浅谈房屋建筑工程造价管理与控制

王小丽

摘 要 本文整体概述了房屋建筑工程造价运作的意义，并且进一步深入解析了房屋建筑工程造价管控的影响因素，最后进一步探究出了增强房屋建筑工程造价管控举措。从而为我国房屋建筑工程的高品质运作提供可参考的建议。

关键词 房屋建筑;工程造价;管控举措

在当代的房屋建筑项目施工运作中，工程造价对整体工程建设的作用极为关键。科学的工程造价不只可以全面保障房屋类建筑项目的如期完工，增进空间资源的运用率，节省施工成本开支;并且也可以更好融合实际项目的建设运作，进而更好推进了当代建筑工程领域的全面发展。所以，相关的建筑工程建设企业倘若想要转变以往传统的成本管控理念，真正意义上做多对每一笔资金的支出开展动态化监管，则亟待进一步创建出更为有效的举措来有效转变资金运作浪费的情况。

1房屋建筑工程造价运作的意义解析

在如今的建筑工程领域的整体发展之中，需要对房屋建筑工程整体建设阶段的资金、人力、物力等相关的成本投入给予整合化的解析，之后在解析的基础上做出更为科学的工程运作规划，进而有效将工程运作的成本支出控制在相对合理的范畴之中。房屋建筑的实际运作，首先将尽可能将运作成本管控在提前设定的范畴之内，规避在施工建设中产生对资源的严重损耗与浪费;与此同时，也可以很好起到保障工程建设品质的效果，进而更好增进了相关房屋建筑工程的高品质发展[1]。

2影响房屋建筑工程造价管控的因素解析

（1）财务因素。房屋建筑工程施工运作往往需要大量的资金投入，而诸多项目资金大多都来自于工程建设企业的自有資金以及向银行等金融机构的贷款资金，因此，建设工程项目的财务资金需求周期和相应的市场需求全面地反映出来，而房屋建筑工程的运作周期也直接影响着企业贷款金额的利息以及工程建设人力与物力的成本支出，科学的工程造价有助于保障工程项目在要求的建设周期内高品质的运作完成，所以倘若财务资金安排不妥当，则往往会造成工程造价的大幅度提升。

（2）建设因素。房屋建筑工程随着其建设体量与规模的逐年提升，也让工程建设运作中进一步凸显出了复杂性特征。因此在开展建设运作中需要充分保障建设条件的成熟，建设过程中的应急体制是否健全，保障建设具有有效的可开展性，建设需要对机械与人力做好科学统筹，规避超负荷运作所造成的工程安全事故产生;建设过程中需要秉持安全运作为首的运作基础，进一步实现高效化运作，秉持有关的行业技术规范，保障工程建设流程的规范化。

不过值得注意的是，很多工程建设企业为了有效削减工程建设周期，一味加工建设进度，这也造成了无法对工程建设方案、建设条件、投入资金数额、合同中的具体内容展开深入化探究，进而也大概率引发工程造价存在着诸多的缺陷，在工程建设运作中的成本也在无形中全面增加[2]。

3增强房屋建筑工程造价管控举措介绍

（1）决策阶段。房屋建筑工程决策阶段的正常运作有效保障了整体建设方案与投资运作方案的挑选。因此，在房屋建筑决策阶段需要让相关的工程施工运作人员的工作开展中一直秉持规范严谨的态度，并且对多种可行性的投资运作方案与工程建设方案开展科学对比，不过，此项工作开展过程中需要特别注意的是，在对比过程中不仅需要充分考究价格环节的因素，还需要对相关投标企业的技术等开展更为深入的对比，在整体解析的基础上挑选合理化的建设与投资单位。在此阶段中，上级的主管部门需要增强监管工作，保障所有运作环节的规范化，规避有暗箱操作的情况产生，从而更好保障决策阶段对房屋建筑造价管控在科学的范畴之内。

（2）规划阶段。在工程建设规划阶段，相关的工程管控人员需要创建优异的竞争体制。借助在内部形成一种良性的竞争，进而来有效激励相关建设人员对技术与设施的挑选开展科学的规划，从而最终挑选出最佳经济适用性的规划方案。在挑选了合理且规范的规划方案之后，也需要在实际的建设阶段要增强监管工作，保障规划方案中的所有规划都可以全面落实到工程运作的实践中，保障所有工程建设人员的经济责任与基础技术运用保持深入匹配。在此过程中，最为核心的便是尽可能削减规划方案的调控，因为倘若工程建设正式开启之后，哪怕是很小的变动都造成整体规划系统的改变，特别是工程造价工作人员需要对工程实际建设进程中可能产生的问题开展预先评估，事先需要对可能产生的事件展开超预算的解析，进而从全局角度更好保障工程造价的科学性。

（3）建设阶段。在工程建设运作过程中，需要特别注意提升对工程运作人员、使用材料、设施的管控。因为不同的工程建设阶段所需要的专业技术人员也不同，如今就需要开展科学有效地调配工程建设人员，只有如此才可以保障工程运作的科学性，同时也可以有效提升建设效率。同时还需要开展行之有效的施工材料管控，规避产生材料损坏、缺失的情况，也需要全面规避施工材料浪费的状况。

（4）完工阶段。房屋建筑工程完工阶段最为核心的工作便是工程造价的全面确认，在工程造价管控过程中，需要合理地审核完工阶段的结算，保障建筑项目资金运用的合理与科学性。在工程建设进程中，相关的工程建设企业需要充分做好相关资料的收集与妥善存储工作，在资料整体完善的基础上，开展全面的结算运作，规范化套用预算定额以及不同品类的项目费用定额。创建内部复核、工程运作量清单的核定备案体制，规避产生违规行为，削减工程体量清单当中的失误率。

4结束语

综上所述，工程造价管控是建筑项目运作中极为核心的一项工作内容，其往往决定着整体建筑工程施工整体费用的预算，并且更是极大影响着整体房屋工程施工决策依据建设方案的创建。房屋造价倘若不科学，无疑会为建设企业带来很大的困扰，并且也会产生相关不必要的成本费用，更是会极大影响着房屋建筑工程的如期开展。所以，相关的工程建设企业需要充分正视工作造价运作环节存在的问题，科学开展造价管控，并且运用适宜的管控举措正确解析房屋造价，为全面推进房屋工程的高品质运作提供基础支持。

参考文献

[1] 王瑶.浅析房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理[J].建材与装饰，2020（10）：167-168.

[2] 杨君.浅析房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理[J].福建建材，2020（1）：110-111