高层住宅房屋建筑施工技术管理研究

彭永胜

摘要：本文简要介绍了某高层住宅房屋建筑的工程概况，之后对该高层住宅房屋建筑所使用的施工技术类别进行论述，最后提出了施工技术管理的具体措施。旨在于通过此次论述分析，为高层住宅房屋建筑施工提供全新的思路和方法，在保证质量的情况下以最高效的方式完成施工工作。

关键词：高层住宅;施工技术;分析

引言

现阶段，随着城市化发展进程的加快，城市当中的高层建筑数量越来越多，高层建筑由于建筑高度比较高，居住人口相对比较密集，因此在施工过程中需要考量多方面细节，每一处高层建筑在施工过程中都具备不同的施工特点，其施工工艺和施工技术的应用也有所差异。鉴于这种情况，施工相关部门及人员要从整整体和细节角度同时入手，全面施工技术管理能力，使高层建筑充分发挥自身的建筑功能。下文中笔者将对此展开进行论述。

一、工程概况

某高层住宅建筑的总面积为32035m2，整个建筑平面形状为蝶形，建筑层数为32层，其中地下2层，地上30层。建筑顶层设有一个三层的塔楼，为电梯机房和水箱间，地下区域为停车场和机电设备间。地上1-30层全部为居民住宅。设备层位于15层和16层之间。

二、高层住宅房屋建筑使用的主要施工技术

（一）桩基施工技术

桩基施工技术是高层住宅建筑施工过程中所使用的基础性技术。目前比较常用的桩基技术种类是混凝土灌桩。在水泥浆注入的过程中，为了使水泥浆能够顺利到达桩基的底部和桩基的侧面[1]，施工人员在施工过程中要保证注入压力达到相关标准。桩基施工技术是一种兼具经济性和实用性的施工技术，通过桩基施工技术的使用能够有效降低建筑施工的成本，实现经济效益和社会效益的统一。

（二）基坑支护技术

高层建筑在施工过程中同样离不开基坑支护技术，基坑支护技术相对来说比较复杂，需要施工技术人员密切配合，保证施工的安全性。基坑支护基础所构建出的基坑支护体系是保证高层建筑地下施工稳定性。主要包含内支撑和外锚两个部分，从而有效防止围护结构出现变形的现象。并保证墙体的弯矩达到相关标准。一般情况下，内支撑使用的材料主要是混凝土和钢管，根据建筑规格和形状的不同，基坑的形状也有所区别，在具体的施工工作中，一般都会使用圆环式基坑，这种基坑的承重能力比较强，稳定性高，同时空间利用率也比较高，在施工过程中具有非常高的实践价值。

深基坑支护一般都会使用土钉墙，土钉墙的架设一般集中在软土地带，在一些多层结构的地下室当中应用非常广泛。使用土钉墙能够大大简化深基坑支护的操作流程，同时具有明显的价格优势，如果高层房屋建筑的施工环境相对稳定，并且建筑结构不是特别复杂的可以使用土钉墙进行支护[2]。

此外，逆作法在深基坑支护施工当中的应用也比较广泛，通过逆作法可以在很大程度上节约施工成本，同时还能够提升整体的施工质量，因此逆作法在一些结构比价复杂，建筑体积比较大的高层建筑当中应用比较广泛，在地下城市轨道交通施工当中也有所应用。

三、高层住宅房屋建筑施工技术管理具体措施

（一）钢筋工程施工技术的管理和控制

钢筋在高层建筑施工过程中是非常重要的建筑材料，因此施工人员要对其进行细致化的管控。从具体措施来看，施工人员首先要保证钢筋连接牢固，高层住宅建筑的梁、板的端头位置钢筋都会带弯钩，因此不能使用单向直螺纹的连接方式，应当使用正反丝直螺纹的链接方式。此外，由于梁的钢筋量比较大，端头位置的钢筋容易出现一定的偏差，在这种情况下施工人员可以通过补充冷挤压的方式来保证施工质量。在钢筋的连接和控制方面，施工人员要仔细检查，不能出现完整丝扣外露的情况。在连接完成时候，施工质检人员要用扳手对接头质量进行仔细核查。钢筋冷挤压的连接方式是一种非常先进的施工方式，将钢筋的端头位置套上钢套筒，之后再使用液压挤压机按照直径的规格完成挤压工作，这样一来就能使套筒发生一种塑性的形变，在钢筋的挤压作用下形成接头。

（二）混凝土施工技術的管理和控制

高层住宅建筑在施工过程中往往会消耗大量的混凝土，并且混凝土的强度还要达到一定的要求，现阶段，我国高层建筑工程已经全面普及输送泵输送混凝土的方式，为了全面保证混凝土的浇筑效果[3]，施工人员需要对混凝土的配比进行全面控制。在混凝土浇筑过程中，一般都会集中在一个部位当中进行，从而保证其达到设计标高的高度。当混凝土呈现扇形流动状态时，施工人员需要在坡面上继续保持浇筑，中间不能出现中断的现象，切忌超过混凝土的适配初凝时间。此外，施工人员在混凝土施工技术控制过程中还要对混凝土的浇筑厚度进行有效控制。待墙板两侧的结构浇筑2个月之后，施工人员要注意后浇带的清理工作，并使用微膨胀混凝土进行浇筑封闭处理，在浇筑完成12-24小时进行覆盖和保湿、避免混凝土表面出现开裂的情况。

总结

综上所述，高层住宅建筑施工过程相对比较繁琐，施工工程量比较大，这样一来在施工技术和质量控制工作上就存在着一定的挑战性。因此施工相关管理部门及人员一定要重视施工技术管理的作用，对施工过程中所使用的施工技术进行细致化规范，从统筹角度上保障高层住宅建筑的施工质量，为居民带来最好的居住体验。

参考文献

[1]李响. 高层住宅房屋建筑施工技术管理的分析研究[J]. 四川水泥， 2015， 000（002）：350-350.

[2]赵鸿宇. 高层住宅房屋建筑施工技术管理的分析研究[J]. 引文版：工程技术， 2016， 000（002）：P.50-50.

[3]汪镭. 高层住宅房屋建筑施工技术管理的分析研究[J]. 中国建设信息化， 2017， 000（012）：P.70-71.