城市记忆延续

吴相怡

摘 要 合肥市是近几年发展进度较大的城市之一，拥有悠久的历史文化和城市风貌，城市内部大量的旧建筑在发展的大环境下引起了人们的思考，尤其是大量的工业建筑，正处于闲置和等待改造的阶段，具有很大的再利用价值。本文针对合肥市内现存的工业遗址和老旧建筑进行研究，分析其改造意义及具体方法，结合合肥市内的实际情况进行总结和思考，对工业建筑的新旧功能置换，内外空间划分与重构，立面造型，细部处理等方面都进行了探索。

关键词 工业发展;改造;旧工业厂房;功能置换

1项目背景

二十一世纪后，我国改造事业深入发展。在北京、上海等一线城市，旧工业建筑改造已日趋成熟，二三线城市也开始进行相关研究和实践，呈现出由一线城市向二三线城市渗透的趋势[1]。

合肥市规划局数据显示，2005年，合肥市三次产业结构为6：46.6：47.6，就业结构为36.5：26.8：36.7，城市化率为51.5%，由此可判断合肥已进入工业化中后期[2]，第二产业式微，城中留下大量闲置工业厂房，亟须改造。

2合肥旧工业建筑现状及价值分析

解放初期，合肥工业基础薄弱，市政府实施第一个五年计划，自上海迁入大批工业企业，集中在合肥东部发展，随后逐步发展了北部、西南部工业区。上世纪末，合肥东部老工业区经济不断下滑。合肥开始产业结构改革，对老工业区进行调整，大量污染严重的企业关停外迁。市内留下一批旧工业厂房，多集中在瑶海、蜀山区。这些厂房一部分拆除改建为居民区和商业区。一部分进行改造再利用，如原朱岗工业区改建为以餐饮娱乐为主的“后街24”。还有另一部分闲置，如原江淮化肥厂。旧工业厂房具有极高的利用价值。经济价值方面，旧工业厂房往往结构稳固，可节约建造成本，缩短施工周期，快速投入使用。历史价值方面，旧工业厂房是城市发展的亲历者，贸然拆除，会造成城市记忆的断层和居民情感纽带的断裂。生态价值方面，随着可持续发展观念加强，改造再利用可减少建筑垃圾的产生。

3合肥旧工业建筑分类

3.1 按建筑空间特征

（1）单层厂房。单层厂房是合肥旧工业厂房中最常见的类型，如恒通机械厂、合肥热力公司。单层厂房常采用大跨度框架结构，外墙起围护作用，开窗方式灵活，平面规整，柱网整齐，室内开阔。可容纳大型机械和生产设备。

（2）多层厂房。多层厂房层高低，柱网密，多侧窗采光，应用于设备轻小的轻工业。多层厂房的出现，反映了工业向高新产业发展的趋势。合肥有建于1998年合肥化妆品厂，为20m高的五层厂房。

（3）特殊厂房。这类厂房空间工业特征明显，反应特定功能的外形，在钢铁厂、化工厂较常见，如储藏罐、烟囱。合肥市钢铁厂位于东城区，火车轨道、穿插其中的烟囱、钢铁管道因雨水空气日久侵蚀而锈迹斑斑，构成了独特的工业景象。目前，合肥钢铁厂拟改建文化创意产业园。

3.2 按建筑结构

（1）砖石混合结构。砖石混合结构展示出浓厚的历史感。受苏联影响，早期工业建筑大多是红砖外墙，屋顶多见裸露的钢屋架，开窗方式灵活。如合力叉车厂。

（2）钢筋混凝土结构。混凝土结构施工方便，可以进行装配式施工，抗震强度高，荷载大。新中国成立后，厂房大量使用钢筋混凝土结构，如合肥市热力公司。

3.3 按建筑风格

（1）苏联风格。新中国初期的建筑受苏联影响颇深，直观体现在大量红砖、坡屋顶的建筑上。合肥工业大学老校区的教学楼就是苏联风格，已成合工大著名标志，特点是平面布局规整，轴线明显。建于1958年的合肥机械厂部分厂房改造为合肥1958国际艺术馆，保留了山墙面上的五角星，是苏氏特征。

（2）现代风格。改革开放后的工业厂房带有现代建筑的风格特征，注重功能和实用，立面细节少，外观简洁。这一时期的厂房大多采用钢结构或混凝土结构，结合大跨度屋顶，采光通风良好。合肥昌河汽车厂建于1987年，立面开窗整齐统一。

4合肥旧工业建筑改造再利用模式

4.1 功能置换设计

（1）以博物馆为导向的改造设计。占地大、跨度大、内部空间高的厂房适宜改造为博物馆。通过灵活布置墙体制造参观流线。中国家电博物馆位于“合柴1972”，于2019年开放，通过搭建不同年代真实的生活场景，展示了中国第一台窗式空调、第一台DVD的历史记忆。

（2）以房地產综合开发为导向的改造设计。房地产的开发模式通常以工业园区为基础，园区占据着城市的优势区位，具有很大的商业发展潜力。往往由政府将地块拍卖，由开发商进行扩建改造。合肥的南七里改造项目也是房地产方向，然而新建成的居民楼是新中式混搭欧式风格，与工业历史的呼应较少。

（3）以文化创意园区为导向的改造设计。文创园区是厂房改造中最常见的方向，可以充分利用工业建筑的价值。厂房租金便宜，位于城市近郊，是艺术家创立工作室、寻找立足之地的不二选择。工业建筑的独特风格，为创作者们提供了灵感与想象。合肥的文化创意园区很多，如合柴1972文创园、长江180艺术街区等，这些园区拥有丰厚的工业底蕴，厂房保存完整，适合改造为文创园区。

4.2 内部空间重组

（1）水平分割。不变动厂房原有结构，利用原有墙柱增加轻质隔墙的方法，将完整的空间切割，形成适合使用需求的小空间。

（2）竖向分层。利用厂房的高挑高，局部或全部分层，增加使用面积。这种手法对原厂房的结构稳定性要求高，重工业厂房由于设备重，设计荷载大，适于这种改造，否则应对原有结构进行加固。合肥长江180艺术园区使用局部加层的手法，置入金属楼梯，丰富了室内空间。

（3）空间链接。对于分散在场地上的独栋厂房，为了增加空间层次感和更高的利用程度，常将这些独立空间连接。常见手法有连廊、天桥等手法，使空间贯通。上海八号桥园区就有添加连廊的手法。

4.3 外部空间设计

（1）外部空间设计。①增加空间。对原有厂房进行外部空间的扩展，在原厂房基础上进行加建。加建部分的材料有三种方向：选择与原厂房外观、颜色相似的外立面材料，达到和谐一致;选择现代感极强的材料，与原建筑构成完全的反差，对比形成美感;选择能够“隐形”的材料，如通透的玻璃可以老建筑带来现代感。②减少空间。工业厂房出于工业生产的要求，通常高大、封闭。为了改善这种情况，将老建筑底部部分区域打开向周边开放，形成“灰空间”。北京798园区内的一栋老厂房将山墙面拆除，只保留框架结构，在内部设置落地窗，实现了外界与内部空间的沟通。

（2）外部环境设计。部分工业建筑周边常伴随着严重的环境污染，停止生产后很长一段时间也不能消除，如印刷业、炼钢业、建材业。改造工业建筑前应先改善周边环境。德国鲁尔工业区在大规模改造前先实行了爱姆舍公园计划，改善后的环境吸引了大量游客和居民。

4.4 立面重构处理

（1）修旧如旧。对于有较高历史价值的工业建筑，延续其历史风貌、保留独特艺术特征，对外表皮进行复原，最大程度保持原貌，体现对“旧”的尊重。上海1933老场坊的改造中，设计师结合真实史料，将外表面覆盖的粉色涂料去除，并严格复原老场坊最原始的花窗。

（2）覆盖立面。在原建筑外表面覆盖一层新的材料，有全包围和局部包围的形式。材料有玻璃幕墙、格栅，将原建筑与现代城市的隔阂打破。如北京798园区中国的木木美术馆，在外立面罩一层薄雾般的纱网，朦胧的美感模糊了新旧的界限。

（3）完全替换。指将建筑的外立面完全替换为新材料，将墙体拆除而保留框架。上海红坊克莱斯勒体验中心，将外墙面全部清除后，使用玻璃幕墙作为外立面，增加了室内采光，开窗开门更自由，原本零散的建筑通过立面语言重新组合。

（4）新旧结合。通过保留部分老外立面，加入新材料，形成新旧共存、新旧对比的形象。可以通过造型、颜色的不同突出对比，强调差异，丰富建筑的层次。

5整体评价

现今合肥市旧工业厂房的改造利用情况并不理想。

首先，政府引导力度不足。没有明确保护和改造的相关制度，导致很多厂房还未改造便被拆除，如今的瑶海区，工业厂房已寥寥无几，取而代之的是林立的小区。

其次，功能定位偏差导致项目不成功。没有规划，在商业利益的驱动下，改造项目往往空有其表，没有充分考虑和尊重城市文脉的延续，旧工业建筑的开发呈现雷同化、盲从化。原朱岗工业区改建的“后街24”，主要以徽派文化为出发点，对工业的保留很少。最后，整体观念落后。民众缺乏对旧工业建筑价值的认识，保護和欣赏意识不强。798艺术园区是由艺术家和设计师自发改造，但在艺术氛围和民众审美相对薄弱的合肥，很难复制798艺术园区的成功。

改造中，应采取适宜的方法改造市内留存的工业建筑，尊重工业建筑所处的区位和自身文化价值，探索具有地域特色的改造才可能有巨大潜力。如何在改建中赋予旧工业建筑新的价值，重新振兴老街区，实现资源再利用，既是挑战，也是机遇。

参考文献

[1] 宣雨虹.合肥地区旧工业建筑资源评价与改造策略研究[D].合肥：合肥工业大学，2016.

[2] 合肥市规划设计研究院.合肥市工业产业布局规划[ED/OL]. https：//wenku.baidu.com/view/4595bfeca7c30c22590102020740be1e640ecc24.html，2019-10-15.