高层住宅建筑施工要点分析

王英龙

摘 要：高层建筑在高度和层数方面具有特殊性，这也对施工技术和施工质量提出了更高的要求。近年来高层住宅建筑施工项目数量不断增多，因此要科学合理的应用具体的施工技术，并针对施工每一个环节的质量加大控制力度，确保高层住宅建筑整体的质量和安全。文中分析了高层住宅建筑施工的特点，并进一步对高层住宅建筑施工要点进行了具体的阐述。

关键词：高层住宅建筑;施工特点;土方施工;模板施工;钢筋施工;混凝土施工

高层住宅建筑由于其结构较为复杂，而且随着当前城市建筑的增多，建设用地十分紧缺，因此施工场地都较为狭窄，施工难度增加。在这种情况下，需要有效的掌握高层住宅建筑施工技术要点，实现施工技术的合理运用，以此来提高施工的有效性和实效性，保证高层建筑施工高效优质的完成。

1 高层住宅建筑施工特点

1.1 工程项目多且难度大

高层建筑施工中涉及到较多的分项工程，而且整体工程量较大，且工序较多，这就需要专业的施工技术和技术指导，在实际施工过程中，施工要求较高，这就需要制定完善的施工体系，及时解决施工中存在的问题，并做好项目规划管理工作，保证工程项目的顺利实施。

1.2 施工技术要求高

在高层住宅建筑施工中存在较多的影响因素，特别是在钢筋混凝土结构施工过程中，对于具体的施工技术具有较高的要求，一旦施工人员无法掌握工程技术要点，必然会对整个工程质量带来较大的影响。因此高层住宅建筑施工中，要求施工人员要掌握具体的施工技能，并严格按照施工技术要求开展施工作业。

1.3 施工安全隐患大

高层建筑高度较高，而且层数多，施工过程中多为高空作业，风险较大。再加之部分施工人员安全意识较差，在实际施工过程中各种安全措施落实不到位，而且存在各工程交叉作业的情况，这无形中更是增加了施工的安全隐患，因此需要在实际施工中加强对安全施工管理工作的重视。

2 高层住宅建筑工程施工技术要点

2.1 土方开挖和支护

在当前高层建筑施工过程中，地下结构存在超大和超深的特点，因此在实际施工过程中，需要做好土方开挖和支护工作。在实际土方开挖和支护工作中会受到较多因素的影响，而且一些不可控因素的存在，不仅会增加施工难度，同时施工质量也无法得到有效的保障。这就需要在土方开挖作业之前，需要提前制定具体的土方开挖施工方案，明确具体的进土和出土路线，明确土方挖运的设备，保证设备的自身性能。另外，还要提前做好勘查工作，不断优化具体的支护方案，通过将多种支护技术结合进行应用，在支护施工过程中一旦发现基坑出现变形情况，则要积极采取有效的措施加以妥善处理，保证基坑的安全。

2.2 深基坑施工

随着高层建筑高度的不断增加，基坑深度也不断加大。在高层住宅建筑施工中，深基坑施工一直是较为关键的一项施工内容，其会直接影响到建筑物的施工质量，还会对建筑物后期使用和维护带来较大的影响。在深基坑施工过程中，需要做好防水和支护施工。在施工过程中，需要提前针对施工场地进行勘查，并制定科学合理的排水系统和支护系统。对于地下水多且水位高的地区，需要仔细分析结构及地下水的成因，施工时要具备完整的防水止水计划，并制定具有针对性的防水措施。在深基坑施工过程中，还要重视深基坑支护结构，在当前深基坑支护施工过程中，土钉支护、排桩支护、地下连续墙、土层锚杆等支护技术应用十分广泛，通过采取合理的深基坑支护施工方法，可以有效的提高基坑结构的稳定性，为深基坑施工的顺利进行开展打下良好的基础。

2.3 高大模板施工技术要点

在高层建筑主体结构施工中常大量使用高大模板，在高大模板施工中，在结构墙施工中，应重点关注板墙根部问题，及时找平，加强密封，适当加长外墙外侧板面高度;还要关注板墙根部问题，设置围檀，合理调整根部螺栓问距。其次，在阴阳角拼接施工中，应处理好封头加固问题，加强对坐高接缝的补强，适当增加模板厚度，保证结构墙的严密性。再次，在楼梯模板施工中，应加强对底边位置钢筋的处理，确保底边位置钢筋比踏步高出10mm。最后，在拆模作业时，也要采取科学的操作方法，并严格设置安全网。

2.4 后浇带施工技术

后浇带对高层住宅而言，有利于解决不均匀沉降和防止混凝土裂缝。后浇带有截面直缝、阶梯缝、V形缝等形式，但更常用的还是平缝。当修建隔离墙和钢板厚度>60cm通常用企口缝;<30cm通常采用直缝;并与两者之间采用阶梯接缝。其施工主要步骤如下：浇筑后浇带前，排除干净裂缝处的积水，确保表面湿润持续24h。后浇带施工缝要避免长时间杂质与积水的滞留。后浇带设置模板要与设计图纸的要求保持一致，并确保该模板的材料强度以及稳定性。在背面的保护带中，通常会在后面的带关节的两端使用砖墙等防水砂浆措施以完成保护。地下室垂直后浇带的保护采用砌砖方法。清理后浇带的施工缝，用铁片或模板将其顶端封盖起来。

2.5 钢结构施工技术

钢结构施工技术在高层住宅建筑施工中是非常重要的一项施工手段，由于钢结构施工具有较强的工业化特点，施工速度较快，因此在高层建筑施工中，钢结构应用十分广泛。在高层建筑钢结构施工过程中，需要做好螺栓预埋施工，具体施工过程中要控制好基础轴线和标高基准点，保证预埋位置的准确性。同进还要针对钢柱和钢梁进行吊装作业，具体吊装作业时需要合理选择吊点位置，吊起后面要以上下柱接头错边进行调整。吊装钢梁时需要明前对标高和柱子间距进行检查，根据钢梁跨度选择吊点，吊起后安装过程中要做钢柱垂直度和倾斜度的检查工作，保证构件位置的准确性。焊接是钢结构施工中较为重要的一道工序，具体要由结构到节点再到全方位对称焊接，在焊接过程中要严格控制焊接质量，可以提前通过反复实验来确定焊接的参数，具体焊接时来还要结合焊丝长度和焊枪施焊角度，做好焊缝的清理工作。

2.6 混凝土工程施工技术

合理选择原材料，混凝土的澆筑按混凝土自然流淌坡度、斜面分层、连续逐层推移、一次到顶的方法进行。混凝土浇筑过程中，每层混凝土初凝前都确保被上层混凝土覆盖，保证上下层浇筑间隔不超过混凝土初凝时间，避免施工冷缝出现。混凝土浇筑过程中要做好振捣作业，振捣棒必须插入浇层内50～lOOmm，使层间不形成混凝土缝，结合紧密成为一体。混凝土浇筑后，应及时进行养护。通过覆盖塑料薄膜，并将保温材料覆盖在其上面进行养护，确保混凝土的质量。

3 结语

高层住宅建筑自自具有特殊性和复杂性，在施工过程中需要严格按照施工要求来采取有效的措施，保证施工安全、有序的进行。在实际高层住宅建筑施工中，由于存在较多因素会对施工质量带来影响，因此需要不断改进施工技术和强化质量管理，有效的保证高层住宅建筑的质量和安全，为民众打造精品的住宅工程。

参考文献：

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[2]王浩光.分析高层建筑施工技术和质量控制措施[J].四川建材，2017（1）.

[3]蒋凯，王传.基于高层建筑中土建施工技术的应用分析[J].建筑技术开发，2016（7）.