基于PEST分析的邵阳市装配式建筑发展策略研究

李小川

摘 要：为了更好地推动邵阳市装配式建筑的发展，让广大建筑企业积极参与装配式建筑，以PEST分析法對邵阳市装配式建筑发展的宏观环境进行梳理并提出了建议，为邵阳市发展装配建筑提供决策参考。

关键词：装配式建筑;PEST分析;策略

中图分类号：F426.92      文献标志码：A      文章编号：1673-291X（2020）20-0077-03

随着供给侧改革的不断深入，建筑产业正在由传统生产方式向新型建筑工业化生产方式转型升级，发展装配式建筑是实现新型建筑工业化的核心。邵阳作为湘西南有700多万人口的大市，有人口资源优势，应该抓住建筑业升级的机遇，促进建筑企业改变传统生产方式，更好地推进建筑产业现代化。

一、装配式建筑及其产业链

（一）装配式建筑的概念

装配式建筑是指将组成建筑产品的结构构件在工厂进行预制生产，将预制构件运输到施工现场装配而成的建筑。与传统建造方式相比，装配式建筑有以下几大优势：节约资源、缩短工期、成本可控、实现供给侧改革;现场作业的粉尘、噪音、污水大大减少，据有关企业统计，装配式建筑可以节水80%、节能70%、节材20%、节时70%、节地20%;构件工厂化预制，现场工人大幅度减少，可很好地实现“五节一环保”，符合国家的节能减排和绿色发展目标。

（二）装配式建筑的特征

1.设计标准化。装配式建筑在设计时就要做到构件模数化、标准化，内部空间模块化，可通过灵活的组合实现建筑形式的多样化。标准化设计是工业化的基础。

2.工业化生产。是要做到构件、部件生产的工厂化、自动化和智能化生产，达到节约成本、节省劳力的目的。

3.装配化施工。在施工现场施工主要以装配作业为主，大量减少现场模板、混凝土浇筑等作业，减少现场作业工人数量，提高施工进度。

4.一体化装修。可通过预制混凝土装饰外板对建筑进行外部装饰，也可以通过预制混凝土内饰构件对建筑内部进行装饰，还可以建立标准化的厨房、卫生间模块实现内装一体化。

5.信息化管理。可建立基于BIM技术全过程协同设计，借助BIM的三维可视化，通过BIM模型虚拟建筑、结构、机电、装修各专业的系统集成，虚拟生产和装配环节，设计出利于工厂生产、现场装配的设计产品。

（三）装配式建筑产业链

产业链是指从原材料一直到终端产品制造的各生产部门的完整链条，主要面向具体生产制造环节。完整的装配式建筑产业链是发展装配式建筑的基础，可将装配式建筑产业链划分为产业支持环节和产业核心环节。

1.产业支持环节主要包括装配式机械装备制造、智能化产品生产、原材料生产、装配式技术研发、装配式技术教育培训。

2.产业核心环节主要包括装配式建筑设计、装配式构件生产与运输、装配式建筑施工、装配式建筑检测与监理、市场营销与物业运营。

二、邵阳市装配式建筑发展PEST分析

PEST分析是政治（Politics）、经济（Economy）、社会（Society）、技术（Technology）的简写，是对某个企业或者行业发展的宏观环境进行分析的方法。

（一）政治环境分析

装配式建筑作为建筑工业化的发展重心，国家对其发展非常重视并大力支持，出台了一系列政策来促进装配式建筑的发展。湖南省和邵阳市也出台了相应的政策支持装配式建筑的发展，这些政策的出台为邵阳市发展装配式建筑提供了良好的政策支持和强有力的法律保障。具体见表1。

（二）经济环境分析

根据2019 年邵阳市统计局数据，2019年全市完成地区生产总值2 152.48亿元，增长8.0%;固定资产投资同比增长9.7 %，其中，房地产开发投资218.8亿元，增长16.0 %，商品房施工面积2 163.69万平方米，增长9.5 %。建筑业实现增加值155.09亿元，增长4.8%，占第二产业比重为26%。通过以上数据我们不难发现邵阳市总体经济仍保持较高增长速度，建筑业总体发展良好但速度不及总体经济增长速度，主要是邵阳市建筑业经过前几年的高速发展进入了调整期，说明邵阳市建筑产业亟待通过转型升级输入新动能。

（三）社会环境分析

2019年邵阳全市常住人口730.24万人，其中，男性380.66万人，女性349.58万人;城镇人口和乡村人口分别为356.2万人和374.04万人，城镇化水平为48.78%。与发达地区相比邵阳市的城镇化水平还较低，随着城镇化水平的加快，城市住宅建筑的发展空间还很大;同时，农村人口较多，农民住房更新的需求很大，在农村推行装配式建筑有很大的市场空间。2019年邵阳市建筑业从业人员达12.73万人，但是从业人员中民工的年龄渐渐增大，而年轻人不愿意从事脏、累的建筑工作，建筑行业面临用工荒。所以，发展装配式建筑提升建筑工人的技术含量，改善生产环境势在必行。另一方面，消费者对装配式建筑的认识不够，从认识到接受还需要一个过程，不利于装配式建筑的发展。

（四）技术分析

据统计，2019年邵阳市新建装配式建筑项目总面积达到了46.8万平方米，占新建建筑面积的22%。多家有实力的建筑企业在邵阳市设立了装配式建筑产业基地。南方建设与杭萧钢构达成战略合作意向，在邵阳市大祥区成立“湖南南方杭萧装配式建筑科技有限公司”，建立装配式建筑产业化基地;中民筑友在邵阳隆回设立了装配式成套节能建筑制造基地;三一筑工科技有限公司装配式建筑产业项目入驻隆回高新技术产业开发区湘商产业园，将在隆回高新技术产业开发区建设一个代表世界领先水平的装配式建筑超级工厂。这些有实力的企业进入邵阳市，既带来了装配式的技术，又促进了邵阳市装配式建筑全产业链的形成。

三、邵阳市装配式建筑发展策略

（一）推動各项政策落地

各级政府和行政职能部门要推进装配式建筑方案的实施，把支持政策和措施落到实处。做好区域内装配式建筑的规划和设计工作，简化装配式建筑的认定程序，制定对装配式建筑奖励措施的具体实施办法，让实施装配式的项目得到实实在在的优惠。

（二）加强装配式产业链建设

要推动装配式产业链发展，在邵阳市区域内形成装配式产业链的分工与布局;同时，与省内其他城市加强装配式科技和管理技术方面的合作，加快装配式建筑关键技术和建筑工艺的突破。进一步出台系列适合装配式建筑业发展的政策，促进区域内建筑生产装配率提高，支持大型企业积极参与装配式产业链的建设，提高核心竞争力，促进中小建筑企业向装配式建造起吊、安装、现场加工等“专特精”方向发展。

（三）加快装配式建筑业从业人员的培养

装配式建筑业的发展离不开掌握装配式技术的人才队伍的支撑。首先，企业要重视对装配式建筑业人才的培养，加强工程管理人员的岗位继续教育，开展装配式建筑的培训和技术交流，同时出台政策鼓励企业与高校联合培养装配式建筑人才。其次，要以装配式住宅试点为契机，在农村推广装配式住宅，积累装配式建造经验，培养懂装配式施工的产业大军。

（四）加强技术创新

据统计，2019年邵阳市特、一级企业的研发经费投入仅为0.99亿元，说明传统的建筑业实质上是一个科技含量不高的行业。发展装配式建筑本质上就是要用工业化、信息化等手段改造传统建筑产业，科技在装配式建筑的生产中将会发挥关键的作用。引导建筑业企业树立科技创新增加社会效益的价值取向，激发建筑企业增加装配式技术的研发投入，让科研投入获得实在的利益回报，从而推动装配式建筑产业发展，提高邵阳市建筑企业的整体竞争力。

参考文献：

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[5]  邵阳市2019年国民经济和社会发展统计公报[EB/OL].https：//tjj.shaoyang.gov.cn.