房屋建筑工程的施工质量管理

蒋安峰

摘 要：质量是企业的生命，在建筑工程中质量关系着整个工程的成败，为了保证工程质量，每承建一个项目，第一是就是要对这个项目的质量进行控制。只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。本文将对房屋建筑工程的施工质量管理进行分析和讨论。

关键词：房屋;建筑工程;施工质量

1.房屋建筑工程质量的影响原因

有数据结果显示，在中国，建筑工程整体的21.2%具有不同的质量问题，这些质量问题既降低了房屋的使用功能，还提高了建筑的造价成本。通过分析形成房屋建筑工程质量问题的原因，发现主要问题是管理不到位和责任主体职责履行的问题。本节将对这些影响原因一一进行分析。

1.1 造价的影响

减少房屋建筑工程的施工投入是大部分施工单位的目标，所以，一味的减少工程造价就会对工程质量存在一定的威胁。因为工程造价在一定程度上决定了房屋建筑工程的质量，建筑施工企业在降低造价的过程中，势必会在购买施工的材料的时候降低质量要求，势必会在施工方方面面的经营管理过程中出现很多问题。施工材料在房屋建设的过程中是最主要的消耗，所以，降低建筑工程的造价和投资，就会使得施工方购买质量低一些和性能差一些的原材料，这样就会导致建造出来的房屋和使用高性能和高质量原材料的房屋相比，质量会差一些。工程造价的降低势必也会减少施工人员，这样会引起施工工期变长、施工进度变差的问题。

1.2 设计的影响

如果在房屋建筑设计的适合就对以后的具体施工有所考虑，这样就能保障后续的施工作业能够按照计划和顺序进行。在建筑设计中，通常出现的问题有带有女儿墙的屋面出现局部泛水檐高度过低，伸缩缝出屋面墙压顶安排不合理等，这样就会直接对房屋质量有着不可解决的影响。还有一些设计将空心楼板应用在卫生间和厨房的施工中，并且没有将加套管应用在穿越楼板的上下水管道，这样就会导致没有设置好的防水层，进而会在房屋的实际居住使用过程中出现水渗漏的问题。一些设计用传统的设计方法对楼地面进行设计，在空心板上先做找平层，然后做后作面层，这样设计会导致房屋的天棚以及地面在后续施工的时候就会出现裂纹等不好的现象。

1.3 施工的影响

施工对房屋建筑质量的影响是非常重大的，并且会表现在方方面面。比如，技能水平不高的施工人眼会建造出质量不高的房屋，所以，很多施工单位没有建立起良好有效的人员考核制度，没有给施工人员安排技能培训和上岗验证，所以，就难以保障房屋建筑的施工质量。很多施工单位在施工过程中没有一些质量控制方法，不合理的操作工艺、设备、方法以及施工人员安排等都导致房屋建筑工程的施工质量降低。如果房屋建造过程中的上一个工序没有达到施工的标准，那么下一个工序也不能对上一工序的不足进行弥补，甚至会影响到本工序的施工质量，这样的连锁影响使得整个建筑的施工质量难以评估，难以达到相应的标准。还有一些施工单位没有合理的管理，在施工现场到处都是乱堆乱放的施工材料和施工半成品、成品等，这样秩序混乱的施工现场也不会建造出高质量的房屋建筑。

1.4 材料的影响

施工方案直接受到所选取的施工材料的影响，所以在房屋建造过程中如果选取了不合理的施工材料，就会大大地降低房屋的质量。比如，在对防水沥青的品种进行选择的适合，木门窗木材额品种、抹灰用砂的含泥量以及油毡的品质质量等都直接影响着房屋建筑施工质量的高低。如果工程单位对于运输到施工现场的材料进行及时的审验就将材料使用到建筑工程中，这些没有验证的材料很可能存在质量问题，从而使得建造的房屋建筑存在质量隐患。通过对以前房屋建筑质量问题的总结分析可以发现很多质量问题都是由于材料质量不良引起的，所以，材料的控制和管理是房屋建筑工程质量控制的重点。

2.保障房屋建筑工程施工质量的要点

2.1 建立良好的质量控制制度

房屋建筑工程的施工单位，需要深入研究房屋建筑的特点，明确现代建筑的要求和施工的规章制度，通过遵循国家相关的法律法规来加强对施工过程中每一个细节的质量把控。尤其是项目经理要对建筑的施工文件和施工细节都有良好的掌握，制定有效的用户访查体系、质量监控体系、质量奖罚体系等，提升施工人员的质量意识。要严格把控施工材料的质量，选取质量高、保养好的施工设备，选取性能好的施工材料，选取合适的环境开展施工工作。

2.2 建立良好质量监督控制体系

质量监督工作是保障建筑工程质量的本源，需要建立一个具有良好质量意识的队伍，使得全体施工人员具有“施工质量是第一”的质量目标。还需要建立一支质量知识过硬、监督意识过强的质量检查人员，在每一个必要阶段对房屋质量进行检查和监测。施工人员、质检人员和建筑用户要保持良好的沟通和合作，这样才能提供一个质量良好的房屋建筑。

2.3 建立良好的经验交流机制

在开始施工的适合，施工人员要做好施工准备，提前在施工现场对设计图纸进行分析，对周边环境的影响进行研究，这样才能为施工做好打好基础。施工过程中发现质量问题的时候，施工方需要及时组织所有部门的人员进行参观分析，对房屋建造的经验和教训进行及时的沟通，这样才能有效的学习别人的有效方法，避免在施工的时候出现质量隐患，这样才能集思广益，有效的发现质量问题并解决质量问题。

2.4 建立有效的质量评判方法

施工单位在对施工质量进行控制的过程中，需要利用质量监督小组依照质量判断准则对施工质量进行合理的判断。这样，就需要项目组在一开始就抽调各个部门的人员形成质量管控小组，然后通过分析以前的案例制定施工过程中每一个节点的质量关键控制点，形成质量审查表，只有在每個阶段都通过质量审查，才能开展下一阶段的施工，这样可以保障不制造不良，不传递不良，可以保障整个建筑从始至终都有一个良好的质量。

2.5 建立施工材料审查机制

施工单位需要有效的研究我国建筑行业的相关文件和标准，在对施工材料进行控制的过程中做好四项关键工作，一是采购工作，要设立横向对比优选供应商和材料的采购机制，二是检测工作，要建立具有丰富的建筑材料检验的小组做好材料检验工作，三是运输工作，不同材料选取合理的运输方式保障材料的良好性能，四是使用工作，在实际施工过程中对于材料的使用要符合规范，这样才能使得建筑材料在建筑本身发挥相应的作用，从而整体提高房屋建筑的质量。

参考文献

[1]黄波.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].才智，2011（10）：158-158.

[2]李勉涛.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的概述[J].中华民居（下旬刊），2014（4）：205-205.

（作者单位：身份证：320922199011271117）