房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

王达

摘 要 我国近几年人们对房屋建筑质量要求逐渐提升，要想提高房屋建筑质量，就要提高房屋建筑施工中防渗漏施工技术，本文从其施工技术与施工材料两方面分析其产生的质量问题，并从房屋墙面与房屋屋面施工中细致探讨防渗漏施工技术。

关键词 房屋建筑;防渗漏;施工技术

我国近几年经济水平不断提升，房地产行业迅速发展进步，建筑防水行业成为房地产项目兴起的行业之一，其建筑施工质量与其防渗漏施工技术受到广泛关注。房屋建设的过程中经常出现质量问题，房屋渗漏极为常见，尤其是房屋的厨房、卫生间以及房顶成为常见的防漏位置，急需提高其建设质量，对此，对房屋建筑的防渗漏施工技术展开探讨极为重要。

1房屋建筑中出现渗漏的原因分析

（1）施工技术方面。房屋建筑使用中经常出现渗漏情况，导致其渗漏现象的发生原因有很多种，其中建筑施工质量与施工技术极为关键。例如建筑项目在施工中，其外墙施工的预留孔质量不合格，就会对使用质量产生影响，出现渗漏现象。另外，施工过程中，脚手架也要安装螺栓 ，还要在墻面打孔，如若其施工封闭质量不合格就会出现裂缝，从而导致渗漏现象的发生。墙体施工作业中，灰缝有两种施工方式，竖向和水平。竖向灰缝施工中，如若施工封闭质量达不到标准，其刮浆就会流入砖孔中。如若施工操作的过程中，砖头湿润度达不到标准，在其施工使用的过程中就会吸收砂浆的含水量，增加其开裂或者收缩的现象，从而出现渗漏情况。房屋水平施工的过程中，也要严格按照施工工艺的要求完成施工，首先要保证其弧形的角度，要具有一定的坡度。例如在房屋住宅的建筑施工中，阳台施工操作没有预留一定的弧度，在雨水天气会导致阳台形成大量的积水，积水会随着墙体逐步渗入到阳台内部，一方面会出现渗漏问题，另一方面还会对建筑墙体产生一定的破坏，影响其使用质量与美观性。

（2）施工材料方面。房屋建筑在施工过程中，许多施工企业都会采用先进的施工工艺进行施工，新型建筑施工材料的种类也逐渐增多，也被运用到施工建设中，其施工工艺与施工材料的技术的提升也会对其施工质量产生一定的影响。例如，现今施工中空心砖、灰砂砖等新型施工材料都被广泛运用到施工建设中，虽然其填充性能较高，但是其承重力差。例如，混凝土空心砖经常运用在建筑砌体与水平筋之间，且保持垂直网格或者水平网格的关系，在施工中要想提高其混凝土结构的架设，就要在其空心砖横肋部分进行凹槽处理，其操作复杂的同时，运输还会对材料质量产生损坏的现象，施工人员在施工中还要对材料质量重复检查，如若将破损的材料运用到施工建设中，就极易导致建筑物在使用中出现渗漏现象[1]。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

（1）屋面防渗漏技术。建筑物屋面的防渗漏施工技术与其屋面防水设计质量有直接的关系，防水设计的质量是保障其不发生渗水的重要施工步骤。建筑物屋面产生积水最为主要的因素就是其排水设计的坡度不合理，建筑施工技术中，对不同施工建设材料的最合适排水坡度有一定的要求，要保障房屋屋面不渗水，就要提高其防水质量，要严格按照其施工标准落实。另外，对基层处理的技术与质量是提高屋面防渗漏质量的第一步，基层施工质量得到保证，其表面没有起砂等现象。防水层施工中，要在其女儿墙上进行开槽施工，槽中要填入防水层材料，之后对其进行密封处理，避免防水卷材料出现渗水现象。设计人员在施工设计的过程中，要对屋面实施防排结合的设计理念，还可以在屋面种植绿化，一方面能够起到绿化美观等作用，还能增加建筑物保温隔热的效果，其新型设计理念还需要不断探讨，提高其实施的可行性。

（2）外墙防渗漏技术。建筑项目在施工过程中，其外墙防渗漏技术是其施工技术中重点内容，更是施工企业重点关注的施工技术。建筑外墙进行防渗水技术施工之前，需要对其建筑防渗水材料质量进行检查，砌墙所使用的砂石含泥量不能大于总数量的百分之五，进厂材料质量也要进行抽查，材料要配备出厂质量合格证书，还要具备质量合格的检验报告，保障材料质量符合施工质量要求。另外，对于已经进厂的施工材料也要进行二次质量抽查，只有两次检验都合格的施工材料才能使用到外墙施工中。首先要选择抗裂性较强的施工材料，降低水泥用量，更能够有效避免混凝土收缩出现的裂缝，提高其和易性的同时，降低其渗漏概率。

施工人员还可以对施工的混凝土材料中加入膨胀剂，轻微的膨胀能够避免混凝土收缩出现的裂缝等现象，提高其施工质量，施工人员还要注重混凝土施工的后期养护工作，保障其施工质量。砌筑墙体的过程中，空心砖也会出现墙体裂缝的现象，对此，施工人员要严格按照施工标准完成施工作业。空心砖的底部较为厚实，其上部轻薄，要运用空心砖完成墙体建筑施工，施工人员需要根据施工图纸从底部开始施工，还要注重砂浆的铺摊质量，能够有效避免墙体出现裂缝的现象。为了提高其施工质量，灰缝施工的厚度也要控制在8～14毫米之间。如若施工中出现雷雨天气，需要停止施工作业，之后对墙体实施防水施工。

（3）地下室防渗漏技术。建筑施工过程中，地下室施工质量不合格也会导致墙体出现裂缝，还会增加建筑物出现变形的危险，混凝土墙体产生的裂缝被破坏，从而出现渗漏的情况，对此，施工人员需要严格按照施工图纸完成施工作业，一方面能够保障建筑物墙体受力均匀，一方面还能提高其施工质量。地下室施工中，要对其进行防腐处理，其浇筑中所预留的缝隙也要大于20cm，并及时对其进行养护。浇筑作业完成后要盖上保鲜膜，之后对其养护。当出现渗漏现象，还要检查其墙体，保障其密封施工作业[2]。

3结束语

以上内容充分说明房屋建筑施工中防渗漏施工作业的重要性，对此，需要对防渗漏技术进行深入探究，对其渗漏原因细致分析，制定有效的应对措施，在提高其建筑质量的同时，避免其使用中出现渗漏现象，进而推动我国房屋建筑行业长久稳定的进步与发展。

参考文献

[1] 左剑波.针对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建筑工程技术与设计，2017（31）：176.

[2] 王宇.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].房地产导刊，2019

（26）：84.