建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

刘文杰

摘 要： 房屋建筑的施工质量关乎人们的生活满意度。近几年，随着社会经济水平的提高，人们对房屋建筑的要求越来越高，也越来越关注建筑工程质量问题。其中，房屋渗漏问题是建筑工程施工中尤其要关注的问题，如何在施工中应用防渗漏技术成为当前施工人员的重点研究对象。基于此，文章就建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用进行了有效的探索。

关键词： 建筑工程施工;防渗漏技术;屋面渗水

【中图分类号】TU761 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.27.053

引言：建筑物自身的质量在建设的过程之中受多个方面因素的影响，评价建筑物质量的指标也较多。防渗漏是建筑的重要指标，其评价建筑物防水防渗能力是否达到相关的要求。建筑物防水防渗不达标，轻者导致建筑物出现墙皮脱落的现象，对建筑物的外观形象造成较大的影响，重则对建筑物的使用寿命造成严重的影响。建筑防水在实践的过程之中存在一定的难度，因此导致了大部分建筑物在建设完成之后均存在一定的漏水现象，对建筑物的正常使用带来了较大的影响。深入研究常见的建筑物漏水现象，并分析导致这一现象的原因，针对性地提出防渗漏的策略和相关的技术，对于消除建筑的渗漏现象，提升建筑物的防水质量具有非常重要的意义。

1 建筑工程渗漏的主要原因

1.1 工程设计存在缺陷

建筑工程的防渗漏施工需要以工程整体设计为基础，如果建筑工程在设计方面存在缺陷，就很容易导致防渗漏施工存在质量缺陷，影响其最终的防水效果。很多设计人员在进行建筑工程设计过程中，本身的专业水平有限，而且对于建筑工程的环境影响因素、施工技术和很多新型的材料了解不足。这种情况就会导致建筑工程的设计不够合理，如屋面的坡度设计过于平缓，在南方雨水比较多的地区这种建筑工程屋面排水能力不足，很容易出现屋面积水问题，从而使建筑工程出现渗漏。除了这一点，还有很多地方的设计对于防渗漏问题考虑不周全，这需要根据建筑工程的实际情况进行不断的完善。

1.2 施工材料问题

建筑材料是工程建设的物质基础，材料性能的好坏直接影响建筑工程质量。建筑工程施工材料在工程整体成本中占比很大，这就使得很多施工企业为了缩减成本，在施工过程中使用了价格低廉、质量较差的施工材料，从而影响了建筑工程的防渗漏性能。还有一种情况就是虽然建筑工程施工材料质量并不存在问题，但是其规格型号没有达到建筑工程整体的施工标准。例如很多环境比较恶劣的地区，由于防水的需求，需要采用高规格型号或者新型的防水材料，但是施工企业并没有按照要求使用这些材料，而是依然使用了一般标准的施工材料。这些材料在普通的环境和地区使用并没有问题，但是在环境比较特殊的地区或者对于防水有很高要求的建筑工程中使用就无法满足工程施工和使用要求。

1.3 建筑施工质量问题

建筑工程出现渗漏最直接的原因就是工程质量出现了问题，就算工程设计合理，施工材料符合要求，但是由于施工企业在施工过程中质量管控存在疏漏，建筑工程质量出现问题依然会导致渗漏情况出现。现代建筑工程规模大，施工环节和工序众多，任何环节和工序出现问题都会影响工程整体的质量。而且建筑工程从业人员综合素质普遍不高，在专业技术掌握以及施工规范方面都存在问题，例如基层表面未清理干净，防水层烘烤不够导致空鼓现象面积过大而引起的窜水，卷材搭接的时候搭接边处理不密实，细部节点处理不到位，成品保护不力等造成渗漏。还有一个原因就是工程监理工作不够完善，监理人员在现场进行工程监理时力度不足，甚至存在违规操作行为。这些都是建筑工程质量存在问题的重要原因。

2 防渗漏施工技术在建筑施工中的应用

2.1 在房屋面中的应用

在整个建筑中，房屋面的防渗漏处理是很重要的，它直接关乎建筑的施工质量。因此，在对房屋面进行防渗漏技术的处理时要从多方面进行考虑。（1）地域因素。我国的南北方有很大的差异，应该要结合南北方的气候差异选择不同的材料，根据不同的温度、湿度选择适合南北方建筑的防水材料。（2）材料因素。不同的建筑对防水的要求也是不同的，因此施工人员在选择施工材料时也要根据材料的特点进行使用，不能在施工过程中随意更换材料，否则很容易导致衔接不稳定，后期出现渗漏情况，就很难处理。（3）房屋面的设计。在进行建筑房屋的设计时，要提前考虑好对屋面的天沟、管道和烟道细部等坡度的处理，防止坡度没有处理好，导致积水现象。（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的维护上，要尽量避免在屋面放置过多的杂物，适时清理已经出现的堆积过量的物品。

2.2 外墙防渗漏技术概述

建筑物的外墙面积较大，在进行外墙防渗漏处理的过程之中通常需要注意以下几个方面的技术问题。一是在建筑物建设的过程之中应该保证建筑物自身地基的牢固性，避免建筑物在使用的过程之中出现地基沉降进而使外墙开裂;二是在进行外墙浇筑时应适度的增加圈梁的数量进而有效提升建筑物外墙的牢固性;三是应该选择合适的施工时间，避免外界环境的热胀冷缩效应对外墙施工造成负面的影响。

2.3 厨卫防渗漏技术概述

厨房和卫生间是渗漏发生的高频地区，其对建筑物的防渗漏技术有着较高的要求，在进行厨卫区域的防渗漏处理时，应注意以下几个方面的技术要点。一是在厨卫之中要选择优质的管道，避免管道在使用的过程之中出现渗漏的问题;二是要合理的布置管道的走向，确保管道之中的水能够快速高效的排出;三是明确厨卫之中的防水施工重点部分，在这一地区可以采用多重防水措施，以此来有效提升这一区域的防渗漏效果。四是在厨卫之中做完防渗漏处理之后，应该进行相关的试验，确保厨卫地区的防渗漏质量。

结语：通过上文所阐述的分析及论述可以了解到，在水工建筑物防渗堵漏施工过程当中，相关的工作人员需要对促凝砂浆的原材料的进行全面性的质量把控，选择最为合理的施工原材料。其次就是，相關的工作人员要对水工建筑物容易出现的各种问题以及防渗堵漏的各项施工技术进行全面性的了解工作及技术把握工作。同时，相关的工作人员还要对促凝灰浆的调配工作进行全面性的把控工作，防止并避免出现配比不对等现象的发生，还能够有效的提高促凝灰浆整体的质量，让促凝灰浆的质量能够满足水工建筑物裂缝、漏洞的各种需求。由此可见，只有保证促凝灰浆的质量，保证施工技术选取的合理，施工人员的操作等才能够有效的提高整体的防渗堵漏工作整体的质量及水工建筑物后期的使用寿命等奠定强有力的基础。

参考文献

[1] 林雄.浅析水工建筑防渗堵漏施工技术[J].中国高新技术企业，2014，3：141-142.

[2] 李润增.水工建筑防渗堵漏施工技术分析[J].科技创新与应用，2016，11：226.