浅谈超高层绿色建筑

路达

摘要：评价高度100米以上的绿色超高层公共建筑时，应在确保安全和功能的前提下，依据因地制宜原则，结合建筑所在地域的气候、资源、环境、经济、文化等特点进行，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。本文通过一超高层绿色公共建筑实例，进行申报绿建设计标识“一星级”分析。通过对超高层绿色建筑的介绍，为相关工程提供参考。

关键词：节地;节能;节水;节材

1 引言

项目位于城市核心区，场地南侧紧邻现有酒店一、二期用地，工程总投资10亿元，用地面积12700平方米，总建筑面积150900平方米，容积率9.0。其中地上建筑面积112900平方米（公建式公寓77900平方米，公建20000平方米，地上车库15000平方米）;地下建筑面积38000平方米，地上裙房5层，主体55层，地下4层。地上超高层主体公寓，主要屋面高度198.60米，裙房商业;地下停车库、设备用房。结构形式裙房框架、塔楼公寓框架剪力墙结构。

2 主要技术措施简介

2.1 一节地与室外环境

1）选址：地处城市CBD，场地地貌属于剥蚀地貌单元。2）住区公共服务设施：距离广场公交站点的距离为254m，广场公交站点有多条公交线路，交通便利，场地组织合理，方便行人出行和使用公共交通工具。3）室外环境（声、光、热）：建筑朝向主要为南偏东20°至南偏西25°，与大连当地主要的建筑朝向相符，满足寒冷Ⅱ地区的建筑朝向要求。

声：建筑围护结构主要采用贴100厚玻璃棉板，玻璃幕墙采用断热铝合金Low_E中空玻璃窗，玻璃配置18层以下为8LOW-E+12A+6中空钢化玻璃、18层以上为8LOW-E+12A+8中空钢化玻璃。保温性能传热系数≤2.40W/（ m2？K），抗风压性能裙房4级、塔楼8级，隔声性能3级，气密性3级。主要噪声源来自交通噪声，通过在场区周围种植绿化带并设置隔声较好的双层玻璃，能够有效降低噪声。

光：根据日照模拟分析报告，项目的商业、大厅、公寓的平均采光系数为2.15%。

热：绿地率30%，能够有效调节小区微气候。

4）景观绿化：绿化率30%，景观植物配植以乡土植物为主。

5）旧建筑利用：为改造项目，场内无可利用旧建筑。

6）地下空间利用：合理开发利用地下空间，地下车库、设备用房等，地下建筑与建筑占地面积之比为2.99：1。

2.2 节能与能源利用

1）建筑节能设计。（1）建筑各部分围护结构均做了节能设计，裙房按“寒冷地区（Ⅱ区）甲类”公共建筑设计，公寓按“寒冷地区（Ⅱ区）”居住建筑设计，围护结构的热工性能均满足《公共建筑节能（65%）设计标准》DB21/T1899-2011。

（2）采用外墙外保温，贴100厚玻璃棉板，裙房采暖与非采暖房间之间的楼板铺设20厚挤塑聚苯板保温;公寓采暖与非采暖房间之间的楼板采用40厚发泡水泥隔热层。

2）高效能设备和系统。采用用电分项计量，其中公寓采用集中表柜进行计量，商业网点采用磁卡表进行计量，公共用电（包括地下车库照明及动力、各公寓公共部分照明、电梯、泛光照明等）在地下室低压配电室统一计量。对公寓的水表采用远传系统。公寓采用集中表箱计量，公共用电在地下室变电所高压集中计量。对冷热源、输配系统、照明等部分的能耗进行独立分项计量，能够有效地控制能源的消耗。

3）节能高效照明。（1）各功能分区的照度标准、照明功率密度值、能效指标均符合《建筑照明设计标准》的要求。（2）照明灯具均选用高效荧光灯，采用电子镇流器或节能型电感镇流器。灯具布置高度适宜。普通公寓的楼梯间照明采用感应灯， 室外景观照明及建筑物泛光照明多数采用LED等节能灯具。（3）在地下车库及公寓部分采用智能照明控制总线控制，景观及泛光照明具备平日、一般节日及重大节日开灯控制模式。（4）公共区域将采用智能照明管理系统，公寓照明系统将配置专用的智能照明控制系统。

2.3 节水与水资源利用

1）水系统规划设计。建筑给排水系统的规划符合《建筑给排水设计规范》的规定。

2）节水措施。（1）给水分区内供水压力大于0.2Mpa的配水支管设减压阀，地下二层-五层给水由市政供水管网的水压直接供水。（2）给水调节水箱、消防水池和消防水箱设溢流信号管和溢流报警装置。（3）采用合适的材料和管道连接方式，有效减少管网漏损。

3）非传统水源利用。非传统水收集裙房卫生间优质杂排水及采用市政中水，通过运输到地下的中水储水箱内。为防止二次污染，需对储存水进行消毒处理，水通过循环泵及二氧化氯一体化装置消毒方式，二氧化氯不但具有高效杀菌性，而且具有长效消毒性，此外二氧化氯还可以除臭、去味以及消除酚类藻类的代谢产物。通过计算，非传统水源利用率达到1.06%。中水主要是用来绿化浇灌、道路广场冲洗、洗车等。

4）雨水排放。设计重现期为5年，楼屋面雨水系统采用重力流排水系统，裙房屋面雨水采用虹吸排水系统，经雨水斗收集后排至室外雨水检查井。

5）高效灌溉方式。采用喷灌的绿化灌溉方式，能够较为有效地节约水源，提高能源利用效率。

2.4 节材与材料资源利用

1）建筑结构体系节材设计。（1）塔楼为型钢柱框架-剪力墙结构，裙房为框架结构，楼屋面均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。（2）建筑造型要素簡约，装饰性构件造价比占建筑总造价的0.0106%，低于0.5%。

2）全部采用预拌混凝土。

3）可再循环材料的使用。可再循环材料包括钢材、铜、木材、铝合金型材、石膏制品、玻璃等。可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的10.66%，超过10%。

4）高性能钢。受力钢筋采用HRB400 级钢筋作为主筋，该钢筋的使用量占到项目钢筋总量的96.8%，超过70%。

2.5 室内环境质量

1）室温控制。塔楼公寓采用多联机空调机组，可独立控制室内温湿度。

2）日照、采光、隔声降噪、室内背景噪声、通风、围护结构保温隔热设计、可调节外遮阳、通风换气装置、无障碍设施等情况。

3结语

项目按绿色建筑设计，顺应世界潮流，有效的降低建筑能耗，减少建筑对环境的影响，符合我国建筑政策。采用中水系统、智能照明系统、建筑设计选用可再循环材料等建节能技术，采用绿化喷灌技术，避免管网漏损、节水器具等节水技术，大大节约能源和资源。具有一定的节能效益，并且能提升室内舒适度，生活简单、便捷，具有较高的推广价值。

参考文献：

[1]中华人民共和国建设部.GB 50189-2015 公共建筑节能设计标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2015.

[2]中华人民共和国建设部.GB/T 50378-2014 绿色建筑评价标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2014.

（作者单位：大连友谊合升房地产开发有限公司）