银色产业一体化平台项目可行性分析

摘要：老龄化社会的来临，在给社会发展带来诸多不利因素的同时，也带来了巨大的机遇，孕育着潜力无穷的消费市场。一方面，大众对于晚年养老的要求不断提高，另一方面，现在随着互联网的普及，很多人都愿意用互联网的平台收集采集信息等。本文从市场、营销、风险三个方面对银色产业一体化平台项目进行可行性分析，最后得出结论。

关键词：银色产业一体化平台;可行性分析

一、项目介绍

1.项目研究背景：

伴随着中国经济发展和社会进步，养老的观念正在发生新的变化：从满足物质需求向满足精神需求方向发展;从经验养生向科学养生发展;从安身立命之本向情感心理依托转变，在这些转变的同时，互联网融入了我们的生活，我们旨通过建立网上的养老旅游平台，建立新型的养老方式。这一观念为我国老龄化社会的发展指明了方向，对我国老年服务行业具有极大的借鉴意义。

2.项目创新特色概述：

我们旨在成立一个银色产业一体化平台，以异地居住旅游为核心，开展以休闲旅游、疗养康复、老年学习为主要业务的公司信息，以作为中介。这些公司的核心业务是抱团开展中老年旅游，在做好旅游服务的同时，开展全方位、多层次的养老服务。结合当今潮流，面向老年群体，集养生、娱乐、度假、学习为一体的银色产业一体化平台，我们以联盟经营方式，让系列连锁店提供可跨地域跨时空服务，且根据老年人自我需求，建立房型和补充医疗设施，使得不同地区的老年人可以得到交流和合作，不同区域的资源得到更好的利用和共享，通过我们的平台形成全国性的企业联盟。

3.项目研究宗旨：

本项目计划模拟一个银色产业一体化平台，联系那些设施齐备，机构完善，服务先进的综合性、跨区域性老年服务的公司，组成联盟。逐步实现达成老年人通过更简单的方式，达成“居住旅游”的目的。

二、市场分析

1.市场需求：

随着老龄化人口比例的不断增加，中国经济技术的不断发展，"如何养老"已成为一个备受关注的话题，越来越多的老年人对养老的需求不再只是简单的物质层次的要求，对于精神层次、生活质量也有了更高更高的需求，与此同时，互联网已经成为我们的生活中的一部分，建立网上的养老旅游平台，建立新型的养老方式为我国老龄化社会的发展指明了方向，对我国老年服务行业具有极大的借鉴意义。老龄化社会的来临，在给社会发展带来诸多不利因素的同时，也带来了巨大的机遇，孕育着潜力无穷的消费市场。一方面，大众对于晚年养老的要求不断提高，另一方面，现在随着互联网的普及，很多人都愿意用互联网的平台收集采集信息等。目前，国内老年旅游业的发展尚不充分，旅游业对于“老年领域”路线的开发并不完善，在可预见的将来，老龄服务业在整个服务行业的比重将迅速增长，运用互联网的平台，延伸出除旅游外其他的行业，医疗、学习等等。

2.目标市场：对养老生活有更多需求的老年人

3.市场前景：结合互联网平台增加对老年人口养老生活需求的关注，让越来越多的老年人有更多的选择来丰富充实自己的老年生活，市场需求量大，发展空间较大。

4.产品前景：通过互联网+的方式先建立线上的服务平台，不需要在空间和人员上投入大量资金，通过前期盈利建造一個线下的实体平台，来服务越来越多的老年人。

三、营销模式

公司发展初期成长期，立足于徐州本地，主要服务对象为徐州的中老年人，业务以发展短中途旅游为主。结合天气地形等多方面因素，做好地区调研，完成会所地址选择。做好会所居住环境、医疗设施改进、工作人员前期培训等工作。主要采取线上方式，通过网络宣传、广告宣传、公共关系营销等初步树立会所良好公众形象和口碑。

公司发展中期加速期，与本地相关服务机构、旅行社、老年会所等开展广泛的合作，开发出适合中老年人的优质旅游线路，并开始提供优质的老年入住服务。做好意见反馈工作，积极优化会所内部及周围环境，根据不同需求打造多种房型，丰富老人生活，建立学习、娱乐区，改进交通与旅游团队，完善医疗、服务、旅游与生活高质量融合发展。设点开展线下活动，向中老年人展示优秀理念，从而打下坚实的公众基础，为向外发展成为真正的联盟经营打下基础。

公司发展后期成熟期，主要在于完善管理制度，坚持经营理念，向外扩展规模和业务，建立销售经营网络，提供系统的异地居住旅游服务，真正实现联盟式的经营，让更多的中老年人享受到更贴心更满意的服务。

四、风险分析：

1.竞争风险：

本公司在发展中可能遇到的竞争是多方面的，其中包括交通、游览、住宿、 餐饮、购物、文娱六个方面。鉴于银色产业服务对象的特殊性，要想成功的立足于老年旅游领域，就应该充分利用现有的人际关系，向已有的旅游机构借鉴经验，还应加强与国有敬老院、社区福利院以及老年活动中心的合作交流，此外要有长期合作的医疗与交通团队，同时在会所发展成长期到成熟期过渡的阶段，要联络可靠地旅游度假村，以方便为老年人提供“异地居住旅游”。

2.管理风险：

在公司成立前期，存在创业风险，经营者需提高自身管理能力，全面分析市场潜在需求与发展趋势。本公司在经营活动中可能会遇到的风险主要有：政策风险、市场风险、财务风险法律风险及团队风险等。在经营过程中，牢固树立风险意识，切实采取防范措施，最大限度地防止经营风险。针对公司存在的持续经营风险，要求获得其他所有者（股东）、职员、雇员的拥护和支持，还要获得金融机构、客户和供应商的信任。做好风险预测及深谋远虑的规划。另外，针对风险，公司也制定出了多种退出方式，如股权转让、管理层收购、公开上市等。

3.财务风险 ：

我们设有专业的财务人员负责公司的财务运营及核算，确保投资人的效益达到预计期望。通过财务分析，我公司成功运营给投资者带来较高的经济效益，其年利润占投资额的比例分别为第一年6.72%、第二年8.85%、第三年10.15%、第四年15.5%、第五年19.8%，并且投资回收期短，收益率高，抗风险性强。

五、结论

目前，国内老年旅游业的发展尚不充分，旅游业对于“老年领域”路线的开发并不完善，在可预见的将来，老龄服务业在整个服务行业的比重将迅速增长。总之，成立银色产业一体化平台的项目顺应时代发展，投资回收期短，收益率高，抗风险性强，市场需求量大，具有较大的发展空间。

作者简介：

高魏苏，江苏师范大学，敬文书院，会计学本科生。