装配式建筑工程管理的影响因素与对策研究

张广弟 谭冉 卢子凯

摘 要：装配式建筑是国内外建筑产业化最重要的生产方式之一，具有提高建筑质量、缩短工期、节能环保等诸多优点。国家把发展装配式建筑作为推进建筑业供给侧改革的重要举措，其本意就是提供更加优质、适用的建筑产品。然而装配式建筑工程涉及较多的管理程序，其施工一般情况下来说是一个非常繁琐的过程，而且建筑行业在我国未来的发展与建筑工程的质量问题有着直接的影响关系，在一些方面来说，建筑工程质量的好坏能直接威胁到人们的生命财产安全，所以装配式建筑工程和人们之间的联系尤为密切。只有丰富和加强管理措施，我们建筑行业才会有着更好的发展^[1]。所以说我们一定要强化管理，只有做好了相关的管理措施，才可以给我国的建筑行业提供持续的动力。所以该文也是对装配式建筑工程管理进行了一定的探讨，并从中发现了一些问题进行解决，也希望可以给装配式建筑工程的管理带来一些帮助。

关键词：装配式建筑工程;管理;影响因素;对策

近年来，国家也采用了新技术理念和施工方法，大概在2016年的时候，我国对于装配式建筑进行了全面推广，这个形式将会更有效的促进我国对于装配式建筑工程的发展。随着社会的不断发展，建筑行业也在逐步前进，装配式建筑工程将会受到更多企业的推崇，因为装配式建筑工程既节能环保又能符合绿色建筑的要求，所以我们也要对装配式建筑工程的发展进行一定的研究。但是，最近这些年因为工程质量问题，大部分的研究人员都专注于研究混凝土的结构上，装配式建筑工程很少有专家去做相对应的钻研。现在各种评定的过程和我们之前工程测量评定的方法还有装配式建筑工程的评定没有互相匹配，对此，我们更应该对装配式建筑工程下的管理进行详细的研究，这将会起到非常重要的作用^[2]。

1 装配式建筑工程的现状

因为我国对于预制混凝土的技术这一方面相对的来说比较落后，还有一方面是因为我们大多数地区都比较容易发生地震，然而地震会对传统的预制混凝土进行结构上的破坏，这也是我们对于它的结构上有所谨慎的原因;最后就是，因为我们国家的预制混凝土存在承载力太低、规格方面也太单一等缺点，也对于我国预制结构的未来产生了较大的影响。

最近这些年来的装配式结构的发展，主要是以轻钢混凝土的结构作为补充，以轻钢结构为主。我们要全力发展装配式建筑以及钢结构，还要提高建筑工程的标准和质量，并对要发展钢结构和装配式建筑的重点区域以及装配式建筑在未来的所占比例进行明确，还需加强建设相关的工业化基地，并对工业化建筑开展示范试点，提高质量上的保障，才会让住户更加安全、放心，我们建筑行业的发展才会越来越好^[3]。

2 装配式建筑工程管理的影响因素

2.1 管理人员管理意识不够强烈

因為装配式工程本身具有一定的特殊性，所以对于管理的人员有着更加严格的要求，但是经过各种调查发现，大部分的管理人员对于装配式建筑工程的了解没有那么清晰，其中有一部分人到现在依然采用老旧观念的管理方法，装配式建筑工程和其他的建筑模式相比较还是存在着很多的不足，主要就是在对于人员管理的方法和技术水平上的差距，如果我们的工作人员一直采用老旧的管理方法，没有学习新的技术和管理方式的话，会出现很多方面的问题，对装配式建筑工程的管理不会那么得心应手，对装配式建筑工程的管理制度构建也会产生影响。

2.2 对于专业技术的不自信

近年来装配式建筑在全国推广发展，虽然有了一定的发展，但相对于整个建筑行业来说，装配式建筑毕竟属于新型建筑，通常与以往的建筑模式还是存在一定区别，因为这个模式需要对技术还有工艺方面有着更加严格的要求，比如建筑结构的抗震性以及组合安装是否足够精确等;因为有部分企业还是在用传统的模式进行建造，所以很多企业自己的生产设备存在很多的问题;有些企业对于装配式建筑没有那么了解，这样就会导致该专业的人才紧张，因为现有的工作人员无法娴熟的运用这项技术。

其实BIM技术对于各个方面都是挺常见的使用技术，但是现在有一些建筑企业对装配式建筑的发展前景存在了异议，所以他们不敢尝试转型，在各种各样因素的影响下，装配式建筑的发展也受到了限制^[4]。

2.3 施工设备的影响

在装配式建筑施工的过程中，我们必须使用专业化的设备进行吊装和拼接，因为我们所用到的任何设施都会直接性的影响最后工程的结果。只要是构件之间连接松动、不稳固，出现了任何失误，都会直接导致构件出现掉落的情况，严重时会对现场施工人员的人身安全造成威胁。在这一系列的环节中，我们可能对于施工设备所留出来的活动空间较小，所以在机器来回运转的过程中，很可能很对现场的人员造成伤亡事故，还有一点就是，施工设备上的故障，也会直接影响工程进度。

3 装配式建筑工程下管理的对策措施

3.1 健全建筑工程管理体系，强化工作人员意识

目前，国家对于装配式建筑工程的管理还存在着许多的不足，管理的内容和平常发生的问题没有做到互相结合，所以对于完善这方面的体系也是非常重要的一个环节，我们要根据需求去进行相对应的改变。所以在平常的建筑工程管理中，我们要对专门人员的管理经验进行培训和加强，和所在的企业结合起来研究制定出一个合理的工作方案，建立健全完善的工程管理体系，强化工作人员意识，既要统筹管理又要任务分解，既要高效协同又要各司其职，以此保证工作的正常运转。

3.2 相信专业技术带来的效率提升

首先我们要相信BIM技术，利用建筑信息建模这项技术可以有效的提供工作效率，还有利于工程的周期缩短，相应的降低成本，把投资效益发挥到最大化。它可以利用信息化的方法准确的做到结构上的拆分和精确的连接点定位，也是实现标准化设计的重要手段，除此之外，建筑信息建模还可具有可视化、协调性、可出图性等重要的特点。

BIM即是技术又是一套管理方法，它是基于建筑设计、施工上的管理、项目的运筹协同等一体的管理办法，可以让建筑节约能耗，减少污染，做到绿色建筑的标准，BIM也为建筑方面带来了经济和质量上的高标准。

3.3 施工设备的管理对策

在装配式建筑施工的过程中，我们一定要把相关的管理工作做好，首先，我们要在每个构件的拼接中保证他们所在的每个部分是牢固的，把构件吊到指定的位置上，要注意的是在构件的下面一定不要有人员出现这种情况。然后就是，我们需要根据施工所需要空间的大小程度去合理化的留出施工设备活动的空间，只有这样我们才可以避免设备在运行时出现的问题。其次，我们需要做好对设备的维修保养工作，定期的检查设备中的构件有没有出现问题，确保设备的正常运行。

4 结语

总体来说，在装配式建筑工程建设的过程中，我们一定要保证装配式建筑工程上的质量，面对装配式建筑工程建设中遇到的各种问题我们要进行全面分析，这些对建筑工程的管理也是重要的一面。所以有关的技术人员一定要讨论好相关的措施，总结出经验，了解清楚装配式建筑工程的特点，有针对性的采取应对措施，才可以全方位的做好建筑工程管理。只有采取了有效措施，我们才可以避免在管理中遇到的各种问题，从而确保工程推进有条不紊，保证项目目标的顺利实现。

参考文献：

[1]赵天祥.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].商品与质量，2017（4）：112-113.

[2]刘阳.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].中国新技术新产品，2016（18）：162-163.