。BIM 能够将建筑工程施工过程中的数据进行录入，以数据为基础建立相应的数据模型，利用这一数据模型对与其对应的项目造价管理因素采取控制，对工程建设管理中的要点进行提升，从而确保对工程造价管理的科学化控制。具体体现在以下两个方面： ① 可以利用BIM模型对数据库中的信息进行全面分析，从而掌握工程的相关信息，解决在项目施工过程中的一些复杂问题; ② 可以利用该技术将项目施工过程中的所有信息进行储存，甚至包括施工进度以及材料价格等。BIM 技术的应用可以完全取代传统手工计算机的工程量，不但有效地降低了在预算中产生的误差，而且项目成本的准确性得到了提高。

2.5应用于项目维护阶段

一般情况下，我们将项目的维护阶段称为项目竣工结算阶段，在这一阶段的管理工作中应用BIM技术也是有重要意义的。作为工程项目建设的管理工作者，在前期的项目工作中对工程造价管理实施了全面的控制，那么在这一阶段中所要做的工作就是将建筑工地中不必要的施工材料转移，对剩下的建筑材料进行二次利用，从而保证材料的价值能够发挥到最大。

3结束语

综上所述，BIM技术的应用是现代化技术发展的成果，也是建筑行业一次新的改革，它的实践和应用能有效降低人工核算带来的误差，大大提升工程造价数据准确度，提高管理效率，加快建筑行业的发展脚步。而随着BIM技术的应用，也大力推动了建筑行业的发展，使得建筑行业大力利用了科技技术手段，降低工作难度，提升管理效率。

参考文献：

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（作者单位：山东天昊工程项目管理有限公司）