民用建筑结构设计与工程造价控制分析

徐庆美

【摘要】近年来，随着经济发展和人们的生活水平日益提高，各种民用建筑工程不断增多。民用建筑关乎人们的日常生活，质量和规模都有很高的标准，需要投入大量的资金，目前我国民用建筑结构设计和工程造价控制中还存在着一些问题，本文对民用建筑结构设计与工程造价中的问题及解决方案进行了讨论。

【关键词】民用建筑;结构设计;工程造价控制

建筑结构设计和工程造价是民用建筑工程的核心，因为民用建筑目的是满足人们生活需求，所以建筑结构与人们的生活有直接关联，工程造价控制是开始工程前必须要考虑的事情。民用建筑的工程设计人员要考虑建筑的实用性和经济性，做出合理的设计。

1、民用建筑造价控制的意义

民用建筑工程的规模一般都比较大，而且质量要求较高，因此涉及的资金规模很大。造价控制是民用建筑工程前期准备、设计阶段中最重要的一环，加强造价控制能够促进民用建筑工程顺利、快速完成施工，提高工程效率。由于有经费的限制，工程相关人员会对施工时间、施工步骤进行精细的管理，将各种措施落实到位，来保证工程快速进行。工程造价控制还能减少民用建筑工程中不必要的资金浪费，节省施工成本。另外，工程造价控制能提高民用建筑的综合收益，民用建筑工程造价控制与工程中的各种项目环环相扣，只有加强造价控制，才能促进工程中的各种项目达到最大的收益，以此来提高民用建筑的实用性，最大程度发挥出民用建筑的职能。

2、民用建筑结构设计与工程造价控制的关系

民用建筑在我国建筑体系中是涉及面积最广的社会建筑，民用建筑的工程造价是指民用建筑工程中，材料采购及运输、器械准备与维护、工程设计、人工、水电等费用的总和与细致划分，贯穿整个施工过程。在工程造价控制中，各个项目与环节资金的划分主要取决建筑结构的设计，建筑结构设计是造价管理的依据。建筑结构设计是建筑工程的一种全面规划，在施工之前的设计阶段，需要对建筑工程中每个项目、每个设施的作用、形状、消耗资源、成本等各项因素进行详细的描述与规划，是建筑工程造价控制的關键手段。

在民用建筑施工过程完全按照结构设计进行的条件下，优秀的设计方案对民用建筑的造价控制有着决定性作用。在建筑结构设计方案投入实践之前，必须要对设计方案和施工方案，进行全面、严格的讨论，不仅要绘制施工图纸，分析立面效果、户室比等因素，还要到施工地点进行全面、深入的实地考察，要将这里的光照、通风、地理位置、土壤条件等因素也融入到建筑结构设计方案中，增加民用建筑的实用性、合理性，避免施工过程中因结构设计方案与实际条件矛盾所导致的停工甚至返工等现象，造成巨大的经济损失误。

3、民用建筑结构设计与造价控制中存在的问题

3.1民用建筑设计方式落后

民用建筑的目的是为了服务人们的日常生活，很多民用建筑在开工前都规定了建筑期限，随着人们生活节奏的不断加快，民用建筑的工期也被不断缩短，因此除去施工阶段的时间后，给民用建筑结构设计预留的时间很短。导致很多施工企业为了赶工期，在设计时只能进行粗略的考察现场，主要依靠设计者的经验进行设计和选择，在墙体设计、采光通风等多个方面无法进行精细的设计，结构设计上存在缺陷，影响了民用建筑的实用性和服务性。另外，一些设计者缺乏经验，对于整栋建筑没有明确的概念，在一些结构设计上，为了安全，只能选择经济效益最差的方法，而没有进行细致的分析，导致民用建筑既不美观，投入成本又高，不利于造价控制。

3.2建筑原材料选择不够经济化

民用建筑所需的原材料主要包括钢筋、水泥、各种木材等，在选择原材料时，公司为了压低运输成本、节省运输时间，往往会选择就近购买。工地附近的材料供应商占据着地理位置的优势，会抬高材料价格，并且无法保证材料的质量，从整体上看，施工企业虽然节省了运输时间和成本，但企业还是得不偿失。另外，施工单位的材料采购大都是交给单人、单个部门进行的，采购部门关系复杂，公司对原材料采购的管理不够清晰，采购人员拥有较大的权利，经常有和供应商勾结的情况发生，导致大量的采购资金浪费。

3.3施工方案存在缺陷

民用建筑工程的施工是一个非常庞大的工程，涉及的部门、人员数量庞大，另外还要与当地政府进行沟通，来避免对附近区域人们的生活造成影响。民用建筑工程根据建筑结构和用途的不同，有很多种施工方法，期间存在很多不合理的地方，比如各个部门权责不统一，职能不明确，之间经常出现相互推诿的情况，影响了施工效率，增加造价成本。一些施工人员缺乏经验，导致工程不能很好的结合当地的环境。比如南方建筑公司到东北地区施工，忽略了地理条件和气候差异，墙壁较薄、地基偏浅，无法满足当地人们的生活需求。

4、民用建筑结构设计与造价控制中问题的解决方式

4.1预留足够的设计时间，优化结构设计

想要保证民用建筑的质量，同时控制造价，需要选择高质量的建筑公司，要明确投标标准，完善投标流程，并加以严格、全面的审核，确保建筑企业拥有相应的资质[1]。另外，在工期的安排上，要预留出足够的设计时间，可以在确定建筑公司前，先将民用建筑的要求和功能公布给竞标公司，让他们事先进行考察，根据实际情况，对墙体、照明、通风、造价、形状等做出全面、细致的结构设计。在设计师的选择方面，要尽量选择经验丰富、并有一定现场经验的设计师，要求设计师出示官方认证的资格证书，在设计时对经济性和实用性进行综合考虑。同时也要加强施工人员与设计师的沟通，当施工过程遇到问题时，可以得到及时的解决，也方便设计师对方案进行不断的修改。

4.2建立清晰的采购系统

在采购原材料时，采购人员应该对市场上各种原材料价格进行仔细的观察和比较，并逐店调查，确定每家供应商材料的质量是否符合安全标准，同时要对运输费用和运输时间加以计算。在保证原材料质量的情况下，从较为全面的角度，选择合适的材料供应商，同时也要注意供应商是否有抬高价格情况。施工企业应该建立一个明确、清晰的采购系统，将所有供应商进行记录，并与一些可靠的供应商达成长期合作，以互利互惠的方式降低运输成本。对采购人员也要进行系统的管理，每一笔交易都要上报给公司，同时公司也要定期进行核实，减少贪污、吃回扣的现象[2]。

4.3优化施工方案

施工企业应该不断优化施工方案，明确各个部门的职能，将工作落实到具体部门和个人上，确保权责统一，减少部门间相互推诿或者具体工作没人负责的现象，提高施工效率。对人工费、津贴、水电费用、器械维护费用、场地使用费等各项支出，要进行细致的划分，让资金分配更加条理清晰。另外现场施工时，要注意地域和气候的差别，要保证施工过程中各方面的布置要适应当地的天气，使其满足地方人们的需求。对于一些复杂的情况，可以与设计师多加交流，进行适当的调整，不断优化施工方案。

结论：

民用建筑是我国建筑体系中重要的组成部分，关乎人们日常生活的舒适性。民用建筑规模一般比较庞大，设计资金较多，因此民用建筑的造价控制十分重要，其中建筑结构设计是造价控制的依据，面对其中存在的问题，地方政府和施工企业应该增加建筑结构设计的时间，优化结构设计，建立清晰的采购体系，优化施工方案。

参考文献：

[1]周建，赵庆江.建筑工程结构设计阶段造价控制分析[J].居舍，2019（32）：186.

[2]李月东.工业建筑结构设计的工程造价控制分析[J].化工管理，2019（22）：184.