建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

刘洪涛

摘要： 城市化进程的加速，使得城市建设如火如荼地开展起来。城市建设中给排水工程是一种重要的基础性设施，其不仅关系到建筑质量，而且与城市居民的日常生活有着很大关联性。由于利益驱使等多方面因素的影响，建筑给排水工程常常存在管道渗漏等问题。鉴于上述情况，本文从建筑给排水工程常见的渗漏原因着手进行分析，探讨管道渗漏的预防举措和解决方法。

关键词： 建筑给排水工程;渗漏;解决方法

【中图分类号】TS958【文献标识码】A【文章编号】1674-3733（2020）12-0074-01

前言：在建筑工程中，给排水工程是重要的组成，其充当着建筑物血液的角色，通过城市用水的供给和污水的排放，满足建筑物的用水诉求。因此，对于建筑物给排水工程经常出现的渗漏问题，需要加以重视，以保障给排水工程管道的正常运转。

1建筑给排水工程管道渗漏因素探析

1.1施工管理存在问题

施工管理存在不规范的问题，这将对给排水管道渗漏造成较为严重的影响。给排水管道错综复杂，施工环境较差，管道类型多样，施工管理需要综合上述各种情况进行综合统筹，一旦出现施工失误等纰漏，将破坏地下水源，或造成水道污染。因此，这需要施工管理团队做好提前规划，在管理过程中具有团队协作能力，按照施工图纸规范施工。

1.2施工材料存在问题

管道渗漏的各项因素中，施工使用材料是一个重要方面。施工使用的管件管材的质量问题直接影响到管道是否泄漏。有的建筑商为了追求利益，使用非正规厂家生产的管件管材，这类管件管材无法出具质量检测证书，存在着极大的安全隐患[1]。另外，管道施工是个繁复的工程，使用的相关配件多样丰富，在施工中需要综合考虑到管道大小、接口、强度、厚度等情况，同时，在现场施工时还要经过二次检查，确保密封的严密可靠。如果不能合理使用施工材料，也可能造成管道出现泄漏。

1.3施工人员专业性不足

给排水管道施工人员中除了少数技术人员外，多数都是未经专业技术培训的农民工，由于施工人员的专业性不足，也会造成管道渗漏情况的出现。给排水工程对于施工人员的技术要求较高，但是很多施工队伍往往都是临时组建的农民工，对于给排水施工技术存在片面的了解，在实际施工中无法很好的胜任工作。而专业的技术人员尽管掌握知识，但是缺乏实践技术操作能力，从而为管道泄漏留下安全隐患。

2建筑给排水工程管道渗漏预防举措分析

2.1对施工组织设计进行合理规划

给排水工程规模较大，涉及的影响因素较多，需要在施工前做好合理的组织设计规划，以保障使用中少出现管道渗漏的问题。因此，首先要做好施工前的图纸交底工作，核对施工中将要遇到的各种内容，保障图纸的全面性。其次，对施工质量控制计划详细编制，注意排水管道有关参数与其他注意事项之间的关系，统筹考虑各个施工环节的影响因素，确保施工设计安排的合理性。

2.2加强给排水施工管理

尽管当前各种新型管件管材已經普遍采用了新型的防水技术，但是渗漏问题的解决仍然没有杜绝。这就要求从管理层面着手，加强给排水施工管理，通过规范的操作来达到防止渗漏的施工目标。鉴于这种情况，要加强施工管理队伍建设，保障施工管理队伍的素质能力，以匹配给排水工程质量要求。在施工的过程中，采取划片责任制，由同一个单位负责地上和地下两部分施工区域，管道正式安装前，对管腔进行细致检查，清理干净管道中残留的水渍和油污，检查密封垫片的完好性，做好防渗处理，按规范固定及安装接驳件。同时，针对墙体与管道的密封，做好热胀冷缩及沉降位移的补偿举措等。

2.3对给排水管道进行维护与检查

给排水工程建设并不是一劳永逸的，要想减少管道渗漏问题，需要注重对给排水管道进行的日常维护与检查[2]。这就要求，在工程结束以后，要按照施工验收规范要求进行通水试验，并且逐一逐次检查室内的各个配水点，保障没有渗漏情况的出现。在维护与检查的过程中，要注重网络化管道管理与人工检查方式相结合，出现管道阻塞问题进行及时的清理，必要时需要更换零部件。总而言之，通过日常检查与维护工作，防患于未然，避免管道渗漏情况的出现。

3建筑给排水工程常见渗漏问题的解决方法

3.1管道控制与防渗

在建筑给排水工程管道渗漏的问题解决上，要从三个方面注重控制与防渗。首先，要注重管道周边存在堵塞，清理周边的杂质，避免混凝土与管壁存在缝隙。其次，合理预留孔洞，避免因为不合适的预留孔洞造成混凝土板的开裂。第三，防止出现混凝土散裂的情况，严格按照施工要求进行捣制填洞混凝土，如果管道根部有渗漏情况出现，要立马更换原有的面层和防水层，重新进行沟槽的开掘，然后将密封材料嵌入，重新做面层和防水层。

3.2修补已渗漏管道

如果管道已经出现渗漏，需要在修补之前清楚明了管道渗漏的具体位置，以及渗漏点的大小。针对塑料管道和钢管管道的材质区别，要使用水压检测的方式辨别出钢管管道的裂缝。在明确上述问题后，首先对管道进行烘干处理，然后清理干净管道壁。最后选用相应规格的水泥砂浆或者环氧树脂，根据裂缝大小情况进行填充修补。如果已渗漏管道已失去修复价值，需要根据实际情况判断，采取更换管件、管材的方式进行维护。

3.3修补管道接口与墙面的渗漏

管道接口处与墙面的渗漏一般出现在管道穿越楼板的地方，这主要是由于地面坡度问题和洞口封堵不严造成的。如果在接口位置存在渗漏，可以通过水压检测的方式确定裂缝的大小和位置，进行针对性处理[3]。而对于管道穿越楼板时的补洞工作，需要施工人员认真清理洞壁四周的打毛处，正确留下孔洞的尺寸，并在具体修补前将穿洞管壁内的脏污进行清理，做好模板支护工作，以防出现漏浆的情况。对于地面坡度问题，要求做好坡度过渡，了解厨卫地面标高线和地漏位置后正确进行地漏安装，达到顺坡效果，消除地面积水问题。

结束语：针对建筑给排水工程常见的渗漏问题，需要从管理、材料、人员、技术等多方面着手进行分析，坚持按照质量要求和施工规范进行操作，预防为主，维修为辅解决管道渗漏问题，以保障管道给排水功能的正常运转。

参考文献

[1]赵晓昱.建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法[J].住宅与房地产，2018，510（25）：189.

[2]盛远银.建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法[J].科学与财富，2019，10（18）：51.

[3]何嘉晔.建筑给排水工程现场常见渗漏问题及解决方法[J].商品与质量，2018，13（17）：70-71.