招标代理在建筑工程招投标中的作用分析

曹怡

摘 要 当今，建筑工程行业在我国飞速发展，对于建筑工程站投标代理是必备产物，建筑工程施工之前的必备环节，既满足了投标单位又满足了招标单位，但目前对于招投标代理工作还有没有进行统一规范，因此招投标代理工作有待提升，目前招标代理在建筑工程中占据主要作用，因此合理发展招投标代理，会我国建筑工程发展更上一层楼。

关键词 招标代理;建筑工程;作用研究分析

建筑行业的发展离不开国家的经济发展，而在建筑工程中，招标代理在建筑市场中占据着很重要的地位。在招投标代理的兴起发展同时，国家需要明确完成关于招投标代理的规章制度，需要严格统一化。因此我们应对招投标代理工作中存在的缺点进行完善，将作用发挥至最大，才能使建筑工程更好的发展[1]。

1招标代理主要内涵

招标代理是根据《招标投标法》进行设计的，招标代理单位属于第三方中介组织单位。招标代理机构主要是将工程项目、货物采购以及服务进行体现，招标代理业务主要是指委托人通过对招标人的稳委托，为招标企业进行招标代理服务。在建筑工程中，招标代理机构主要是起到“中介”的作用，既可以带领双方进行良好的沟通，又是招标企业与政府监督部门的辅助沟通者，是建筑工程企业与政府部门的枢纽带。对于招标代理机构的主要业务范围，仅局限于自身的资质范围以及招标人委托的事项，并依据法律制度来从事的招标代理工作，业务范围不受单位或者个人的限制。招标代理的主要工作包括制定招标方案、对资格预审文件的编制以及审核、招标文件的编制及提交、对于投标人资质的审核、资信标、技术标以及商务标的编制及审核等，并通知投标企业开标时间、开标需要准备的资料以及人员储备等一些细腻过程事项。

2招标代理在建筑工程招投标中的作用分析

建筑工程投标中，招标代理的作用不容小视，下面就其作用从招标与投标两个方向入手，对其进行主要分析：

（1）招标层面。在工作市场中，对于建筑工程，招标代理机构都会采用招投标活动来进行与招标人以及中标人的书面合同签订，也就是说，利用这一过程来完成采购周期的条约条款订立。建筑工程中，对于招标代理的作用主要分为两点：投标工作的全面专业咨询与解答、像其谋求合理的建筑工程工作投资。首先，委托单位可以要求招标代理机构编制合适的招标文件，用来帮助后续的招投标活动，并帮助投标人在建筑市场中合理规范的竞争，根据分析明确后来确定最终的中标人。招标代理在建筑工程招标层面的主要作用就是可以使双方诚信进行工作，按照约定合同来履行注意事项，比如，在投标中需要注意的施工过程管理内容、现场安全质量、预算方面的计价方式清单罗列以及违约等内容的处理措施，这样的过程可以使招标人在招标代理环节受到应有的保护及有效的规范应对，使项目的进程质量明显提成并得到保障。另一方面，招标代理机构可以对项目履行质量防范手段仔细观察研究，并将此项规范加入进招标文件之中，对招标文件条款中每一项进行有效整改完善，以减少最大成本为目的，控制建筑工程企业投资成本，将投标代理机构的价值进行最大化体现[2]。

（2）投标层面。招标代理在建筑工程投标层面的作用主要体现为对当今建筑市场的规范以及政府政策机制的优化以及可以低成本低投资的完成建筑工程质量创建优异等。在建筑工程市场中，对投标人以及招标人的合法权益进行有效的保护以及维护，同时还可以确保建筑市场中建筑工程项目的安全，与此同时，还可以推动建筑工程质量的发展，提高整体建筑工程项目的质量问题。招标代理机构在建筑工程企业进行投标中起到辅助作用，在目前建筑工程市场情况，对于项目周期管理以及综合效益权利等应用的逐渐发展情况下，招标代理公司也在将自身可以带给建筑工程企业的利益力度方面进行下一步完善以及提升，为建筑工程企业投资效益的提升起到了一个“发动机”的作用。

3提升招标代理在建筑工程招投标中的作用意见

虽然目前，招标代理业务是建筑工程中必不可少的环节，但是仍然面临很多挑战，有很多不完善的地方还需要进一步改进，为了更好地加大招标代理在建筑工程中的作用，以下提出几点建议：

（1）将招标代理机构队伍素质进行提高。对于招标代理机构的人员素质提升、队伍素质提升占据首要关键，因此对于监督管理机构应持续对招标代理从业人员提升管理，建立健全管理条约，并对执业人员进行考核，通过考核认证的方式引导执业人员认真工作，提升素质，促进招标代理队伍业务素质显著提升。

（2）将招标代理机构的管理水平进行提升。在招标代理机构的业务范围应参与项目整体工作全过程，由简单的条约合作再像外延伸，将自己也业务也项目建设相融合，将招标代理工作在建筑工程招投标中发挥出最佳业务水平，使管理水平提升，最终达到有效发挥最高作用的目的。

（3）对招标代理进行加强监管。从现在建筑工程状态来看，我国政府在不断的优化对招标代理机构的管理体系，对于招标代理机构的管理，要以目前建筑市场的实际情况出发，确保资质审核制度，并不断完善并加强监督管理体制，进而推动招标代理作用的长远发展[3]。

4结束语

对于当今建筑工程市场的形式来看，建筑工程已经离不开招标代理的业务工作，两者相辅相成，并具有不可替代的作用。因此，我们应该结合当今市场上出现的招投标代理工作出现的问题以及缺点进行完善，结合实际情况，不断地将相关业务水平以及管理措施进行完善，推动招标代理作用的有效性发展。

参考文献

[1] 杨娜娜.招标代理在建筑工程招投标中的作用研究[J].河南建材，2019（2）：316-318.

[2] 李建达.工程招投标中招标代理机构的作用分析[J].现代经济信息，2019（13）：127.

[3] 張天.招标代理在建筑工程招投标中的作用研究[J].绿色环保建材，2020（1）：218，221.