关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析研究

摘要：房建项目工程涉及的内容比较丰富，其质量控制工作较为复杂，需要管理人员具备良好的专业知识，并在工作过程中展现出良好的工作态度与职业道德。另外，也需要建立完善的质量控制体系，依靠相关的管理制度来对施工中的行为进行规范，使其符合项目工程的发展要求。

关键词：施工管理;质量控制;问题;措施

1 房建施工管理与质量控制所存在的问题

1.1 缺乏完善的质量管理和控制体系

随着房建工程逐步发展，其施工质量问题也日益浮出水面，主要原因为缺乏完善的质量控制与管理体系。因制度不健全，部分施工单位过度注重经济效益，却没有注重对施工质量监管和控制，部分工程负责人则会因无健全体系和制度约束，忽视施工安全，若无法及时解决质量控制与管理中所存在的问题，工作效益会明显降低。而完善质量控制和管理体系时间较长，需各工作人员在实际施工时不断发现和解决问题，以健全质量控制和管理体系。

1.2 影响工程设计勘察因素

在房建施工期间，工程设计勘察是工程施工前必需要做的工作，而且工程设计勘察也是保证工程能否顺利完工的基础。勘察工作的内容包括：对施工点的地质与人文环境等勘察。但是现阶段许多工程施工之前并不会做好勘察，一般体现在：施工者仅是靠别人报告来研究，并不会到对施工现场调查，这造成规划图纸不能和实际施工需求相符合;此外少数勘察人员在工作中，工作中不认真，不能精确判断地质构造与地基稳定性的具体状况，这造成工程的建设质量会受到影响，甚至会影响公民生命财产的安全。

1.3 安全管理不到位

在房建工程施工过程中，安全事故的发生在很大程度上反映出了建筑企业安全措施实施不到位，施工安全管理存在较多的漏洞，安全管理意识薄弱等问题。由于房建施工现场人员较多，施工环境复杂，施工人员安全意识薄弱，存在着许多不确定性因素，增加了施工安全管理难度。在实际施工过程中，总有施工人员没有佩戴安全帽、系安全绳等现象发生，也有安全警示标志设置不明显，位置不合理，或未设置警示牌现象存在。这些现象都大大增加了不安全因素的产生，容易给施工埋下安全隐患。

1.4 施工所选择的材料不符合标准要求

施工材料对于房建施工来说是比较重要的，直接影响到了整体的施工质量。不过由于一部分的建筑企业想要获得更多的经济收益，降低施工成本，进而在进行施工的时候出现偷工减料的情况，如此就会产生比较多的安全隐患。比如在进行房建施工的时候，一部分施工队伍会选择质量没有保障的防水材料，在之后使用这些工程的时候，比较容易产生漏水的情况。

2 加强施工管理和质量控制方面的措施

2.1 加强施工管理体系的完善性

对于任何企业的发展来说，如果缺乏相对性地较为完善的管理体系，那么，企业就不不能进行可持续的发展，所以，在目前我国多数建筑公司中如果没有完善的管理体系，那么，建筑领域就是一团混乱，对于管理体系的建设和完善成了目前最重要的任务。主要通过两个方面来展现：①对于施工单位来说，其要对施工责任制进行构建，对管理人员和施工人员自身的权力职责进行明确，便于在工程发生任何问题时，可以及时地找到负责人，对问题展开有效地处理;②加强对事故报告方面机构的建立，对其施工展开强有力的监督管理，因为建筑施工自身本来就是非常杂乱的过程，在施工过程中总是避免不了会出现一些问题，这就需要针对性地处理措施，杜绝出现问题的恶化，只有不断促进管理体系的完善和健全，才能对工作人员自身的职责进行明确划分，让施工中的质量管理和进度监督有条不紊地进行。所以，在房建工作的开展中，最主要的就是对管理体系进行建设。

2.2 加强工程设计勘察管理

所谓的工程设计勘察，可以说是一个房建工程施工前期必须要进行的活动，提升工程设计勘察的质量能够保证工程施工的整体水平。进行施工之前，我们需要进行仔细的对施工场所的实际情况进行核对，并且根据图纸进行的施工规划加以严格的分析和处理，在现场勘察的过程中，需要组织各方面的专家和工作人员从地质情况、水文特征等几个方面进行仔细的勘察，而后对数据和信息进行整合并且记录在册，将这部分信息和数据提供给本次施工的工程设计人妖，从而给设计人员的工作带来便利，也保证了设计方案的合理性和科学性，在这个过程中设计者和勘察人员必须要不断的进行沟通，如果双方存在问题则需要第一时间进行沟通和交流，并且由设计人员进入到预计施工场所周围的情况进行分析，从而设计出最佳的施工方案。

2.3 強化在施工中的安全管理

只有有足够的意识才能进行行动，这是哲学上意识主导作用的实践体现，在施工过程中，对施工人员展开安全意识方面的强化管理，使其在施工中具有相应的安全常识，能够帮助其在具体的施工中更加地谨慎，对会产生安全事故的安全隐患进行避开，一旦发生危险，施工人员也可以全身而退，对自身安全提供保障。同时，还要对建筑施工单位自身安全管理的意识进行提高，对安全施工管理进行加强，能够通过三方面来实现：①对机械设备进行操作的工作人员要持证上岗，对于没有岗位证的人员不予录用;②对现有的工作人员展开专业技术的培训，并对其技术水平进行提高，对其进行针对性地安全知识方面的培训，加强施工人员自身的心理素质，从而降低施工过程中安全事故的发生;③加强对施工人员的专业化要求，其在具体的施工中，要佩带一定的安全设备，对自身的安全进行保障。

2.4 加强对材料质量的监管

根据施工要求，合理选择满足实际需求的材料，列出各类所需材料清单;比较各个供应商，选择材料质量有保证、具有齐全正规证件的供应商，按照清单严格购买材料，不能使用其他材料代替;对所购材料进行取样送检，根据检测报告保证进入施工现场的材料质量符合规定，不符合质量要求的材料要及时更换;科学合理保存在施工现场的材料，按照型号、品种分类保存，对于容易受潮的材料，要做好防护措施避免其受到天气影响造成质量损害。分析经济效应以及现场施工需求，选择合适的机械设备，在使用前要培训人员了解设备正确操作方法;在使用过程中要进行日常保养，保证机械设备良好性能，延长使用期限;若机械设备出现问题时，要及时上报找专业维修人员维修，避免延误工期。

3 结语

现如今，人们物质生活水平得到了进一步的提升，对于居住环境的改善提出了新的要求，这也为房建项目施工建设提出了新的发展要求，开展建设高效、节能、环保、质量高的房建项目，成为了未来房建领域发展的主流，为此我们应当在房建项目施工过程中加强施工管理及质量控制等各环节上的工作需求，使房建项目单位能够得到长远平稳发展。

参考文献：

[1]王红英.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].山西建筑，2016，42（36）：211-212.

（作者单位：山东港口潍坊港）

作者简介：葛凤山，男，1981.02，汉族，山东省菏泽市曹县，本科，中级工程师，研究方向：工程管理。