刍议工程造价咨询业如何控制工程造价质量

曾庆宇

摘要：随着我国工程建设数量不断增加的背景下，对其造价进行控制已成为提升整体经济效益水平的重要基础，因而为了更好地提升造价管理的专业性以及科学性，工程造价咨询行业也得到了快速地发展，工程建设造价咨询能够基于不同工程项目的实际情况作出针对性的造价控制方案，以此为工程建设成本控制提供科学的决策方案。我国的各种工程建设项目越来越多，由于工程建设项目的资金牵涉较大，部门牵涉较多，综合性较强，因此需要对整个建设工程进行全过程的造价控制以保证经济效益并满足预算要求。因而本文主要基于全过程控制视角对工程造价咨询运用进行分析。

关键词：工程造价;咨询;控制;影响;策略

引言

工程造价咨询实际上就是对工程建设所涉及的成本支出进行概预算计划的编制和审核，进而对工程造价的支出范围作出预估。工程造价的控制对于整个工程来讲意义十分重大，能在一定程度上保证开发单位和承建单位的共同利益。由于在工程施工过程中，常常发生工程预算金额大于工程概算，而工程决算金额大于工程预算的情况，导致了最终的决算金额远超预估金额，归根结底是项目建设过程中造价控制存在问题所致。因而通过专业的工程造价咨询能够提升概预算编制的专业性，由此对工程建设的全过程进行成本控制，进而更好地推动工程建设行业可持续性发展。

一、工程造价咨询业对控制工程造价质量的意义

（一） 可促进造价与成本管理水平提升

项目前期工程咨询能够权衡质量和造价成本支出之间的关系，使得项目的价值检验工作更加具有精确性，通过咨询方的建议提及能够对企业的投资资金预算进行合理规划，并且通过专业化的项目设计方案使得项目的投资资金回报率得以提升，进而优化企业的预算质量结构。除此之外，项目前期工程咨询方还将在最优方案确定的背景下，制定一个合理的报告书，进而造价成本造价控制能够在方案中得到落实，进而实现全面控制的目标。项目前期工程咨询能够确保整个项目能够得到顺利开展和运行，进而降低项目落实的风险。

（二）利于选择合适的承包商

在建筑工程建设的过程中存在施工单位与监理单位质量控制意识低下的现象，其中表现于其未能对工程承包单位进行资质以及信誉的审核认证，使得一些资质能力不足的承包商参与了建筑工程的建设，由此将导致建筑工程建设的专业性难以得到保障，进而影响建筑工程建设的整体质量水平。而通过前期工程咨询则能够对承包商进行资质以及信誉认定，同时提供合理的管理机制，使得工程建设能够得到有效开展，实现建筑工程建设的实效性，进而降低额外资源的支出浪费。

二、建筑工程造价咨询对工程造价控制分析

建筑工程造价咨询需要基于全过程控制的原则运用到工程建设的每一个环节中，进而更好地提升工程建设的经济效益水平。

（一）施工图设计阶段

当设计方案确定之后，设计单位需要根据项目工程的任务书开始出具更加具体并具有指导意义的施工图，施工图的内容更加详实和具体，各个位置也更加明确，一般来讲，根据施工图结合当地各种建材的单价就能够较为详细的对工程造价进行一个估算，通过查阅相关的资料，我们可以发现，通过施工图对工程造价进行估算，其准确率高达75%。

但是在我国，施工图却常常不受重视，究其原因是因为目前我国的设计单位水平参差不齐，很多设计单位出具的施工图，其指导意义没有预想中的大，经常要对施工图进行反复修改，在这个过程中，基于施工图的工程概算金额也会随着修改，在改动的过程中，无形增添了造价工程师的工作量，同时也让工程概算金额非常不具备代表性和指导意义。

为了提高施工图的准确度，在施工图设计阶段控制工程造价，需要工程造价咨询单位在该阶段及时的介入其中，结合施工图出具更加具有权威性和专业性的工程造价概算金额，并根据经验值结合当地的建材单价为施工图的修改提供宝贵的意见，与业主一道，三方配合之下，使工程造价进一步降低的同时，让施工图更加具有现实意义。

（二）招投标阶段

招标文件编制的合理性以及招标单位进行资质审核，以此在后期的开标以及合同签订过程中能够更好地通过法律措施进行法律业务的开展。同时也要树立安全意识，通过严谨的法律监督提高招标业务开展的质量水平，以此更好地规避法律风险。其次，造价咨询部门对招标文件还需要进行严格地审核和验证，将其中所涉及的法律问题予以排除，进而更好地在后期施工中存在索赔问题时，能够更好地降低法律风险对自身权益的影响。通过合理的招标计划更好地满足市政施工的需求，以此更好地在低成本支出的情况下实现质量水平的提升，实现对工程造价的控制。甚至一些投标单位可能会利用这样的漏洞，在对标书内的文件内容进行研究之后，故意压低投标价格，低价竞标，中标之后在某些地方偷工减料，给业主带来巨大的损失。

除此之外，工程量的清单编制的越详细，越能够对很多必要的费用也考虑清楚，很多时候我们发现工程决算的金额远大于工程预算，很可能就是工程建设过程中，一些必要的费用没有考虑到其中而导致的。最后，工程造价咨询单位还应该不断的完善招标合同，并对合同的履行负有一定的责任，首先就是要保证合同规定的缜密并且各项约定都具有明确的法律效益，从这一点说，工程造价咨询工作，也会牵扯到一定程度的法律方面的专业知识。

（三）施工阶段

施工阶段可以说是工程项目的核心，是将设計图纸变成具体的建筑的关键步骤，可以说在没有设计图的时期，人们能够进行施工建筑，但是没有施工阶段，一切就成为了空谈。正是因此，所有的工程造价控制的失控，也是在该阶段实现的。对于业主来说，施工阶段就是一次与承建单位的博弈，很多承建单位都是老江湖，知道什么地方松、什么地方严，钻空子，找漏洞都是一把好手，业主常常在不知不觉间，决算值就猛超预算值了。

除此之外，需要让有丰富经验的施工人员对其进行教导，在施工过程中也要规范其操作，安排相关工作人员对其施工质量进行抽查，以确保施工效率的提高和实现对造价的控制。同时，施工人员的专业水平以及造价管理意识是直接与整体建设项目工程所投入的成本以及质量相关，因而就需要强化施工人员的实践能力，通过实践演练提高工作人员施工的精准性，避免由于细节失误而导致成本费用支出。再者，造价咨询人员还需要引导建设单位提高建设材料的循环利用率，实现对工程造价的控制。

（四）竣工阶段

竣工阶段需要咨询单位对工程建设的材料以及其他账目进行核算，由此对工程造价进行整合管理，通过最终造价计量与初期是预算进行对比，由此对工程的耗费做好相关档案记录，进而后续的工程建设提供数据支撑。对于卖方延期交货行为，相关核算人员也要做好会计账目统计，在账本上进行数据的记录，并对延期交货数量进行登记和催收。其次，为了避免出现账实不相符的情况。就需要根据其实际材料清单进行账目的核算，以此提高核算的精准性，实现对工程造价的控制。

结束语：

总而言之，通过工程造价咨询能够更好地提升造价概预算编制的专业性，以此在将成本控制落实到每一个环节，进而实现工程建设经济效益最大化的目的。在我国建筑市场竞争不断激烈的背景下，通过造价咨询的方式对工程预算进行控制实际上也将推动建设行业可持续性发展。

参考文献：

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作者单位：青岛建通浩源集团有限公司枣庄分公司