建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨

靳志远

摘 要：在开展土建项目的过程中，需要将机电设备安装的费用包含在内，并且因安装自身的特点，需要对此环节的造价展开研究，从而提升整体造价管控的水平。基于此，本文将重点对建筑机电设备安装工程造价控制的内涵加以阐释，说明其所包含的主要内容、特点和影响要素，从而提出几点符合目前工程展开形式的控制举措，以期为建筑行业的发展与进步提供支持。

关键词：建筑机电安装工程;造价控制;措施

引言：机电安装工程的重要性不容小觑，如若想要全面提升成本管控的水平，则要对安装中影响造价的因素有深入的认识，从而立足于此提出针对性的控制办法。结合目前对机电设备安装工程造价的实践结果的分析来看，仍旧存在着人员素质不达标、工程设计变更管控程度有待提升以及管理办法不科学的问题，因此需要继续对控制举措加以研究，以此提升造价管控的实效。

1 建筑机电设备安装工程造价的概述

1.1主要内容

在安装的过程中，会出现多种类型的费用，其中包括管理费、建筑安装费、设备费，核心内容为建筑安装费，要想真正意义上实现投资管理的目标，应当控制好建设资金，从而使得建设主体可获取到更为高额的利益[1]。

1.2特点

相较于土建工程，安装机电设备的作业中构成造价的内容有所差别，并且在管理上所展示出的特点也存在不同。首先，安装中所使用的材料、设备等具备着品牌多、规格多和品种多的特点，不同品种间的价格差较大，并且即便是选用了同一种型号和规格的材料，也会因厂家和产地的不同而出现价格差。其次，随着技术的不断发展，市场上的新工艺和新技术的造价管理也于之前的控制方式不同，这就会出现新的验收和设计规范，如此需要配备对应的安装定额标准，但目前在这一层面上，仍旧有可提升的空间。最后，机电安装项目中存在着暗敷和暗装的部分，在现场对其进行验收无法从尺寸、品种和规格的角度说明是否达标，这就会出现部分单位在安装中使用劣质材料的情况，无法保证质量，对造价控制产生影响[2]。

1.3影响要素

影响造价控制成效的因素包括设计、人员素质和变更，具体来讲：设计阶段将诸多因素考虑在内，对工期、人员结构以及材料参数等做出了详尽的描述，如若设计过程中没能坚持科学合理的原则，将会带来不必要的损失，此种损失是无法挽回的，因此说明要重视对设计环节人员组成、材料选择、工程量计算工作的把控，以此提升造价的水平。人员素质是决定各项措施能否执行完毕的核心要素，但在实际作业中，部分人员的素质不达标，其所给出的取费标准、工程预算和进度报表都无法真实的反映出实际的安装情况，导致造价超冒等不良影响。除此以外，在安装中因施工现场条件等因素会出现变更的问题，但在管控签证的环节中，并未将由此所产生的附加费用计算在内，这就会导致造价结果失真的情况，不符合控制的要求。

2 建筑机电设备安装工程造价控制的措施

2.1设定总控目标

总体控制目标是指导各项工作顺利展开的决策意见，因此在制定目标的过程中要首先了解施工合同、招标文件和施工图纸，针对其中存在“活口”的条款加以分析，确定其是否已经满足基本的造价控制要求，基于此形成与实际安装环境相符的总控目标。目标中要说明投资控制的着力点，并结合着力点给出相应的控制措施[3]。介于安装工程的复杂性，在设定目标前还需要就管线的敷设开展讨论活动，确定在此设计背景下，是否会带来线路打架的问题，要求技术人员与设计人员开展会审工作，针对图纸加以深化。决策部门要从经济性和合理性两个方面衡量目标设定是否与安装目的相符，从而将此作为后续工作展开的基石。

2.2选定分包单位

分包单位的选择是因为在机电安装中，存在着一些需要专业人员处理的操作，此时要与具备特殊工种施工能力的单位建立合作关系，但结合对市场环境的调研结果，可以发现，特殊专业工种所处在的行业具备着垄断的特征，因此要想合理选定分包单位，应当事先与有关部门取得联系，说明交涉的目的，以尊重的角度着手，阐明竞争机制引入的必要性和价值，从而尽可能使垄断价格与市场环境更为贴合。

2.3引入询价体系

安装中将会使用多种材料，每种材料的具体价格也存在着差异，为此要想实现造价控制目标，要根据不同材料的市场价格确定供应商提供的是否合理。在机电设备安装的环节，需要将柴油发电机、水泵、高低压开关柜、变压器、热泵空调组等安装到指定的位置上，在此过程中要消耗大量的人工费、安装费和采购费，但总包招标仅仅对人工费和安装费给出了详释，对于采购环节中所产生的费用并未考虑在内，因此要就供应商和招标采购中的造价予以控制。大型设备占据总体安装造价的7成左右，说明数额之庞大，并且此类设备具备着价值高、专业性强的特点，造成的影响不可估量，需要运用招标的手段，结合投标单位所给出的清单进行比选，从售后服务、优惠政策、报价高低和技术规范响应程度等方面，由评标委员会成员综合运用最低投标价法选定最为符合此次施工特点的单位，以此保证造价控制的有效性。除此以外，还需要采取实地考察的办法，针对中标的单位，就其工程业绩、产品质量、生产周期展开分析，以此确定其供货能力，进而严格规范供应商的选定制度，保证以询价体系实现造价控制的目标[4]。

2.4构建管理制度

目前，我国已经就造价工程师注册、造价咨询单位管理办法做出了明示，这就说明在法律制度的支持下，造价工作逐渐向法制化迈进，因此为满足法制化理念落实的需要，应当就人员管理作出改变。通过强化责任心、提升道德素养和专业能力水平的方式，促进造价从业人员整体素质的提升，运用赏罚分明的薪酬制度，从正逆两方面管控人员的行为，从而达到装载高水平职业素养的目标。由此可见，除了要在工作中积极对人力资源予以管控，在人才引入的过程中也要逐渐提高准入门槛，从而筛选出符合当前造价目标的人才[5]。

2.5把控变更作业

机电设备安装中难免会出现变更的情况，但一些单位在处理的过程中，并未采用正规的办法，使得在还后续的环节中出现纠纷，这对于造价的控制起到抑制的作用。因此要求在变更环节，造价工程师应当仔细核对变更的内容，基于此估算变更价格，分析比较技术与经济水平，确定子项目中是否已经对数量、金额和单价做出了变更，借助数值说明变更对于总投资额的影响。此项工作应当在变更实施前开展，如若已经进入到施工阶段，将会破坏原本的现场，造成核量不准的问题。为降低变更事件发生的可能性，要求建设单位从工程的隐蔽性和多变性特点出发，进入到隐蔽工程施工作业步骤之前要开展会签工作，以图纸为参照，要求建设、监理、施工和设计单位同时在场，检验是否合规。

结束语

综上所述，建筑机电设备安装工程施工过程较为复杂，其受到多方面因素的影响，会出现造价控制失败的问题，为解决这一问题，需要多个部门联动，发挥出本部门的作用。结合影响造价水平的因素，就材料供应单位确定、询价体系引入、人员素质提升以及设计变更管理给出针对性的管控意见，以此保证各项工作均能符合造价控制的要求。目前，我国已经就造价控制标准提出了相应的法律意见，要求各项工作的推进要在满足制度的基础上展开。

参考文献：

[1]童爱东.BIM技术在机电安装工程造价控制的应用探讨[J].建材与装饰，2020，05：157-158.

[2]邓远勇.机电设备安装工程的造价控制与管理措施[J].河南科技，2020，14：78-80.

[3]刘平.浅谈建筑安装工程造价的管理及控制[J].绿色环保建材，2020，07：152-153.

[4]陈杨晖.建筑机电设备安装项目管理探讨[J].现代物业（中旬刊），2020，03：72-73.

[5]袁浩.探討建筑机电设备安装工程的质量控制措施[J].砖瓦，2020，07：121+123.