城乡一体化背景下安置小区建筑规划设计分析

周飞

摘 要：在城乡一体化发展背景下，旧城区拆改迁会影响原住居民区居民生活。安置小区是处理拆迁安置问题的产物，由下政府统一规划，根据城镇基础设施改造，在城市化过过程中既可以提升旧城区土地价值，还可以实现农村居民集中安置，提升土地资源的有效利用率。此次研究主要是基于城乡一体化背景，探讨分析安置小区建筑规划设计问题，希望能够对相关人员起到参考性价值。

关键词：城乡一体化背景;安置小区;建筑工程;规划设计

在我国城市现代化发展过程中，城乡一体化可以有效融合城市居民与农村居民、城市与农村，采用政策调控、统筹规划与体制改革等方式，全面促进社会事业发展，加大城乡规划与建设，实现产业一体化发展。实行城乡经济、社会经济发展统一规划，城乡一体化发展可以改善城乡二元结构，实现城市与农村的政策平等、产业互补，互为依存，缩小城乡居民的收入差异。然而城乡一体化并非要求城市与农村发展一致，确保二者具备各自的发展特点。城市一体化建设属于循序过程，无法在短时间内完成，历经时间比较长。注重城市化发展，实现资源的优化配置，城乡一体化不意味着城乡一样化，需注重融合和完善城市与农村劳动力市场，简化政府机构，以此加快城乡一体化发展速度，实现城市与农村经济的协调共进。

1、安置小区规划设计的问题分析

1.1区位问题

通过分析城市规划可知，安置小区的布局比较简单，但是建设规模比较大，与城市整体发展不协调，会影响城市的整体性。虽然安置小区规划形态与单体设计不断优化，但是所应用的思路比较陈旧，大部分安置小区多为独立区域，从而导致安置小区与城市发展不相符。

1.2户型套型问题

在设计小区户型和套型时，极易受到安置政策约束，从而出现设计缺陷与不足。安置小区经常出现同面积户型的设计局限性，由于设计同质化，从而导致建筑与环境无法完美契合，极易产生采光和通风问题。该类设计也会对住户筛选空间产生限制，不管是住房舒适度，还是可选性，都与商品住宅建筑存在差异，对安置小区建筑的品质造成影响。

1.3面积设置问题

一般来说，安置小区的总面积设计必须考虑安置人口的数量。当拆迁规模比较大，或者涉及的拆迁人口比较多时，会相应扩大小区总体面积。在规划设计期间，为了满足政策要求，全面体现出安置小区的公平性，在设计期间极易出现雷同元素，建筑结构、形态和装饰均同质化，从而导致小区统筹规划缺乏合理性和科学性，不仅会加剧居民生活的不便，还会影响安置小区的多元化

1.4基础设施问题

农民由农村转移到城市，需要较长适应时间。尽管安置小区可以解决农民的住房问题，然而并非所有农民都可以适应新环境。所以安置小区只可以处理基本需求，无法满足农民的潜在性需求。安置小区基础设施建设不完善，环境设计比较偏向公共空间建设，然而促进邻里互动与交往的设施比较少，绿化景观空间小，从而导致安置小区的环境协调性不足。

1.5建筑质量问题

部分安置小区建筑存在质量安全隐患，会影响小区整体规划与设计。比如钢筋綁扎问题、混凝土漏浆、表面蜂窝麻面等，都会影响建筑质量和安置小区质量。为了减少此种不利影响，必须采用控制措施，确保建筑物质量满足标准要求。

2、安置小区规划设计的优化策略

2.1区位优化设计

对于安置小区来说，在区位优化设计期间，首先应当转变传统思路与思维，全面认识到安置小区区位的发展变化，结合现代规划理念，确保安置小区和城市体系的相融性，将其作为城市的重要组成，全面确保协调性。针对原拆迁小区不能承受的部分，应当加大公共投入与基础设施建设，以此减小不同区位小区的差异。围绕安置小区做好办公用地和商业用地规划，以此形成建筑生态系统，实现区域的稳定发展。通过此种方式，既可以改善居民生活条件，还可以处理居民就业问题。在规划设计安置小区建筑物时，应当保持农村文化风貌，确保农民可以尽快适应新环境。

2.2户型套型优化设计

小区规划设计中要遵循实用、功能需求和人性化管理充分结合的原则。在规划设计户型套型时，应当全面融入可变性原则，确保户型设计的弹性系数。在设计安置小区建筑时，可以采用大开间跨度结构，此种结构可以随机组合和隔断内部空间，全面提升住宅空间的使用率。通过此种方式可以优化住宅布局，并且开展二次装饰，全面加强住宅建筑的适用性与功能性。此外，在设计过程中，建设单位应当深度调查厨卫、隔断和内部变化需求，按照住户需求提出科学的设计意见，从而开展针对性设计，不断扩大住户的筛选空间，也可以防止安置小区建筑设计同质化。

2.3面积优化设计

在小区面积设计期间，做到精打细算，珍惜合理利用每寸土地，应当缩小小区用地规模，设置为混合式住宅小区。其一，小规模住宅小区可以将职能空间穿插到居住空间内，以此形成职能空间与建筑空间的混合布局，以此增加安置小区的饱满度;其二，小规模居住区可以确保不同居住群众融合，降低居住分异程度。在规划安置小区尽管时，可以将建筑前后空间围合为小广场和小花园，景观设计凸显出丰富性和参与性。采用设置手法可以确保植被具备错落感和层次感，以此缓解建筑物的压迫感，起到显著的点缀效果，不断提升小区环境的趣味性。

2.4基础设施优化设计

安置小区的大部分居民为原居住村落的村民，邻里交往要求比较强烈。所以在设计小区基础设施时，应当关注到交往空间优化设计，注重人与环境的和谐，可以为居民提供公共、半私密的空间。在小区内不仅要设置中心广场等公共场所，还需要设置座椅、游戏场和凉亭，为居民提供休闲娱乐、交流沟通的场所，使居民享受现代化公共设施。

2.5小区建筑质量控制

在混凝土结构施工期间，钢筋绑扎质量会直接影响建筑质量。所以在绑扎钢筋时，应当科学控制钢筋绑扎作业质量，以此确保钢筋绑扎质量满足工程建设要求。比如，针对作用到主梁的次梁来说，应当附加箍筋构造，控制主梁安装误差，将其控制在在50-100mm内。为了防止出现边柱移位和漏浆问题，应当将外边模越过楼面板，同时向下多支小段，使用楼板混凝土包裹住临空面模板。此外，下吊长度应当高于150mm，同时在楼面50mm位置埋设短螺杆，以此固定模板。在楼面混凝土浇筑之前，必须做好螺栓紧固处理，将其焊接到柱子钢筋上，保证支模对孔效果。在浇筑混凝土之前，还应当将水泥砂浆浇筑到柱内，浇筑厚度为50mm。为了防止裂缝贯穿楼板，必须对保护层尺寸、钢筋绑扎进行控制。在支模和混凝土浇筑期间，必须严格控制完成面标高，同时振捣密实，将混凝土表面泌水吸除干净。

3、结束语

综上所述，在规划设计安置小区建筑时，不仅要关注到宏观设计元素，还应当全面满足居民需求。高起点规划，采用细节优化方式，转变安置小区的同质化设计问题，合理融入人性化设计元素，全面提升住宅建筑与小区的品质，提高城乡一体化水平，确保居民可以快速适应新环境。

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