城市改造将给建筑行业带来巨大增量

蒋李

建筑行业，是一个产业链条长、带动能力强、就业容量大的重要产业。湖北建筑行业一直颇具规模，行业总产值位居全国第三、中部第一。

山河控股集团有限公司（以下简称“山河集团”），是湖北建筑行业中的佼佼者——公司名列“2019年中国民企500强”第161位，在湖北入围企业中排名第五。此外，集团已连续6次上榜“中国企业500强”，是去年湖北唯一上榜的建筑企业。

山河集团经过50多年发展，现已成为以建筑业、房地产业、投融资业务为主要业务板块的综合性企业集团，去年营收超过450亿元。

近期，支点财经记者围绕公司发展、上市计划、疫后复工复产等相关话题专访山河集团董事长、湖北省工商联副主席程理财。

疫情影响下，建筑行业受到了巨大冲击，但程理财对公司及行业发展依然充满信心：“‘新基建浪潮和城市改造的加速推进，将为建筑行业带来巨大增量，未来大有可为。”

坚守行业底线

支点财经：作为一家民企，山河集团能连续6次上榜“中国企业500强”，背后的秘诀有哪些？

程理财：第一是专注。一直以来，我们的主要精力都聚焦于建筑主业。很多企业赚钱了就会推行多元化发展，“哪里有机会就做哪里”，比如从实体经济跨入金融行业。但每个企业都有自己的能力圈，不是做什么都能赚钱的，而且盲目扩张也可能会削弱企业核心竞争力，导致经营陷入困境。

说句通俗易懂的话，就是“很多企业是撑死的，不是饿死的”。

多元化不是坏事，但前提是核心产业没有成长性时才应该考虑多元化。当我们一直认为建筑行业有非常好的发展前景时，应该做的就是专注培养核心竞争力，稳步发展壮大。

第二是坚持市场化。在我看来，衡量一个企业的市场化程度有3个指标：从区域上看，要经过全国市场的验证；从客户上看，要有大量企业客户；从底线上看，不能走歪门邪道，比如招投标中使用违规违纪手段。

支点财经：你经常提及行业底线，建筑行业最重要的底线是什么？

程理财：第一个底线，是不能做损人利己的事。比如，很多人喜欢诋毁竞争对手，这种事我们不干。

客户来公司考察时，如果问到竞争对手情况，我说得最多的一句话就是，“我能做到的事，竞争对手也能做到，就看你们愿意选谁”。为什么这样说？建筑行业并不是特别高精尖的领域，只要能在现有市场规则下生存的企业，一定有自己的优势。只要认真踏实，都能把项目做漂亮。

我始终认为，认真做好自己的事是最重要的。企业也好、个人也好，只要诚信、勤勉、守法，善于学习，就很难被打败。企业都是自己把自己打败的，损人利己的旁门左道只会让自己死得更快。

第二个底线，是不能违纪违法。我经常说，做建筑行业的人总觉得自己得不到社会的认可，是因为社会觉得这个行业要么靠关系，要么靠暗箱操作。这种印象会导致什么后果？会让一些有能力的人不愿意选这个行业就业。如果一流的人才都不愿意做这行，行业还有前景吗？只有当行业在社会上有了口碑才能吸引到人才，企业个体才会有好的发展前景。

看好“相关多元化”

支点财经：山河集团也有地产开发、物业管理等多元化业务，这与你提到的专注是否冲突？

程理财：我刚才反对的，主要是“非相关多元化”，也就是进入与主业毫不相干的领域。因为沿着这种路径，协同、联动很难做到。不过，当企业发展到一定阶段，做行业上下游的“相关多元化”，让产业链更长，也是专注的一种表现。

目前，山河集团在产业链上下游有30余家子公司，业务涵盖投资、设计、房地产开发、工程施工、装饰装修、商业运营、物业管理等领域，从单纯的建造建筑产品，向提供工程建设管理服务转变，这就是“相关多元化”。

这样的好处，是能让企业具有从投资、开发、建设到运营管理的全产業链管控能力，能够更好地服务客户，还能对冲建筑行业波动对公司经营的影响。目前，公司营收占比最大的还是工程建设，营收占比大概有九成，多元化业务占比约一成。

支点财经：在多个多元化板块之中，你最看好哪一块？

程理财：我最看好物业管理领域，市场十分广阔，这几年已经成为很多传统房企的布局重点。

如今，物业管理的重要性更加凸显。特别是疫情期间，人们长时间待在家里，会更加意识到物业的重要性。未来，物业管理水平会成为人们置业、投资重要的考虑因素。

不裁员，不降薪

支点财经：这次疫情对山河集团造成了怎样的影响？

程理财：最直观的影响就是订单下降。我们去年底定下的目标，是今年营收突破500亿元。最近，分管经营的副总裁问我今年能接受目标打几折，我说“根据实际情况来，降多少我都没意见”。毕竟行业整体都受到影响，我们可以向500亿元努力，但也不能不切实际。

支点财经：疫情期间，是否有过裁员或降薪？

程理财：近半年以来，我们一个员工都没裁过，工资也足额发放，员工都特别感动。当然，这是大型企业的一种担当，但反过来说，我们也顶住了很大压力。现在集团现金流还维持在健康水平，但营收压力确实挺大。

支点财经：复工复产到了什么水平？

程理财：我们基本实现了复工复产，但产能还未恢复到正常水平，主要受两个方面的影响。

一是“工种不均匀”。工程建设是个系统工程，需要各个工种进行统筹衔接。现阶段，各个项目部分工种存在短缺情况，还没达到“成建制”的战斗力。二是供应链受到了冲击。