土地开发管理及土地测绘的质量控制

朱伟　王霞

摘  要：土地测绘质量的把控对土地开发管理起着决定性作用。但当前的土地测绘工作存在着诸多问题，严重影响了土地开发管理的发展。只有不断优化测绘方法，积极学习引进先进的科学仪器，并且大力培养专业的人才，最终从质量的检查与把控上来提升工作的科学性，才能确保土地测绘工作的顺利开展，实现土地开发管理的科学全面推进。

关键词：土地开发;土地测绘;存在问题;质量控制

引言

土地开发管理工作有利于我国经济发展，促进社会的进步和发展。土地测绘是重要的技术内容，在土地开发管理中广泛的应用，满足土地开发管理更高的要求，保证土地资源利用效率。土地测绘技术主要有RTK定位技术、3S集成技术以及内页扫描技术，可以保证测绘工作的效率和准确度。因此，在土地开发管理中有效利用土地测绘技术，保证土地资源有效利用，实现土地开发管理的规范化和信息化，促进我国社会经济的发展。

1土地测绘质量控制原则

1.1预先准备原则

要想保证土地测绘的准确性，对其进行预先准备是必不可少的。包括测绘方案与测绘人员的专业性，测绘工具与仪器的精密性。还要在事前将这项工作的工序安排周到，从质量与技术上为土地测绘提供最基本的保障。

1.2质量最优原则

质量是任何工作中考核的首要条件，土地测绘也不例外。为了能够对一片土地进行合理的开发利用，优良的土地测绘质量起着关键性作用，它直接关乎土地能否得到科学的规划。因此，不断完善土地测绘体系，提高土地测绘质量成为了重中之重。此外大力培养专业性人才，引进学习先进的仪器设备，为测绘质量打下基石。

1.3数据真实性原则

土地测绘本身则是一项精密性工作，它的工作性质容不得半点马虎。数据的准确性对土地的后期开发有着决定性作用。而新兴的科学技术已经开始应用，为的就是确保土地测绘的科学真实性。

2土地测绘技术在土地开发整理中的应用问题

2.1比例尺选择缺乏合理性

在当前的土地测绘技术过程中技术人员没有很好注重对比例尺选择的合理性，未能最大限度掌握复杂土地的测绘能力，没有很好突出土地测绘技术突出竞争优势。在选择比例尺的过程中，没有很到位对比例尺产生正确的认识，未能很好根据实际的参考数据选择适合的比例尺。

2.2存在对关键点的测量忽视现象

目前，在进行土地测绘过程中，存在技术人员未能完全对高程、坎顶线位置与标高等因素进行细致分析现象，不能够完全细致反映出建筑物以及林木种类等信息，有忽视了对关键点的测量现象，有造成测量信息不够精准现象，使土地测绘结果不够尽善尽美，不能全面满足土地开发整理工作需要。

3土地测绘质量控制有效措施

3.1土地开发前期应用土地测绘技术

土地资源开发和管理工作中，工作人员应当注重土地前期开发工作，为后期开发管理工作提供有效保障。在土地前期开发工作中，借助土地测绘技术可以获得更加准确的数据信息，如借助卫星、航拍等技术，对地形全貌完成综合拍摄，可以更加全面地掌握信息管理，为后期土地开发管理工作奠定基础，避免出现开发管理的盲目性，保证开发管理的规范性和高效性。土地测绘技术在土地前期开发中的应用，可以获取精确的数据信息，保证开发管理工作更加高效。

3.2资源调查以及监测中应用土地测绘技术

土地开发管理工作中，土地资源调查和监测作为其重要的内容，可以了解土地资源的现状。在以往的调查工作中，借助土地测绘了解土地资源，可以减少人力、物力以及财力的投入。随着社会经济和科学技术的发展，土地资源调查工作应用先进的技术，如GPS和GIS等定位技术，保证测量工作更为精确。借助先进技术可以完成土地图像分析工作，呈現出最为精确的土地资源现状，保证土地资源的合理开发和利用。借助土地测绘技术，根据原有数据信息，可以了解土地资源的破坏情况，采取针对性的处理方式，保证土地资源有效利用，同时可以实现土地资源的保护。土地资源监测工作具有动态性特点，借助现代信息技术完成实时监测，借助图像的方式呈现土地变更、扩展以及环境等内容，结合土地资源实际情况开展土地资源的开发和管理。土地资源各方面资料的更新有利于土地资源的利用，借助3S技术完成土地调查工作，利用航拍和卫星等方式采集相关资源信息，实现土地资源的动态化监测，为开发管理提供有效的依据。

3.3开发、规划以及决策环节应用土地测绘技术

土地开发管理工作中，借助定位技术完成精准定位工作，借助高标准技术开展土地信息分析工作，结合土地测绘技术完成土地资源优化配置，保证土地资源高效利用。在集体土地策划中，借助土地测绘技术，实现土地开发的集约性，开展整体化管理，为开发企业提供有效的数据依据。土地测绘工作中，借助正射影像技术完成土地边界和位置的测绘，满足集体土地管理的需求。土地资源开发管理中，借助GIS技术，可以实现土地开发整合的观测，将测绘结果作为相应的参考，避免出现土地资源浪费减少环境破坏。土地测绘需要做好土地资源的开发和规划，促使环境和资源的统一，是土地测绘的关键点，优化城市建设，创造更多的经济效益，促进整个社会经济的发展。

3.4土地管理信息系统中应用土地测绘技术

土地开发管理中，保证各项工作有效开展，需要重视土地测绘技术的应用，构建完善的信息系统，做好土地开发管理的准备工作。信息系统中构建完善的技术机制，土地开发管理工作以相关的数据作为基础，保证各项土地调查工作有效开展，做好相应的记录和登记工作。在信息系统构建中，需要将土地情况和测绘技术有效结合，及时发现不同地域之间的差异，根据具体情况设计针对性的管理方案。在遥感技术的应用中，需要树立正确的观念，促进信息系统的创新，不断革新信息系统内容，加强各项技术管理工作，保证土地开发管理工作的效率。土地开发和管理中，调取信息管理系统中的各项信息内容，保证规划和决策工作有效开展，保证土地测绘工作的效率。在规划管理中，根据相应的规划目标，将测绘信息和行政管理有效结合，加强土地测绘信息化建设，加强土地资源管理工作，有效完善土地开发管理目标。

3.5地质环境保护中应用土地测绘技术

目前，我国土地测绘技术处于不断发展的时期，城市发展中，乡镇合并采取1∶1万的测绘技术比较少，大多数采取1∶5万的地形测绘技术，在绘制图纸的过程中，需要保证其更加的详细，可以满足各个部门的需求，对地质环境具有良好的保护作用，监测一些自然灾害，预测一些灾害发生的趋势，制定出环境保护的措施。环境保护中应用土地测绘，为相关部门提供相应的数据资料，开展相应的救援和保护措施，保证活动有效开展，达到预期的环境保护效果。如面对地震灾害，借助土地测绘实现实时监测，可以调动专业人员参与到救援活动，同时借助测绘技术传递相应的专题图，开展相应的救援工作，减少人员和财产损失。

结束语

目前，人们广泛关注土地测绘技术，而土地测绘作为土地开发整理的主要核心。我们在提高测绘质量的同时，要善于将问题进行分析、优化，努力提升土地测绘质量的管理水平，我们要加强自身的使命感，做好土地测绘质量技术工作，促进单位自然资源和规划局的不断发展，远华勘测不仅提高技术人员水平，并且能够做到以精准勘测的经营理念服务于人民，从而推动事业单位稳定发展。

参考文献

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[2]  蔡建忠，李功益，姜水明;张向琪.浅析如何在土地测绘工作中进行质量控制[J].地球，2016.4.8.