建筑工程防渗漏施工技术要领分析

王洹

摘    要：建筑工程渗漏是常见的问题，直接影响到房屋的使用质量与寿命，同时也对居住者的生活带来负面影响。在建筑工程中，需做好防渗漏处理，应用质量达标的防渗漏材料与确保防渗漏技术科学合理的应用，以提升建筑工程质量。

关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术

1  建筑工程存在的渗漏问题

1.1  门窗渗漏及其原因

对于建筑工程项目中发生的门窗渗漏问题尽管不是很常见的一种，但如果出现渗漏，就会对人们的房屋结构和生活环境造成非常严重的后果，如果想要防止这一问题的出现，就一定要了解门窗发生渗漏的实际原因，从而能够提出科学高效的解决措施。普遍情况下，住房建设门窗出现渗漏问题的原因可总结为以下几方面：①在对门窗进行实际装置操作的时没能够做好缝隙的连接工作，致使门窗边角出现漏洞，倘若遇到暴雨天气，雨水就会经过缝隙直接流入到室内环境中;②在运用添堵材料进行砌筑施工期间，因为选取的材料不合格，不符合规定的标准要求，就会埋下渗漏隐患。

1.2  屋面渗漏及其原因

在实际建设项目的施工期间，其中的屋面渗漏现象是比较普遍的，基于对之前实践经验的分析判断以及相关参考资料的调查，住房建筑屋面发生的渗漏问题，主要原因有以下几点：①在对屋面实施操作期间，运用的防水材料在质量和厚度上不符合操作的标准要求，又或是相关工作人员没有遵守规定的施工程序实施相关的防水工作，从而致使防水材料铺设效果达不到标准要求，倘若遇到雨水的不断冲刷，就非常容易发生渗漏现象;②对于屋面施工来讲其自身含有一定的专业性和繁杂性，同时涵盖的施工环节也是比较多的，包含了混凝土建构浇筑、混凝土养护等环节，对其每阶段的施工步骤都要做到标准化、规范化，这样就能够确保施工质量达到规定要求，防止渗漏问题的出现。但是，在实际进行房屋屋面施工期间，有部分的施工人员因为综合素质较低，常常引发施工技术运用不当等问题，致使最后屋面施工质量下降，这样一来就增大了渗漏问题的出现。

1.3  卫生间渗漏

在住房室内建设过程中，对于卫生间建设而言，它是人们生活中必须用到的地点之一，伴随着社会经济水平的不断提高，人们对生活质量的要求越来越高了，住房建设中的生活设施在当前已经成为房屋建设过程中的重点实施对象，尤其是卫生间的建设，与其他的一些设施操作相比较还多了一些额外的功能，例如其具有洗浴、泡澡、清洁等多种功效。作为多功能运用区域，对其要求也在增加，其中卫生间的面积和渗水规则要求在不断提高，卫生间包涵了对其自身的管道排水体系，对于这些管道和地面的渗水性通常决定着的使用效果。如果卫生间内部管道发生的破裂情况，致使卫生间地面与墙体出现渗水现象，容易给下层住户和相邻住户带来危险。所以，对住房建设施工中防渗漏技术的运用，受到人们的普遍关注。

2  建筑工程中防渗漏施工技术的应用

2.1  防渗漏施工在门窗中的应用

门窗发生渗漏往往是因为墙面与门窗之间存在一定的缝隙，没有加以处理就进行墙面施工，在使用一段时间之后，门窗与墙面之间因为空隙等问题出现裂缝，加之雨水的侵蚀，门窗发生渗漏问题。因此在施工建设的时候，门窗的工艺选择一定要结合实际的情况，保证门窗与墙面之间的过度顺利，不会出现诸多裂缝问题。随后则是填充缝隙的材料选择，首要选择与门窗和墙面之间都能完好贴合的材料，偏于任何一方都会造成渗漏问题的出现。除此之外，墙面和门窗施工不能只做表面的防渗漏施工，一定要保证内里的墙面达到发生漏要求，通过细致的检查与施工，保证内里跟表面都具有足够的防水性能，最终保证门窗在长期的使用当中不会出现渗漏情况。

2.2  防渗漏施工在厨卫中的应用

厨卫是渗漏问题发生最频繁的地方。这两个地方平时用水量大，防水压力也很大。在施工中，应留出足够大的空间用于户主装修时安装水管，避免出现预留空间不足，装修时配备水管不能满足使用要求的情况。在具体施工时，水管要求使用管套，特别是供热管道，水管破裂会严重影响到业主生活，因此防护措施-定要做到位，另外，厨房和卫生间施工，在管道的连接处，要涂抹防漏材料，保证密封，房间地面也要做好防水材料的铺设，防止渗漏。施工人员考虑到各方面，保证施工质量。除此之外，地面施工同时要防止地面长期的积水，在地面设计的时候可以采用一定的坡度，地板的铺设要能够合理的配合地面的坡度，不要留有缝隙，如果需要进行地板切割的，缝隙之间的填充材料要求同样具有防水功能，如此才能达到使用要求。

2.3  防渗漏技术在屋面施工当中的应用

在屋面防水施工当中，最主要的施工目的为保证防水材料和涂科的质量，这是防渗漏施工的基础。在施工现场中，管理人员需要严格把握材料关，再投入使用之前对材料的规格和质量问题进行预先检查，在符合使用要求之后进入施工现场，同时严格按照施工规范进行。如根据相关施工规定，抹涂料时需除抹至少两次，间隔时间要把握好，间隔时间过长或过短都会影响到最后的防水效果。施工所用涂料，应保持在膜状，过稠或过稀都无法达到防水要求，产生质量问题。施工完成后，施工方应自行做防水试验，看能否达到要求。若存在渗漏，应及时修补，严重时重新施工。

3  保证防渗漏施工技术有效应用的措施

3.1  合理的施工设计

在整体建筑工程施工当中，相关的设计人员需要根據实际的情况，进行实地考察之后，对施工的成本、材料、房屋规格、设备等进行合理的实际，特别是在容易出现渗漏的地方，首先要保证结构相对合理，整个建筑的受力均匀分布，不会出现某个部位集中受力出现裂缝的情况，其次则是管道的设计，在设计过程中一定要保证管道之间位置预留足够，避免出现挤压交错的情况出现[1]。通过综合性的施工要点设计，完善科学的制定出施工成本、施工进程、施工技术要求等多方面的书面要求，为后续的施工提供科学的信息。

3.2  合理的材料设备选择

材料设备选择是基本保证防渗漏施工的条件之一，因此在选择过程中需要充分结合建筑的实际需求，按照规范预筛选出需要使用的材料与设备，例如防水涂层材料、地面防水处理材料、水泥、地板、震荡机等等，对相关的材料设备进行多次预使用，筛选出最能满足施工要求的种类。随后在材料购买与保管过程当中，管理人员需要进行严格监督，保证购买的材料符合计划标准，并且严格按照登记制度进行入库登记，同时提供材料设备所需的适宜保管场所，避免材料设备发生变质，影响实际使用。

3.3  施工人员素质培养

施工人员是施工技术高质量实施的决定因素，防渗漏施工要求对材料和技术的桂法适用，因此对施工人员的素质要求较高，为保证房屋的规范建筑，在防渗漏施工开展之前，建筑企业需要对施工人员进行综合了解，了解施工人员的基本建筑水平之后，给予针对且集中的防渗漏知识与技术培训，辅以实地操作等方式，基本有效的提高施工人员的施工水平，保证施工技术的有效展开。

4  结束语

要想提升建筑工程的施工质量，就必须重视房屋渗漏问题，根据建筑工程的实际情况，采取科学有效的防渗漏施工技术。除此之外，还要加强施工材料、施工行为等方面的控制，最大限度地减少房屋渗漏问题的出现，降低因为房屋渗漏而产生的损失。

参考文献：

[1] 刘继祥.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].科学技术创新，2017（36）：151152.

[2] 王猷江.建筑施工中防水防渗技术研究[J].山西建筑，2017（36）：8788.

[3] 蒋仓兰.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].四川水泥，2017（12）：122.