浅谈装修工程卫生间渗漏成因及防水措施

刘礼

摘 要 卫生间一直都是房屋建设以及房屋装修时非常需要我们重视的一个部分。如果在装修工程完工后，卫生间内部在使用过程中出现渗漏现象，将会严重影响人们的生活和工作，因此，如何在装修房屋时保证卫生间的质量是非常重要的。本文对卫生间渗漏原因进行了分析，对解决卫生间渗漏问题以及做好防水工作提出了相应的对策。

关键词 装修;卫生间;渗漏原因;防水措施

引言

卫生间和厨房可以说是整套房屋住宅最重要的两大部分，而其中卫生间建设的质量直接影响着住户的生活质量。在房屋的使用过程中，卫生间是否会出现漏水的情况一都是住户最为担心的事情。所以在房屋装修完工后，是否做好卫生间防水工作是考察装修施工技术的一個重要指标[1]。

1引起卫生间渗漏的主要原因

（1）装修时选材不合理。目前在进行卫生间装修时，卫生间的墙体一般会使用混合砂浆，在安装完管道之后，洞口嵌填都不会进行吊模处理，并且也不用细石砼捣实，而是采用粉刷砂浆的方式来处理，其中所使用的防水材料质量较差，个别下沉式卫生间里面，埋地给水管的材质也不达标，出现严重锈蚀以及沙眼的情况，从而引起卫生间渗漏。

（2）装修时施工质量不高。①在装修施工时，由于装修人员没有将建筑结构图纸与水电图纸结合在一起，因此在进行水电施工时，装修人员只是根据自己的经验进行施工，从而造成施工不正确。在发现问题后，施工人员又会出现处理管道接口，从而出现卫生间渗水的现象。②在卫生间的大便器与排水管道的接头处，出现蹲坑上水进口处渗水，一般都是因为没有按照规定设置穿过楼板面的塑料排水管的套管和伸缩节。③在装修施工时，没有严格按照图纸对管道穿楼板洞口位置及尺寸进行施工，并且在填缝洞口时，没有使用支模，只是用一些水泥袋等杂物来代替，在对管道周围进行浇筑时，也没与认真清理基层，从而造成新旧砼不能结合起来，最终导致在施工缝隙处出现漏水现象，如图1。

图1 卫生间管道穿楼板洞口位置渗水

（3）装修施工验收不严格。在装修施工与被施工方签订了劳务合同之后，并没有对卫生间等关键部位制定详细的施工惩罚性制度，在装修队施工前，也没有对装修的细节进行周全的考虑。在施工完成后，也没有对施工单位的施工规范性进行检查，并且在施工进行维修或者改善后，也没有重新按照国家规范要求进行蓄水实验。

2解决卫生间装修工程防水施工的措施

2.1 对装修过程中使用防水性的材料

①装修施工单位在施工时要坚持品牌的信仰。品牌决定了一个企业是否能发展强大，所以，只有企业具有良好的品牌形象，才能保证企业能够招揽到较多的业务，进而促进企业的发展。所以在施工时，如果企业采取不负责任的态度，采用一些防水性不合格的材料来进行装修施工，这样就会影响到品牌和员工的个人利益。②企业的采购人员在进行施工材料采购时，需要端正自己的态度，不能为了吃回扣而采购一些不符合防水标准的材料。③只有在满足前面两点之后，才能保证在装修时能够使用到合格的防水材料。并且在运输防水材料时，我们还需要保证材料能够一次性进场，这样能够防止材料再次进场时被有心人调换。④监理工程师需要要求施工人员检验防水材料的质量。其检测办法是，将材料弄干后，用手揭下来并拉扯，观察此时的材料是否具有弹性。如果材料具有一定的弹性，则表明材料的质量较好，而如果材料的弹性不是很好，则表明材料的质量有问题。⑤需要对装修施工人员在施工前进行培训，让他们了解每种防水材料的特性以及使用条件，这样才能在施工时严格按照防水材料的说明来进行施工。

2.2 在进行管道堵漏时要采取实当的方法

装修施工人员需要严格根据卫生间的设计要求来预留管道孔洞的位置，在设计位置上要预先做好模体固定，并且固定在设计位置上后，需要安排专门的人员进行看管和再次测试，防止出现移位的现象，而如果出现移位的话，要及时对其进行纠正。需要注意的是，在预留洞口时，要预留形状为上大下小的洞口，这样在日后进行混凝土灌注时才能更加密实，同时，不要过快拆除预留洞口的模板，避免破坏了洞口的混凝土，一定要保证七日后再拆除。在为卫生间管道进行堵洞处理时，需要保证预留的孔洞能够让管道顺利穿过并保证管壁与洞口结构有20mm间距，为了灌浆堵洞时有足够的间隙保证密实度。同时，也要保证管道的平面位置以及立管的垂直度，制作吊模时也要注意使其紧贴孔洞楼板底，这样不仅能够防止漏浆的情况，也能防止凿漏浆部位震裂孔洞的混凝土。在堵洞时，要选取高于楼板标号的细石混凝土，然后管洞周边凿毛、上口程小喇叭口，充分清洗松散混凝土渣淋湿洞壁，在用掺有3%膨胀剂或膨胀水泥抗渗细石混凝土，进行堵洞处理，在堵洞时禁止使用砖头以及混凝土块等材料。堵洞进行分次封堵、第一次封堵为三分之二深度，用小段钢筋把细石混凝土充分插密实，不能看见有气泡毛起为宜，在第一次封堵完成后，第二天进行试水试验，洞口预留的三分之一部分在灌满水24小时后检查水不漏则进行二次封堵，封堵按第一次方法进行灌浆填满，需要对洞口进行四、五天的保养，洞口周边做水泥砂浆蓄水坎、进行24小时的蓄水检验，在这个过程中，如果发现问题一定要及时进行处理，这样才能保证在住户使用的过程中不会出现问题。

2.3 做好防水施工工艺

在对卫生间地面以及楼面的所有立管和套管的施工以及验收堵洞进行检验之后，当检验结果显示合格后方可进入下一道工序;卫生间有降板的情况下，完成地面不管是铺瓷砖还是石材都会有正常结合缝隙，时间长了都会有一定的水渗透到降板，长久以往降板内必定会存积大量的水，此时水位高的话水都会找地方渗漏，所以必须做二次漏水排水措施，在排污主管地面找平层找泛水坡位最低处上开10～20mm的孔2处为宜（麻丝搓成条塞孔延伸出来500mm作为引导水带），或安装50地漏在降板找平层，找泛水坡最低处再低10mm作为二次排水为最佳，降板回填时在做有二次排水的范围用陶粒或粗沙头铺填不低于50mm厚，再用陶粒混合水泥砂浆3：1回填至需要的高度。

一般卫生间水泥砂浆的找平层厚度为20毫米，并且对施工的水泥砂浆也有一定的要求，要求水泥使用等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥;砂要使用中砂，且其中的泥含量要小于3%，砂需要级配良好且不含有机杂质;石子的粒径要在0.5～1.5cm这个范围内，且级配良好，含泥量小于1%。在配制水泥砂漿时，要按照1∶2.5的体积比进行配置，且保证水泥砂浆的稠度不大于35mm。在做找平层之前，需要清理干净基层部位，用水泥浆将凹凸不平的位置补平，对于表面光滑的位置，也需要使用工具将其凿毛或清理浮浆，这样才能保证在施工时，基层与找平层之间能够牢靠的连接起来。当补平的地方充分硬化后，需要用水淋湿基层，等待基层表面的没有积水之后，再在上面铺上水泥砂浆。找平层的泛水坡度需要控制在2%的范围内，同时在处理阴阳角时，要注意压实，且要将阴阳角的部分与管道部分做八字脚，稍微做出一点弧度高度为30～50mm，还要保证厚度能够高于地面其他位置10毫米。在水泥砂浆凝固之前，还需要对找平层进行2～3 次压光处理，这样才能保证地面平整、砂浆密实度及面层的水泥收浆效果且不会出现裂缝、空鼓以及起砂的现象。

在进行施工时，根据防水材料的不同，一般的采用的施工工艺也是不同的。例如，如果选择防水剂进行施工，就需要先将防水剂与水泥砂浆按照一定比例进行混合，然后先做一遍基层，用同等的防水材料调稀一点，充分涂刷排挤原墙地面的毛细孔，让其填满毛细孔来回多刷几遍，为了防水面层施工后不会产生毛气孔而渗漏水;根据说明制定施工的厚度，等待基层干透之后，再在上面使用防水剂以及水泥素灰进行二次工作，这样的目的就是堵死此层产生的一些小孔。

在装修施工时，要注意对防水层进行保护，避免碰伤、刮伤防水层，等待防水层凝固之后，可以在防水层上面蓄水24小时，观察防水层是否会发生渗漏的现象，如果没有出现渗漏现象，就可以在防水层上面使用水泥砂浆做一个20～30mm厚度的保护层，这样可以保护防水层发生破坏。其实，卫生间还可以使用一些无纺布或者卷材等防水材料来进行施工，但不管最后采用哪一种材料进行防水施工，都需要保证墙壁的周围图层高出地面1800mm，这样才能防止水沿着墙壁流到地面上。

3结束语

卫生间的防水施工一直都是一个比较系统的工程，造成卫生间渗漏的原因有很多，所以在进行装修施工时，一定要引起足够多的重视。只有在施工时严格的认真对待，加强对施工工艺、施工材料以及安装质量的严格控制，就能够完全避免卫生间的渗漏问题。

参考文献

[1] 苗玉龙.建筑外墙渗漏成因与防治解决措施分析[J].砖瓦世界，

2020（8）：23.