山地住宅小区建筑设计探析

曹婉婉

摘 要 改革开放以来，随着我国经济水平的不断提高，城市化进程的不断推进，建筑行业得以迅猛发展，其中以住宅建筑的设计、建设的数量最为庞大，而山地住宅小区建筑则是一种特殊的住宅类型，其和普通住宅建筑的设计相比，存在着诸多的差异。因此，在对山地住宅小区建筑进行设计的过程中，设计人员需结合山地环境和建筑功能，对此进行综合性设计。因此，山地住宅小区的建筑设计对设计者也是一个极大的挑战。下面，本文就针对山地住宅小区建筑设计的原则、要点进行探析，希望对相关类型设计提供参考意义。

关键词 山地;住宅小区;建筑设计

前言

建筑设计是工程建设中的重要内容，对建筑工程后续施工和管理具有指导意义，而由于山地环境具有特殊性，在其区域内的住宅小区建筑设计中，就需要做好各个方面的考虑与分析。在全面借助山地有利条件基础上，还要做好对山地自然环境的保护，从而实现建筑和景观的有效融合，而如何实现对山地住宅小区建筑的科学合理设计，就是本文主要研究的内容。

1山地住宅小区建筑设计的原则

由于山地住宅小区建筑其所处环境的特殊性，在对其进行设计的过程中，需要严格遵循以下原则。首先，要保证住宅小区规划布局形态与山地地形相结合。在山地建筑的设计中，需要根据山势形态，顺应或垂直等高线进行布置，为了避免受到山地的地形限制，实现空间利用最大化，往往根据山地地形，通过结合建筑体块及空间形态的方式，以达到空间的对立统一，高差的成分利用[1]。再次，要保证住宅小区的平面布局和山地地形相结合。对住宅小区的平面布局设计中可以将高差分为三种形式进行处理：A.高差在0～2米范围内时，可利用场地内放坡、踏步、平台来集中处理高差，节约成本;B.高差在2～4米范围内时，可利用底层增加层高来消化掉一部分高差，其余层高可参照A处理;C.高差在4米以上时，可利用高层实现赚钱的目的，也就是可以在高差较大，且具有商业价值的部分设置吊脚商业，在商业价值较弱的部分设置吊层配套，以充分利用高差。最后，建筑的造型设计要和山地的环境相结合。在对山地的造型设计中，此原则是最重要的原则，实现建筑轮廓和山地场地的相呼应，建筑的立面和山地景观的呼应，同时造型设计还要充分借助露台和屋顶等的设计，使人们产生美好的视觉观赏的感受，从而实现山地住宅小区建筑和环境的协调。

2山地住宅小区建筑设计要点

在某山地住宅小区，场地四周城市道路均已建成，且道路与场地基本无明显高差，为平接关系。场地内地形较为复杂，场地东侧临城市主要景观湖面，景观资源丰富。小区的用地面积为15万平方米，总建筑面积达到了20万平方米。本文以此住宅小区建筑设计为例，对其建筑设计要点进行分析。

2.1 地形分析

在此山地，原始的地形呈现出北高南低和西高东低的走向，在设计中要结合其地形存在的高差，尽可能保持原始地形，减少土方量。根据地形分析，地块形态大致为西北最高、东南最低，从西北到东南方向进行下降，南北向最大高差为8米，东西向最大高差为12米，坡度较为均匀，平均坡度为4%。其中场地南侧基本无明显高差，地势相对平缓，适合实施室外的活动场布置，同时地块的西面区域的等高线呈现出密集陡峭的状态，还有一小山体，在设计中就可以种植绿化的植被和小品凉亭，提高景观的观赏性[2-3]。

2.2 总平面设计

对山地地形和地块的规划控制要求实施综合分析，此小区规划指标的容积率仅为1.3，且小區建筑主要是多层及低层的住宅建筑。因此，小区的规划布局为分片区，分组团进行设置。按照对山地原始地形的分析结果，对部分场地进行土方处理。结合周边地块的规划布局，将多层住宅建筑沿西侧布局，低层住宅建筑沿湖、沿东侧布局，在丰富城市天际线的同时，实现看湖或者看景户数的最大化。同时，按照山地地形的分析结果，对部分场地进行土方处理，利用地库分层分区块设计的原则，将高差设置于低层住宅建筑楼，以提高低层产品市场竞争力。小区北侧由于有陡坡且商业价值较为丰富，为解决其高差较大的问题，在小区最北侧一列的住宅楼一层以下设置了一部分吊脚商业。

2.3 住宅单体设计

此项目借助地形的北高南低形态，通过错层方式实施处理，这样就能够避免大范围的土方开挖对生态环境造成的破坏，还能够实现小区内景观环境设置的趣味性。由于山地小区场地内的道路坡度较为陡峭，因此，小区设计为人车分流的形式，小区地面无停车位。小区内住宅单体高差错落，以形成趣味性。

2.4 地下室的设计

在山地小区的设计过程中，一般借助地下的设计来提升小区住宅的品质。在此小区设计的过程中，当地城市技术管理规定中有条文显示，当地地下室的认定为：“地下室应为房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。”利用此条规范条文，我们设计方将传统全部低于地面的地下室标高往上抬，这样带来了以下优点：A.假设地下室层高为3.0米，则地下室地坪至少可抬高1.0米，由原无采光通风的黑房间，变为可采光，可通风的一半意义上的房间;B.可解决竖向高差问题。由于此小区原始用地西高东低，低层住宅排布为顺应等高线排布，假设住宅为6元单，则该栋住宅东西向高差约为2米，如以地下室出地面的高度及地下室的层高相结合的方式进行调节，既能解决同栋住宅内高差多大的问题，又能满足住户对地下室功能的需求。

2.5 地库设计

此项目地库方案设计的过程中，充分考虑原始场地的高差，实行了分区（南北分区）、分块（低层住宅区域）对设计原则。分区：由于小区西高东低，西侧为多层住宅区域、东侧为底层住宅区域，为保证小区品质，将地库分为了两个区块，各区块满足停车指标需求，实现互不干扰的原则。分块：由于底层区块为高差集中处，根据地形特点，结合地库竖向坡度，将低层区以1.7米的高度差作为模数进行分块设计，实现利用高差省钱的目的。

2.5 造型设计

在此项目方案建筑造型的设计中，主要是借鉴当地传统中式的民居建筑类型，且对地块山地的特征实施充分考虑，在设计中呈现出中式简约的现代化建筑风格，将白墙黛瓦当作主题，并局部衬以中式园林的小格窗以及灰石压顶，且通过共有的坡屋面来对高层以及多层的风格差异实施统一;还设计有入户花园和屋顶花园的平台等场所，来实现对山地内自然风光进行观赏。同时，建筑设计中主体色采用了浅色，对中式文化的传承实施体现，且借助高低错落住宅楼对层峦叠嶂山墙实现展现，并衬有自然园林以及丘陵地形等，从而构成优雅、精致的山水画;辅色使用的是暗褐色，对白墙线条实施突出，并保持和城市内大多数楼宇的主体色是同色系的，因此显得和谐且精致;对局部通过少量的树木色系相关色彩采用，来营造出造型亮点且和自然生态进行呼应。通过对造型整体色彩设计，对楼宇的整体立体构成实现突出，使小区呈现出错落有致和简约韵律的风格，并对中式文化的内涵实现传承[4]。

3结束语

综上所述，山地住宅小区建筑具有显著的特殊性，这对其建筑设计也提出了更高的要求，在对其建筑设计中就需要严格按照相应的设计原则，根据山地条件和建筑功能进行综合化设计，确保建筑和山地生态环境的相互融合，这也是山地住宅小区建筑设计中需要重点研究的内容。

参考文献

[1] 胡丽君.山地住宅小区建筑规划设计分析[J].建材技术与应用，2019，（4）：27-29.

[2] 刘敬业.基于重庆住宅小区规划分析山地住宅小区规划[J].建材与装饰，2019，（4）：113-114.

[3] 陈晖.山地住宅小区建筑设计的探析[J].住宅与房地产，2017，（18）：88.

[4] 许文彬.浅谈山地住宅小区建筑设计——以瑞金九天御景项目一期方案设计为例[J].福建建材，2017，（2）：30-32.