基于价值导向的建筑工程项目造价控制策略探究

王屹

摘    要：在新的经济形势背景下，国家调控下的经济发展稳步前进，经济建设速度加快。在经济发展呈现稳步增长的情况下，包括建筑工程行业在内的各行各业竞争加剧，生存压力增加。因此，建筑工程项目造价的控制工作逐渐提上日程，成为了建筑工程行业稳步发展的核心要领。在项目造价控制当中，基于价值导向的控制策略是非常有效的。这种方式通过分析项目的内在价值和价值理念，对相关的价值理论进行结合应用，进而指明建筑工程造价控制的方式方法，极大程度的解决了建筑工程造价控制的疑难问题，控制了工程项目造价。本文在此就价值导向的概述、工程造价控制的难点和工程造价控制的策略做出以下探讨。

关键词：价值导向，建筑工程，项目造价控制

1  价值导向的基本概述

价值导向一种基于工程造价控制的方式，它通过分析项目固有的价值，以价值理论的应用为基础来研究工程项目的相关功能和详细费用借此提高研究对象的价值。值得注意的是，这里的价值反应一种比例——消耗与得到的比例。详细的请见图1。

通过F1、F2、F3、F4四种曲线的显示可以知道，工程寿命周期成本、制造成本和使用成本是相互联系的。基于价值导向选择的话，优选F2曲线，进而得到价值、功能和成本的关系大致为：功能除去成本的量为价值。数字式为：价值=功能/成本。

在建筑工程行业中，所基于的价值导向基本含义为：对建筑工程的造价进行控制，在控制过程中通过分析其价值而降低生产的成本和费用。在基于价值导向而控制建筑工程的造价的过程中，首要掌握信息数据，了解和掌握相关工程的咨詢，之后对建筑的功能展开分析，规划确定实施的方案，进而保证实施过程的质量。另外，在过程中要注意相关技术的跟进，做到技术和分析工程的完美契合，在成本减少的基础上提高经济效益，在质量过关的前提下实现社会效益，进而促使建筑工程的价值最大化。

国家愈发重视控制建筑工程的项目造价，特别是在价值导向概念的基础上，关于工程价值的研究愈发重要。本文在结合全现浇结构住宅楼、全现浇结构板式小高层住宅楼、全现浇结构板式住宅楼、框剪结构住宅楼和框剪结构商住楼的工程总造价和建筑造价后得出表1结果，在此结果的基础上，不难看出建筑工程的花费占总花费的一半以上，因此控制建筑工程的造价是极为重要的，是行业发展的重中之重。

2  当前控制建筑工程造价的问题

2.1  控制理念不完善

在建筑工程的项目造价控制当中，控制理念始终是不完善的。据研究结果表明，一些开发商造价控制的理念停留在世纪初的传统水平，这些传统的控制理念给工程造价的控制产生了较大的阻碍作用，是不符合行业的发展和进步的。在经济发展的前提下，成本不断提高，但是由于不完善控制理念的存在，使得控制方法不仅不具备相应的控制能力，还与时代发展脱轨，带来了极为不利的影响，被竞争的洪流吞噬。

2.2  控制方式不合理

控制方式跟控制理念一样，始终停留在过去，是单一并且落后的。

首先，在建筑工程领域，行业的前进促进了项目的增多，逐渐衍生出各种样式的项目，单一的控制方式明显不适合对工程造价的控制。

其次，目前的控制方式会中在对工程可行性的控之上，对成本控制和工程价值没有深入了解，没有切合的计划，进而导致了建筑工程中的大忌——三超现象（概算超估算、预算超概算、决算超预算）的出现。

2.3  信息化程度不够

首先，在建筑工程的造价控制方面，造价控制并没有跟上信息化时代的顺风车，信息化控制没有广泛普及，应用率较低。

其次，在造价控制上，信息化技术平台的更新速度缓慢，跟不上时代发展的趋势，逐渐落后。这些原因导致了在建筑工程的造价控制上信息化的应用并没有被普及，信息化的程度也不够，制约了工程对造价的控制，对建筑工程的发展产生的了不利影响。

3  基于价值导向的控制建筑工程造价的策略

3.1  跟进管理理念

首先，在企业的内部管理上，形成一种重视价值和造价控制的理念，从源头出发，控制工程造价。

其次，明确价值观念，重视经济效益的最大化，关注造价控制，强调造价控制，进而做到管理理念的优化完善。

3.2  民优化管理方式

首先，要明确管理方式的重要性，系统的设计优化管理方式，将管理与责任挂钩，穿插在工程的各个方面。

其次，采用互相监督，相互促进的管理方式，各部门整合监督，同时履行监管权，进而做到管理方式的合理制定。

3.3  应用信息化技术

首先，要明确信息化技术是可以切实提高竞争力的，重视信息化技术的应用，进而更加高效规范的进行工程的造价控制。

其次，发挥信息化技术强大的运算功能，在确保工程质量的前提下，最大程度的控制造价。

4  结束语

综上所述，对建筑工程而言，基于价值导向的工程造价控制是非常重要的。在控制过程中应该做到：结合容易出现的问题，制定切实可行的措施，进而为行业的健康发展和协调发展作出贡献。

参考文献：

[1] 王凌云.工程项目的建筑工程造价全过程动态管控[J].建筑技术开发，2020（4）：133～134.

[2] 王奇凡.建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的思考分析[J].低碳世界，2020（1）：195～196.

[3] 侯鉴峰.浅谈如何加强建筑工程造价管理提升工程项目经济效益[J].中国住宅设施，2019（12）：63～64.