建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的思考

杨爱花

摘 要 为了降低建筑工程造价和施工成本，建筑工程企业需要采取相应的措施降低建筑工程造价，工程造价管理可以促进建筑工程企业发展。本文明确了影响建筑工程造价的因素，就如何降低工程造价进行了研究，可以采取优化建筑工程设计、加强建筑工程原材料管理、做好施工阶段和结算阶段的造价工作等方法，从而进一步加强建筑工程造价管理，降低建筑工程造价。

关键词 建筑工程;工程造价;影响因素

前言

建筑工程其本身就是一个多行业融合的产业，在发展的过程中各项成本占用比较多，因此工程造价控制和降低是建筑企业研究的重点内容。近些年，随着国内外经济转型升级，建筑企业在发展过程中必须要进一步做好节能降耗工作，做好成本控制，工程造价的降低对建筑的发展具有明显的作用，因此，研究建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施具有十分重要的现实意义。

1建筑工程造价的影响因素分析

1.1 政府因素

建筑企业在建筑工程造价过程中必须要积极做好政府、政策的评估，对涉及建筑工程造价的内容和相关政策进行及时整理和判断，根据地方政府的实际情况和国家行业规定进行及时的调整和优化。政府因素在建筑行业的工程造价的影响是比较大的，甚至会对部分企业造成一定损失，如政府的投资决策出现反复，建筑招标时的政策依据与实际运行依据出现不统一的情况时有发生，因此建筑工程造价要充分考虑到政府因素，提前做好费用和工程建设其他费用的预留工作[1]。

1.2 材料因素

材料成本是建筑工程造价的主要构成。通常情况下，每种材料的价格均存在一个特定波动的区间。在材料采购期间，如前期市场调查、材料价格评估不足，可能会导致材料成本虚高，不利于造价管理质量的提升。以某高层住宅建筑工程的造价管理为例，经主成分分析法、回归分析法确定，该高层住宅建筑造价的影响因素可知，该高层住宅建筑工程造价材料方面的影响因素包含外墙真石漆价格（标准误=87.988，P=0.037）、外墙真石漆数量（标准误=24.145，P=0.049）、门窗数量（标准误=612.907，P=0.048）以及门窗价格（标准误=4.253，P=0.004）四种。根据上述结果可认为：材料对建筑工程造价的影响较大。在工程造价管理中，需加强对材料的重视，通过对材料的恰当管理，實现对工程成本的有效控制。

1.3 管理影响因素

建筑工程的施工工期比较长，在施工过程中容易出现一些浪费现象的出现，虽然在工程造价设计之初就考虑了管理因素对造价的影响，但如果现场人员监督不到位，容易造成造价中产生不必要的浪费。虽然简单地从管理人员中反映不出真实的造价结果以及预算偏差，但是工程造价管理人员的素质差异也会造成建筑质量的差异。

2降低建筑工程造价的方法

2.1 重视工程造价控制

在建筑工程的施工阶段，其中关键内容就是成本管理：①建立企业定额，制定标准成本。结合建筑项目的实际施工特点、作业等内容，制定规范合理的施工方案内容，同时制定本项目的标准成本。②重视成本差异考核。对于建筑工程的实际发生成本与标准成本内容进行有效对比的，分析其中存在的差异，并且解决差异。在此过程中，还应注意，由于施工周期相对较长，所以，宏观市场经济产生的变化还会对工程造价产生一定影响。在宏观经济发生变化时，通常会对建筑工程当中的商品价格、人员成本等内容产生影响。由此，为了能够对工程造价进行科学有效的控制，施工单位就应在实际施工的过程中，严格按照设计图纸进行作业。与此同时，工程造价相关管理监督部门，还应该建立工程造价动态调控机制体系，结合市场实际发展情况，对于工程预算进行科学合理的调整，尽量避免对工程造价产生不利的影响。另外，加强审计阶段的控制。加强审计工作的监督管理，保障审计工作质量，进而为他更好的控制工程造价提供有利条件[2]。

2.2 建立完善的市场监督体系

部分建筑施工企业在报价阶段以零利润为噱头进行报价，看似遵循了市场规律，赢得了招投标权利，但实际上建筑企业必然是以盈利为目的，工程造价利润比较低其必然会在现场施工、材料等方面进行缩减和压低价格。因此，工程造价应该遵循相应的市场规律进行预算，根据市场行规规范管理。面对行业之间的竞争，要充分发挥市场机制的调节作用，营造出良好的市场监督氛围，保证竞争之下赚取相应的利润，保护建筑双方的合法利益，从宏观和微观上都能进行科学合理、行之有效的规范化管理，把工程造价控制在预期的范围内。

2.3 提高工程造价管理人员的素质

提高管理人员的综合素质有利于增加工程造价的质量和紧密性，如果监管不力，很有可能会造成造价成本超出预算，因此对管理人员必须要做好具体的管理工作。首先，建筑工程的现场管理人员必须要加强培训工作，及时做好项目工程造价的培训工作，了解每个项目的具体管理和预算工作，以部门为单位进行人员的管理工作，严格控制工程成本;其次，企业施工人员管理过程中必须要严格按照现场管理、造价人员管理等发展的要求进行，根据实际需要调整人员管理。在建筑工程施工过程中，处理工程造价问题时必须遵守公平公正的原则，杜绝弄虚作假的不正之风，秉持实事求是的原则，坚决按照法律程序办事，遵循相应的规章制度，保证建筑工程质量符合实际要求，保证工程造价科学合理，同时，针对部分工程造价管理人员违法现象和私相授受现象要及时进行制止和向相关单位举报，追回已损失的成本，最大限度做好工程造价的工作[3]。

3结束语

工程造价工作有效的开展，为建筑工程经济效益的实现奠定了基础，所以，建筑工程企业必须认识到造价管理的重要性，研究分析工程造价的影响因素，只有这样才能制定具有针对性的措施。在降低建筑工程造价过程中，需要采取系统的、整合的策略，应对建筑工程造价中存在的实际问题，只有这样才能更好地展开建筑工程造价控制工作，将工程造价控制落实到建筑工程施工的各个环节，为后续工程造价管理工作的展开奠定基础。

参考文献

[1] 范苏雁.建筑工程造价的影响因素及优化措施[J].建材与装饰，2019（32）：149-150.

[2] 李静平.浅谈建筑工程造价影响因素及控制措施[J].中国住宅设施，2019（10）：80-81，108.

[3] 杨峻熙，李秋莎，杨永靖，等.公路工程施工招投标阶段的工程造价控制分析[J].企业改革与管理，2020（4）：169-170.