全寿命周期下的工程造价投资控制问题探讨

窦琦

摘 要 本文以江苏省华厦工程项目管理有限公司为主出发，对实行全寿命周期工程造价投资控制重要性分析后，对全寿命周期下工程造价投资控制的基本原则进行研究，对全寿命周期下工程造价投资控制的完善对策加以探讨，旨在了解全寿命周期背景下工程造价投资控制工作的主要原则后，联系实际情况出发做好该项工作的完善工作，从而有效维护建设企业的利益及效益。

关键词 全寿命周期;工程造价;投资控制问题

建设企业在全寿命周期下进行工程造价投资控制非常必要，不但能实现动态控制的效果，而且能够将技术、经济结合起来。而为更好地开展该项工作除了加强法律法规建设、构建相应的监督管理部门外，同时应提高造价投资控制人员的综合素质，做好各阶段工程造价投资控制工作，以便有效控制建设企业的成本。

1实行全寿命周期工程造价投资控制重要性分析

建设项目全寿命周期下进行工程造价投资控制工作及其必要，需构建工程造价投资控制管理机制，以此确保工程整体建设质量。工程建设时加强全寿命周期监理，编制完整的建设体系，能在合理分工后落实责任制，使工作人员明确自身职责、工作任务，使得所有节点预算、投资得以有效的控制[1]。在工程项目建设初期，需确保工程设计方案的合理性，以便为严格控制工程造价提供支持，促使施工材料及机械设备得到合理应用，工程项目生产——竣工均应该考虑到成本管理情况，并且获得相关部门的认证，从而投入更多的时间、精力进行该方面的管理工作，有效控制工程造价。

2全寿命周期下工程造价投资控制的基本原则研究

2.1 动态控制原则

以往，建筑项目工程造价控制工作为被动模式，即为在施工时对各项开支、工程造价加以对比，明确工程造价中的不足、纠正工作中存在的偏差问题。然而，该种控制方法无法在发生问题后于第一时间进行处理、缺乏预见性，所以出现问题则表示工程造价超支[2]。全寿命周期下工程造价控制可主动应对问题，对工程项目整体加以分析，便于发现潜在的工程造价问题，如此一来，有助于有效控制建设企业投入的成本，维护建设企业的经济效益及利益。

2.2 技术和经济融合原则

全寿命周期下工程造价控制工作，可将技术、经济联系起来，经研究发现建筑项目周期较长、建设比较困难的特点，所以，需要做好所有环节的质量控制工作，加强技术管理、经济管理、完善技術设计方案，进而严格控制建设企业成本。

3全寿命周期下工程造价投资控制的完善对策探讨

3.1 加强法律法规建设工作

控制建筑项目成本时应加强法律法规建设，通过法律法规可约束业主和承包方，使其认真执行相关法律法规、承包合同，如果工程设计方案发生改变，应在第一时间做好和承包方的沟通工作以此降低损失[2]。承包方需要遵循承包合同规范自身行为、操作，并且禁止发生偷工减料情况，从而维护建筑工程项目利益，严格控制投资成本。

3.2 建立监督管理部门

监督管理部门负责建设项目工序监管、施工建设监管，建设项目使用的原材料和相关建设资源采购等均需实行监管，以便切实做好工程造价投资控制工作。针对于此，要求建设企业方面联系自身状况构建相应的监管部门、反馈机制，通过专业监管人员对工程项目施工进度、施工质量进行监督和管理，定期将相关信息反馈于上级部门，主要目的为避免在全寿命周期中发生事故问题、造价超支问题。

3.3 提高造价投资控制人员综合素质

我国关于全寿命周期建设项目造价投资控制的研究时间较晚，较多建筑企业的综合素质参差不齐，这对于全寿命周期工程造价投资控制工作会造成直接影响，因而，建设企业应定期组织造价投资控制人员参与到相关培训学习中，进而不断提高其综合素质、管理能力，为做好工程造价投资控制工作奠定坚实基础[3]。

3.4 各阶段工程造价投资控制方法

（1）决策阶段工程造价投资控制方法。项目决策阶段所有单位需考虑到社会因素、环境因素，以此保证工程造价设计的科学性、合理性，及设计方案、建设项目方案为相适应的状态，为后续工程项目的实施奠定良好基础。

（2）设计阶段工程造价投资控制方法。项目设计阶段会投入较多资金，因此需要进行工程造价投资管理，要求相关设计人员考虑到工程项目特点、施工企业经济水平进行设计，以便充分发挥出设计人员的职能。除此之外，应在这一阶段加以监督，联系工程项目主要特点设计，进而严格控制该阶段工程造价。

（3）施工阶段工程造价投资控制方法。施工阶段工程造价管理内容较多，需从不同方面出发进行管理，通过项目和劳务结合方式控制，和施工人员签订劳务合同加强管理，该种管理方法尽管需投入一定的成本，然而有助于有效调动工作人员的工作性质，提高其责任意识并规范工作人员的操作行为，所以能够为提高施工质量打下基础[4，5]。与此同时，实行加强管理利于有效控制施工企业人工成本，防止发生额外支出的情况，并提高施工质量。此外，为降低建设项目成本建议选择适合的施工技术处理，目的为使工程项目施工阶段造价问题得到控制。

（4）维护管理阶段造价投资控制方法。应用项目时容易发生损坏现象，需实行维护、管理工作并选择适合维护方案、维护技术处理，进而减少维修时间、降低对工程项目应用造成不利影响。

4结束语

建设项目管理中工程造价投资控制工作为重点部分，为做好所有阶段管控工作，需要在全寿命周期下进行工程造价投资控制，比如：决策阶段、设计阶段、施工阶段、维护管理阶段等，如此一来，不但能维护建设企业的经济效益，而且利于推动建设企业的稳定发展。

参考文献

[1] 陈艳.全寿命周期下的工程造价投资控制问题浅析[J].经营者，2018，32（22）：89-90.

[2] 陈安.项目全寿命周期投资控制问题分析与措施探讨[J].建筑工程技术与设计，2018（4）：1977.

[3] 关文娟.交通建设工程全寿命周期投资控制分析[J].科技视界，2019（1）：175-176.

[4] 文上勇，徐慧声，董士波，等.基于全生命周期视域下的电网工程投资评价指标体系构建研究[J].项目管理技术，2019，17（9）：55-59.

[5] 仲思.有关市政工程前期投资控制的问题及对策探讨[J].建筑·建材·装饰，2018（5）：118，158.