大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究

徐晶

摘 要 大型商業综合体消防监督管理的过程中，受到诸多因素的影响，经常会出现难点问题，使得管理工作的质量与有效性降低，难以更好地完成当前各方面任务。所以，在未来发展的过程中，应重视相关消防监督人才队伍的建设，明确具体的消防监督管理与安全疏散设计等职责，达到预期的工作目的。

关键词 商业综合体;消防监督;管理;难点;对策

1大型商业综合体消防监督管理原则

1.1 可燃物的控制原则

大型场所的安全问题非常重要，通过区域的划分，划出重点区域，做好全面的防范。可燃物是区域防范的重点，一定要有效做好管控，确保安全。“亚安全区”和中庭的火灾控制是全面提高防范的手段，能够有助于合理进行火灾的预防，通过对可燃物的管理，避免出现火灾事故，有效防治其中出现的内部起火问题，通过有效科学的可燃物管控，全面保证“亚安全区”和中庭区域消防安全。通过对内部重点部位的防范，进一步降低火灾隐患，确保可燃物料得到有效控制，确保在火灾期间不引起大的蔓延[1]。

1.2 防火单元基本原则

消防监督管理是一个复杂的过程，更需要科学进行谋划，合理划分出各个安全区域，对不同的区域实行不同的管理方式，要合理划分出防火单元，通过防火单元的科学划分，把火灾损失降低到最小，防火单元设置与管理需要全面规范，通过有效地设计防火分区，进一步阻止火势蔓延，在可控制范围内，把火灾损失降低。目前大型商业综合体的结构复杂，功能众多，整体使用面积较大，内容空间宽敞，如果不进行防火划分，则会很难快速救援，所以说，要根据适当的原则，科学做好防火区域单元的设计，保证快速疏散，全面提升整体消防处置能力。

1.3 防排烟系统处理原则

大型商业综合体需要有良好的排烟系统，这样出现火灾时，才能避免损失，保证人们生命安全。消防监督管理工作中一定要有效遵循防排烟系统地处理，要科学地进行防火预案编制，针对建筑物的特点，针对性做好机械防排烟系统设计，定期强化监督与管理，通过有效的排烟设计管理，保证建筑物通风良好，保护周边环境，出现火灾事故时，人员有效避难才不至于出现烟气窒息死亡。

1.4 安全疏散工作原则

城市中的大型商业综合体是人们聚焦的场所，人员流动性强、人数众多，很容易在火灾时，出现大量聚集的情况，要充分保证快速的逃生，进行消防监督管理工作时，一定要重点关注疏散工作，通过科学的完善方案，有效做好避难区域的设计，设定不同类别的“亚安全区”，这样出现火灾时，人们才有逃生疏散的过渡空间，为救援提供保障时间，“亚安全区”要有足够的面积，容纳更多的人，为了发挥整体功能，则需要以畅通为导向，全面设计路线，进一步明确人们行进的方向，通过安全的疏散指示标志，引导人们快速逃生，保证人们生命财产安全。

2大型商业综合体消防监督管理难点及建议

2.1 大型商业综合体设计模式及优缺点分析

在大型商业综合体当中，商户为了可以提升装修风格，在商铺当中任意的设计围墙，对原来的空间进行阻隔，部分商户受到消防设施的影响，擅自对其进行移动，导致消防设施功效降低，无法正常使用。一般情况下，在商业当中消防设施无法使用的状况表现为：消防栓箱被试衣间、库房所包围;疏散指示标志被广告牌遮挡;在顶棚装修的过程中，利用吊灯以及其他装饰品，将火灾报警探测装置以及喷淋喷头等进行包裹;一些商户甚至随意改动甚至拆除消防设施，这些都导致难以更好地进行商业的消防监督与管理，在商户缺乏正确的消防观念意识情况下，难以合理的开展监督管控活动[2]。

2.2 大型商业综合体消防监督管理难点分析

（1）严格控制内部的火灾载荷

对于大型商业综合体而言，其内部的火灾荷载控制较为重要，只有严格的降低火灾荷载，才能更好地解决目前面临问题，全面提升各方面管理工作效果。首先，应当做好商场以及仓库等分离工作，尽量地减少前柜后库的相关经营管理模式，与此同时需要针对柜台的具体位置进行合理调整，对于可燃物很多并且人流量较大的柜台而言，应当设计在低楼层当中。与此同时，日常消防监督管理工作中，需要重点关注新增商户的实际情况，严格进行装修方面的管理，重点管理装修材料的燃烧性能，满足当前的实际监督管理要求。其次，应当加大技术防范工作力度，加大防火分区防范方式的应用力度，正确进行防火分区的划分处理，预防火势蔓延的现象，合理地针对火情进行控制。目前在《建筑设计防火规范》当中已经提出了防火卷帘宽度的设计要求，但是，这个条文属于强制性的条例，在实际监督期间，应制定完善的工作方案，明确大型商业综合体的消防监督管理目的与规范，创建科学化的工作模式与管理体系，例如：在某商业广场设计的过程中，为了提升通透性，将防火墙设置成为防火卷帘，安装工作与日常维护工作存在难度，不能保证有效的防火分隔，甚至降落以及封堵效果都难以符合要求，难以更好的预防火灾蔓延。因此在实际工作中应编制完善的计划方案，遵循科学化的工作原则，正确进行防火材料的选择与处理，保证可以满足当前的消防监督管理要求。

（2）制定完善的疏散方案

在实际工作中应针对防火疏散的相关方案内容进行合理地设计，树立正确的观念意识，合理的开展相关设计与整改活动，以此保证全面提升各方面疏散工作效果。首先，在实际工作中应当加大疏散逃生技能的宣传教育力度，预防火灾问题所诱发的伤亡问题。在此期间需要在建筑区域中设计安全疏散标志，保证可以采用合理的方式进行“亚安全区”的正确处理，编制完善的计划方案，例如：在店铺方面的安全疏散需要设计在室内步行街当中，各个疏散楼梯间需要设计到室外区域中。在此期间消防监督工作人员应当针对商铺与中庭等区域进行合理的监督管控，正确设计防火分隔结构，严格管理火灾荷载，保证全面提升整体工作水平。其次，在实际工作中应当创建科学化的管理模式，考虑火灾中人员疏散特点，并且设计专业的人员集散空间，以免出现堵塞现象或是不安全的问题，提升安全疏散工作效果。

参考文献

[1] 王立，况凯骞.大型商业购物中心中庭防火分隔与人员疏散[J].消防科学与技术，2019（1）：42-45.

[2] 彭超，陈展.结合实例探讨大型商业的消防设计[J].中外建筑，2019（1）：112-114.