外墙防漏技术在建筑施工中的应用研究

蒲廷海

摘 要：在我们国家日益繁荣昌盛的今天，房屋建筑作为保障人们日常生活的关键，越来越受到人们的关注。在房屋建筑工程施工过程中，相关人员要想保证整体的施工质量，就必须加强外墙防渗漏施工，因为一旦外墙出现了渗漏问题，那么不仅影响到房屋的美观，也会直接降低该建筑的施工效果。

关键词：外墙防漏技术;建筑施工;应用

随着各项经济的稳步发展，对于我国建筑工程的要求愈来愈高，建筑外墙在发生渗透问题时，不仅造成了外墙出现渗漏问题，同时还影响了整个建筑的使用寿命。因此，施工人员一定要对这些问题进行深入分析，从而找出办法进行有效解决。

1加强建筑施工中防渗防漏施工的重要性

随着建筑行业施工技术水平的提高，防渗漏施工技术被广泛应用于建筑施工防渗漏处理工作中，可以有效保证建筑施工的整体质量。因此，在建筑施工过程中防渗防漏技术受到社会的广泛关注，并且具有一定的必要性。具体表现为，一方面使用防渗防漏施工技术，可以有效解决建筑施工过程中存在的渗漏问题，而且能够缓解渗漏问题的进一步扩大，从而避免了建筑施工的维护成本增加。另一方面是主要通过使用防渗防漏技术，保证建筑施工的质量，可以有效保证居住人员的人身安全以及财产安全。从这些方面来看，加强建筑施工中防渗防漏施工非常重要，而且具有较大的实施必要性。

2 高层建筑外墙渗漏的原因

2.1 建筑材料性能过低

房屋外墙结构出现渗漏问题，其主要因素还在于建筑材料的性能质量不能与外墙防漏需求相适应，其主要表现在防漏渗材料的膨胀系数会因温度差异而发生变化，使混凝土与砌体在同一温度下出现不同程度的变形，从而产生墙壁裂缝致使雨水渗入外墙结构。并且，如若窗体采用铝合金材料，由于其与钢材料的膨胀系数存在较大差异，会导致饰面墙的材料出现空腔问题，从而造成外墙漏渗。另外，由于防漏渗材料是外墙墙体建筑过程中的重要基础，其材料的好坏会直接影响外墙墙体质量，但由于部分施工单位为节省工程成本、提高施工效益，会利用质量不合格的防漏渗材料，以及雇佣非正规的施工人员，致使外墙墙体建造未能按照规范要求进行操作，从而导致墙体出现裂缝渗水现象。

2.2 孔洞问题

在建筑施工中造成外墙渗漏的因素有很多，其中最主要的因素之一就是外墙的孔洞在封堵时不严密。在建筑墙体施工过程中，为了保证后续的施工作业能够顺利开展，施工单位都会要求预留设置一些孔洞。但是，如果在建筑施工完成之后，没有对这些孔洞进行严密封堵，建筑墙体容易产生裂缝，从而产生外墙渗漏的问题。特别是如果在剪力墙中设有孔洞，但是没有对其进行严密封堵，裂缝发生率会更高，也加重了墙体渗漏的问题。

2.3 墙体自身裂缝

（1）由于工期紧张，施工单位为了赶工期，在进行墙、板浇筑的时候，并没有留足够的时间让墙体的混凝土进行沉实，而沉实不够就会严重导致墙体出现裂缝;（2）施工人员在进行剪力墙混凝的浇筑工程中振捣不到位，这也会导致混凝土实体的整個密度不达标，从而形成一些渗透通道，这些通道一般很小不容易被人们察觉。但是如果在进行后期的养护过程中，只重视对混凝土平面的养护，而忽视对剪力墙特别是外墙的养护时，就会导致其在温度高的夏天由于温差而产生裂缝。

3 外墙防漏技术在建筑施工中的应用

3.1 严格把控外墙施工材料性能

由于影响外墙防漏渗效果的重要因素在于其建筑材料的防漏渗质量，所以能够有效提高外墙墙壁质量的重要途径，在于对其建筑材料的严格把控和监督。因此，为了有效提高外墙墙壁的防漏渗效果，施工单位在选择建筑材料时，应选择防水性好且质量合格的建筑素材，通过选择正规厂家生产、具备明确商标的建筑材料，以及对其尺寸、规格、防水性能的相互匹配，致使选取材料符合外墙防水性能的重要需求，从而有效的提高了外墙墙壁的防漏渗效果。另外，施工单位还需及时对施工材料进行随机的抽查，致使质量不合格的材料可以得到有效的控制进厂，致使外墙防漏渗效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的综合质量。

3.2 严密封堵外墙孔洞

在建筑施工过程中，对孔洞进行严密的封堵需要一定的耐心和细心，而且为了保证孔洞封堵的严密性，在一定的情况下还需要对孔洞封堵的过程进行全程监督。而在对外墙孔洞进行封堵前，首先需要将孔洞进行清理，去除孔洞内的杂质，同时为了保持孔洞的湿润性，需要对较为干燥的孔洞内壁浇水湿润。然后就是要将砂浆在孔洞内填充满，需要注意的是一定要预留出安装热水器、空调等家电需要的孔洞。最后就是在孔洞封堵的过程中，应当选择使用具有干性、硬性的水泥砂浆，因为水泥砂浆的质量影响着孔洞封堵的质量。此外，在外墙孔洞封堵过程中，施工人员的技术手段以及专业能力也影响着孔洞封堵的严密性，施工单位在选用人员时，应当选用具有孔洞封堵经验的施工人员，从人员和技术方面来保证外墙孔洞封堵的严密性。

3.3 外墙砌体施工过程当中注意施工细节

在实际进行外墙砌体施工的过程当中，如果我们选择传统的水泥砂浆进行使用的话，因为水泥砂浆自身的特点，保水性方面会较差，同时干脆性以及干缩性会较高，在这种情况下难以保证建筑外墙砌体的实际要求。在实际进行施工的过程当中，经常会出现泌水离析等问题， 这些问题导致了外墙经常出现开裂或者是空鼓得情况，导致外墙会出现渗水得情况。因此，在进行施工的过程当中， 我们必须选择使用较为专业的水泥砂浆进行使用，这种专业的水泥砂浆的保水性能较好， 并且能够匹配砌体的抗压强度、抗流动性等特性，可以提高工程的施工效率，降低施工的实际难度。

3.4 对抹灰面进行合理处理

在实际进行外墙施工的过程当中， 应该保证在粉刷之前内外对预留的空洞都要填密实，并且在墙面上面撒上适量的水，在保证墙面具有一定的湿度的时候，进行结合层的处理，并且在阳台等部位对坡度进行处理，保证排水，在墙面进行接触的地方应该做出圆弧的处理，防止出现渗水或者是积水得情况。

3.5 阳台防漏施工

要想防止高层外墙发生渗透，一定要对阳台进行防渗施工。众所周知高层建筑在进行阳台的施工过程中，大多是应用悬挑阳台这种方式，这会在很大程度上使阳台墙体发生变形，因为阳台在受到自体荷载重力会很大。所以，在具体的实践过程中，（1）施工人员在进行靠近墙体这个方向的阳台楼板施工过程中，一定要在板下20cm的地方设置灌逢，之后进行混凝土的浇筑，在混凝土干硬后，还需要使用防水封胶进行有效的密封，这样可以防止阳台墙面出现渗透问题。（2）施工人员在找平层施工中，一定要提前对落水面标高处进行坡度线的设置，并且将板面清理干净;这样施工人永远在进行水泥浆的涂抹时就可以保证其表面的光滑;在施工结束后，还要对其进行有效的养护与检查，看是否有积水，如果出现积水问题，一定要进行解决，这样也可以有效防止外墙出现渗漏问题。

4 结语

综上所述，主要表明了房屋外墙漏渗的重要原因，以及如何解决外墙漏渗问题的正确方法。通过施工单位严格把控对外墙建筑材料质量的监督和防范，以及对施工人员施工过程的标准限制，致使外墙建筑可以从基础材料到施工过程中，都能按照标准防漏渗建筑途径进行构造，从而有效保证了外墙的建筑质量，并进一步提高了其防漏渗性能。

参考文献：

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[2] 吴慧.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建材与装饰，2017（1）：29～30.

[3] 刘增军.高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰，2017（27）：20～21.