老旧小区缝隙空间适老化改造设计——以衡阳市红湖塘社区为例

高灿香 南华大学建筑学院建筑系建筑学专业本科在读

瞿莹然 南华大学建筑学院建筑系建筑学专业本科在读

何璐珂（通讯作者） 南华大学建筑学院建筑系副主任、讲师

1 概念和意义

1.1 缝隙空间的概念

读芦原义信的《外部空间设计》一书可以将缝隙空间与消极空间联系起来，在这里缝隙空间就是一种无计划、未规划、未事先创造其使用目的的空间。有建筑学者认为，缝隙空间是一种没有被人们给予足够关注和合理利用而对后期使用产生消极影响的空间。

本文阐述的老旧小区缝隙空间主要是指无前期详细规划的老旧小区建筑山墙之间未被合理利用空间，其具有不确定性、无秩序性和消极性。根据其是否可以发挥较大效益、是否破坏原有建筑系统、是否阻碍交通、是否存在临近机房等安全隐患来排除不健康缝隙空间，选取能发挥最大价值的无窗山墙缝隙空间进行研究[1]。

1.2 意义

本文讨论老旧小区缝隙空间的适老化设计具有重大意义：一是弥补规划设计初期的判断失误带来的消极影响和不必要浪费，提高空间使用率；二是解决目前的空间使用不合理问题，空间更加趋向于合理化、合法化；三是打破原本单调乏味的空间氛围，给予缝隙空间更大的功能价值；四是体现“以人为本”的理念，关怀老年人这一特殊群体；五是提升居民的幸福感，加强邻里之间的交流沟通，创造友好的社区环境[2]。

2 场地缝隙空间现状调研

2.1 缝隙空间分类

我国现存老旧小区内的缝隙空间利用较少或利用不当，是老旧小区内缺乏活力的重要原因之一。老旧小区内的缝隙空间大致可分为三类：私搭乱建类、缺乏规划的公共空间类、缝隙空间功能单一类。

2.2 调研现状

本文选取湖南省衡阳市红湖塘社区作为研究对象，红湖塘社区位于衡阳市蒸湘区红湘街道，地处城市的中心地带，由新建住区与老旧小区混合组成。基地中靠近主、次干道为高层住宅，内部为多层住宅。该小区原由多年前的几个行政单位、企业家属区及商业部分拼组而成，而现在居住区内大部分单位已不存在，变成了单独的住宅用地。

经调研发现场地存在许多问题。一是缝隙空间的利用不合规、不合法。由于该社区是家属区过渡而来的居民区，随着人口数量的增加，原本的居住面积不足以满足使用需求，十几年前便有许多居民进行了私自加建，加建过程缺乏规范指导。二是缝隙空间利用不合理，浪费严重。目前，一部分缝隙空间用于堆放杂物与垃圾、甚至直接闲置，造成了空间浪费，影响了居民的生活质量，破坏了城市形象，属于消极使用方式。三是缝隙空间缺乏设计，氛围突兀。该小区位于老城区，建筑较为老旧，建筑的生长无序，其建筑风格没有得到较为合理的设计，使得缝隙空间里建筑语言混乱、体验感差。四是缝隙空间绿植单一、面积不够，其绿植分布仅仅在两栋建筑之间，有的两栋建筑间甚至没有绿植，不利于使用者身心健康发展。四是老旧小区内缺乏邻居交流空间，公共活动空间严重缺失，不利于形成良好的邻里和睦氛围。

3 老旧小区缝隙空间适老化改造设计要点

3.1 改造要点

对场地进行现状分析之后，选取符合本文定义的缝隙空间改造基地，根据其存在的问题和用户需要进行老旧小区缝隙空间适老化改造设计。

具体设计时需做到以下几点。一是保证合法化，进行设计时符合各项规定和规范。二是确保合理性，充分了解场地周边人群的需求、土地的性质与价值。对场地进行调查后发现：小区内娱乐空间较少，考虑置入休憩功能空间；针对场地内大量杂物的堆积，考虑置入储物功能；针对场地内绿化较少，考虑置入绿植区域。三是强化和谐性。根据场地内建筑特色和场地肌理进行适应性改造，融入原始元素，以保证与原场地和谐统一[3]。

3.2 改造措施

具体设计实例如下。

一是衡阳市红湖塘社区房屋多为多层砖房，外部刷白漆，历经岁月，场地内建筑颜色倾向为淡雅灰色。为打造特色空间、提升整体趣味性和增加小区魅力，选取坡屋顶作为顶样式，结合滴水景观设计、雨水收集系统和绿植灌溉进行一体化设计（见图1），改变原本的无趣杂乱形象[4]。

图1 一体化设计（作者自绘）

图2 高低变化的空间（作者自绘）

图3 儿童弹跳空间（作者自绘）

二是考虑该社区内老年人所占比重较大，且缺乏合理的适老化休憩公共空间，将此缝隙空间改造为针对老年人的空间。在遵从规范的基础上，在场地中置入有高低变化的空间丰富视觉体验和空间层次（见图2），并加入提升机以满足轮椅和行动不便的老年人的需要，使得他们也可以参与这一空间。场地内既有完全开放的空间，也有有顶空间，有利于冬日沐阳和夏日遮阴。在本改造设计中，除了完成较为普遍的老年人身体需要的无障碍设计，同时考虑老年人心理健康方面的需要。本文旨在体现一种年轻活力的老年生活，暗示出一种积极养老，而不是刻意强调老年人衰老这一现象。心理健康表现为提倡老年人像年轻人一样动起来，提供给老年人一定的劳动活动，却又稍微减轻活动量。对老年人意向进行调查，本设计打算置入互动性种植体验模块，一方面有利于老年人抗衰老和年轻化，另一方面有利于追溯集体记忆。考虑到老年人和儿童的联系性，本设计将老年人和儿童结合一起考虑，置入儿童弹跳空间（见图3），且将此空间围合起来，一方面适应儿童好动性且可以避免儿童冲到道路上发生危险，另一方面有利于老年人自己活动时照看儿童[5]。设置小区适老化公共空间，置入棋牌、喝茶、闲谈和晾晒被子的功能，有利于发展邻里关系，促进沟通交流，将老年人聚集在一起，形成相互照应，有利培养友好互助的社区氛围。

4 结语

红湖塘社区建筑更新因素复杂，具有私搭乱建严重、公共空间缺乏规划、缝隙空间功能单一3 种现象。通过对缝隙空间的改造设计，考虑人性化、价值性、实用性、幸福感4 个要素，得出针对此类缝隙空间的改造方法。人性化是指以人为本，根据人的需求置入功能，注重老年人生理和心理活动，并在细节处为老年人的行为习惯做出适老化考量；价值性是指发挥空间最大价值效益，使原本闲置的缝隙空间得到合理利用，并通过置入的空间发挥激活邻里关系的作用；实用性是指除了赋予空间新的活动外，也能有效地整合原有的空间功能，如储物等[6]。通过以上几点考虑为居民创造幸福感和良好的社会氛围、和谐的邻里关系、富有魅力的城市形象。

“空间基本上是由一个物体同感觉它的人之间产生的相互关系所形成”。芦原义信的《外部空间设计》中提到的缝隙空间作为外部空间，以向心秩序为原则，创造出满足人使用需求的功能，就摆脱了其消极的空间定义。其与使用人群即居民的相互关系促成了这一转变，缝隙空间为居民提供了便利的可供活动的角落，居民在活动中激活了缝隙空间的使用潜力。通过改造，缝隙空间可以变为联系邻里关系的独具功能性的纽带，也以其独特的空间优势提升了老旧小区的生活氛围，赋予老旧小区新的活力。