高层建筑消防隐患及防火监督对策

陈欢

摘要：随着我国经济的快速发展，城市高层建筑越来越多，为了设计美观，多数建筑设计结构越来越复杂。基于高层建筑空间大、人员密集等原因，应做好消防隐患排查及防火监督工作，这样才能保障高层建筑居民的安全，保障好城市健康稳定的发展，从而加快我国城市化发展的进程。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督

经济的快速发展为人們生活带来了便利，在享受物质带来的美好时光，这些物质的内容也为人们的生命财产带来了安全隐患。特别是高层建筑，其楼层高、结构复杂，因此需要做好消防安全隐患工作及防火监督对策，提升高层建筑居住人对消防安全的认知，最大限度保证人民群众的生命安全。

1 高层建筑发生火灾的特点

1.1高层建筑火灾危险性大，蔓延速度快

高层建筑相对于普通的建筑而言，其人口承载力更大。这是因为高层建筑在发生火灾时，火势大，火灾发生的同时会产生大量的浓烟，以0.5-3米/秒的速度快速蔓延至整个楼梯甚至管道之中，高层建筑将在短期内迅速被浓烟笼罩，同时，基于高层建筑受风力诱因，风速与楼高形成正比，楼层越高风速越大，浓烟、火势瞬间迸发，造成的影响甚广。

1.2高层建筑结构复杂，人员疏散困难

高层建筑中越高的建筑其结构与功能也越为复杂，同时，越高的建筑所聚集的人流量也会越多。特别是在发生火灾的时候，需要在短时间内，完成人员的疏散与撤离工作，这时建筑的电梯将无法运行，所有人需要通过安全疏散通道完成撤离工作，但是由于火灾引发的浓烟会弥漫整个通道，为人流疏散增加难度，稍有不慎将会发生踩踏事故，影响极为严重[1]。

1.3高层建筑结构复杂，耐火性不强

在我国高层建筑中，常引用钢结构的材料进行建造。这是由于高层建筑本身垂直距离高，运用混凝土结构过于沉重，多运用钢结构完成高层建筑的高强度负荷需求。但钢结构耐火性不强，普通的钢结构材料在高温600度的状态下就会发生变形，从而影响高层建筑的承受能力，引发坍塌事故[2]。

1.4高层建筑灭火救援难度大

高层建筑由于自身楼层过高，其结构与功能较为复杂，一旦发生火灾，火势将快速蔓延，然而现有的消防车辆及设备却无法满足高度的需求，无法对火灾进行快速的扑灭，耽误最佳灭火救助时间，造成更多的伤亡。

2 高层建筑发生火灾的原因

2.1人员消防安全管理意识薄弱

在我国，高层建筑大多属于多产权建筑，这样就会存在消防安全管理责任不明确的问题。多数物业虽设置管理人员，由于没有设置规范的管理制度，多是发生问题，才意识到工作的严重性。

在高层建筑中，多数消防通道存在不畅的现象。有的高层建筑为不让私家车辆进入园区，设置许多障碍物，从而导致私家车的随意停放，为后续消防车辆进入带来阻碍。还有一些高层建筑在消防通道上乱搭乱建，堵塞消防通道，影响消防作业。有的建筑实行封闭式管理，安全通道的门常年紧锁，为消防安全带来极为严重的影响[3]。

2.2多数居民没有认识到消防的重要性

有的居民在房屋进行装修时，为了建筑美观性，私自改善房屋结构，又由于居民缺乏对使用材料的甄选能力，所以一些建筑材料在防火、耐高温上性能不佳。还有一些用户在平时用火、用电等操作中，不注意操控，使用功率过大的电器，造成安全事故的发生。

当前建筑多是极简风格的设计，室内空间小，一些居家住户开始向着室外扩建“领土”，喜欢在安全撤离通道上或者管道进内摆放些不常使用的物品。多数是堆放一些杂物，如：鞋架、花盆、报纸等物品，既妨碍了安全通道的通行，也会因杂物的堆放过多，造成安全隐患的发生，影响极为严重。

2.3消防设计或施工不规范

高层建筑过程中，由于过度重视设计的美感，关注整体化程度，许多设计者在设计建筑时，没有将消防安全纳入设计范围中。在发生火灾时才发现，室内装修遮挡甚至占用了消防设施和器材等，影响了初期火灾的扑救。再者，建筑外层保温板在施工过程中，由于施工人员的安全意识不强，没有按照规范进行操作，极易因为自己的小疏忽而造成安全隐患的发生。

2.4自然灾害

高层建筑发生火灾，不仅有上述的因素影响。也会因为自然原因，导致高层建筑发生火灾事件，如：雷电、地震、台风等，在不良天气下更易引发火灾，造成国家经济的重大损失。

3 加强高层建筑消防安全工作的应对策略

3.1上下齐抓压实工作责任

积极争取有关政府的重视支持，依托消防安全委员会平台，建立健全消防安全建设工作与督导考核等机制，层层分解和落实责任，归纳梳理工作经验，积极探索破解高层建筑消防难题的新路径、新方法。

提高物业公司的消防安全管理能力，物业管理单位必须配备一定数量的消防专业人员，通过消防专业培训，作为核发物业管理单位资质证书的前置条件。加强对物业公司的监督管理[4]。消防监督部门应该把加强对物业公司的管理作为今后消防管理的一项经常性工作，与建设、房管等部门之间建立信息通报制度，把履行消防安全职责情况纳入物业管理单位资质申领、等级评定的范畴。统一维护保养技术标准。借鉴消防安全重点单位管理模式，物业公司也要定期向消防部门报告建筑消防设施维护保养的状况。积极推广设有自动消防设施的小区接入城市远程监控报警系统，实现24小时对自动消防设施的远程监控。

3.2加强对高层建筑的检查和指导频次

在消防工作中，应以“预防为主，防消结合”，高层建筑防控难点也应突出在“防”和“灭”两个方面。在“防”上，高层建筑属于城市建设，更是经济发展的形象和标志，不论是数量、规模，还是形象上，都在追求多、大、高。所以在有关高层建筑的设计中，应按照国家相关的标准要求进行，内部的消防设施要设置合理[5]。结合楼层高度与人员密集程度，合理配备相关的消防灭火设施器材。安排专人对该设施器材进行维修与养护工作。同时，对高层建筑小区的疏散通道、安全出口是否畅通，消防设施、器材是否完好有效，消防控制室是否持证上岗，日常防火巡查记录是否完整好用，电动自行车是否统一停放、统一充电等情况要进行了逐一详细检查。针对检查中发现的隐患问题，应当场对物业管理人员提出了整改意见，要求负责人第一时间进行整改，注意加强对住户用火用电消防宣传。通过检查，切实消除一批消防安全隐患，进一步提升居民的消防安全意识，确保辖区消防安全环境持续稳定。

3.3做好居民的消防安全教育工作

定期对高层建筑居住业主，开展消防安全教育培训工作，通过利用不同的社交媒体、楼宇电视、印发宣传材料等方式，进行防火常识的宣导工作，加强居民对消防安全认识，只有大家重视起来，才能在平时的点滴小事中注意防患，降低火灾发生的几率。消防监督人员可以走进社区，开办消防知识讲座，广泛开展消防知识宣传教育工作，讲述日常生活中，如何安全用火、用电，离家时，如何检查火、电装置。更要为居民讲述消火栓、灭火器的如何使用及在使用过程中应注意的问题。扩大社会对消防安全工作建设的覆盖面，增强居民对消防安全知识。

还可以根据需求进行防火演练工作，演练过程中，可以发现不同高层建筑在消防安全建设中的问题，如：发现消防车道承重不足、转弯半径不够、登高车作业面狭窄的问题后，就需要及时调整消防演练预案。根据演习完善应急疏散预案，提高其实用性。多数居民参加疏散演习后，将增强对火灾危害性的认识，学习实用的灭火技巧，不断提高公众消防安全意识。

3.4建设高层建筑消防远程监控系统

随着“城市智慧消防”建设的推进，消防监控系统的联网用户数量将不断扩大，启动消防远程监控系统建设工作，按照消防负责管理要求，将所有设有自动消防设施的高层建筑及火灾高危单位纳入远程监控范围，通过系统报警联动、设施巡检、单位管理、消防监督等功能，实现消防安全实时动态监测和火灾隐患精準推送，通过技术手段倒逼单位主体责任落实。

相比传统监测火灾自动报警系统，消防远程监控将实现全面升级：利用图像模式识别技术对火光及燃烧烟雾进行图像分析报警;室内消火栓和自动喷淋系统水压、高位消防水箱和消防水池水位、消防供水管道阀门启闭状态、防火门开关状态都将在线上进行监控;安全出口和疏散通道、消防控制室值班情况都能得到实时监控。消防监控系统还可以接入电气火灾监控系统，实时监测漏电电流、线缆温度等情况，利用手机APP系统，对相关内容实施动态的监控、立体呈现联网单位消防安全状态。

4 结语

高层建筑在消防安全工作与管理中存有许多问题，在后续工作开展的过程中，要重视高层建筑消防安全工作。通过上下齐抓压实工作责任、加强对高层建筑的检查和指导频次、做好居民的消防安全教育工作、建设高层建筑消防远程监控系统等方案，增强高层建筑消防安全建设工作，上下协同做好消防安全保障工作，守护居民的生命安全。

参考文献：

[1] 刘璐.高层建筑的消防隐患及防火监督措施分析[J].消防界（     电子版），2020，6（08）：47.

[2] 陈振华.高层建筑的消防隐患及防火监督措施研究[J].消防界     （电子版），2020，6（08）：68.

[3] 何其佳.高层建筑消防隐患与防火监督工作探讨[J].今日消     防，2020，5（01）：42.

[4] 王延尚.高层建筑消防隐患与防火监督工作探讨[J].今日消     防，2019，4（08）：30.

[5] 王超，张琳.高层建筑的消防隐患及防火监督措施分析[J].消防     界（电子版），2019，5（05）：53.