变电站土建工程中窗台渗水、围墙泛碱质量通病探讨

李 辉

（江西诚达工程咨询监理有限公司，江西南昌330000）

0 引言

江西省属于亚热带季风气候，是热带海洋气团和极地大陆气团交替控制和互相角逐交绥的地带，年降水量一般在1000mm以上，且主要集中在夏季，而全省夏季主要受西太平洋副热带高压控制，晴旱酷热[1]。因此，该类高温多雨气候条件对变电站土建工程中的防渗技术和措施是一个极大的挑战，严格管控好土建工程防渗技术措施的质量不仅仅可以增加土建工程使用的耐久度、美观度，更是变电站各类电气设备安全、稳定运行的主要保障。基于上述原因，针对变电站土建工程中的所出现的窗台渗水、围墙表面泛碱等质量通病进行原因分析及需采取措施进行探讨。

1 当前变电站常见的两类土建质量问题

1）某变电站主控室多处窗台周围内墙出现渗水，出现多处水迹，损坏室内抹灰饰面（如图1所示）。

2）室外围墙压顶下出现多处水迹以及墙面部分泛碱现象，严重影响围墙质量与墙体的美观度（如图2所示）。

图1 窗台渗水

图2 围墙泛碱

2 导致质量问题的因素

针对出现渗漏问题变电站，经检查核对、分析研究、同类比对相关的设计图纸、施工记录、现场照片等相关材料，分析如下。

1）窗台渗水原因分析

（1）窗台泄水坡度过小，出现倒泛水，引起雨水在窗台倒灌渗漏[2]；

（2）固定窗扇的里外压条密封不严，打胶效果不好，雨水从缝隙中侵入；

（3）施工完毕后，未能及时清除外槽内的垃圾，造成外槽出水口被堵塞，导致雨水不能及时外泻而流入内槽渗下；

（4）发泡剂施工不规则，工人在打发泡剂时超出铝合金窗框外，为了填嵌砂浆，将多余的发泡剂割除，在割除过程中导致发泡剂松动、不密实；

（5）窗框周边因温度变化导致变形，使窗框与墙体间产生裂缝而渗漏；

（6）窗旁面砖的对角缝不密实，贴面砖的砂浆达不到100%密实度，四周打硅酮耐侯胶不到位或打胶厚度满足不了设计规定的要求，雨水从45°对角缝中侵入；

（7）窗台下未按相关设计标准或标准化工艺做法进行施工，如某土建工程窗台下未安装窗台梁、窗洞口两边未设置止水坎或构造柱而导致的渗水（如图3所示）；

图3 未按照标准化工艺进行的施工

（8）所选用材料不符合相关规范标准，如采用了吸水率大的轻质砌块，且砌块的几何尺寸不标准，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体间平整度差，极易造成抹灰砂浆厚度不一；砂的含泥量过大或采用建筑粉料代替中砂拌制砂浆，使得所拌制的砂浆粘性大、和易性差、收缩大、强度低，砂浆的密实度差等。

2）围墙压顶渗水及墙面泛碱原因分析

（1）围墙压顶未设置滴水线或设置距离墙面距离太近，使得压顶对的雨水无阻挡或槽口对雨水的阻断性不足，导致雨水可以从压顶向下直接流淌至围墙墙面；

（2）预制钢筋砼压顶在运输或存放过程中采取的防护措施不当，造成预制压顶开裂，且入场时对检验批的检测不到位导致所安装上的压顶漏水；

（3）围墙顶面摊铺的水泥砂浆厚度不够，使得雨水可以从预制或现浇围墙压顶的裂缝中渗入墙体；

（4）压顶对缝处嵌入的沥青麻丝不饱满，或是用硅酮耐侯胶封闭不完全，导致雨水入渗；

（5）墙体砌筑时砂浆的饱满度未达到80%，墙体内部砂浆防水性能差，使得雨水能够在墙体内的缝隙中自由渗入；

（6）抹灰层所采用水泥中游离CaO或Ca（OH）2含量较高，安定性差，或是采用了不符合标准的其他建材，如砂中的含泥量较高、掺合料的添加量过多、砌筑采用的非整砖数量较多等等；

（7）围墙底部未设置防水防潮层，或围墙墙脚未设置防水加固处理，水气可由墙底向上蔓延侵入墙内造成泛碱现象的发生。

3 应采取的防治措施

1）技术措施方面

（1）墙体在砌筑过程中对砌块质量进行分类，最好砌筑规则、没有缺少棱角的砌块，注意干砖不上墙的原则；当墙的长度与砌块模数不符时，不足模数部分最好用素混凝土填补；

（2）墙体每天的砌筑高度不超过1.8m，保证砌筑的质量，砌筑灰缝应达到“横平竖直，砂浆饱满”的要求；砌筑尽量避免在冬季施工，如若必须施工，应当采取防冻措施，提高砌筑砂浆强度等级；

（3）在设计施工中应严格按照相关规范标准或国网标准工艺要求（“标准工艺”应用率应≥95%，并且应尽可能增加），如窗台梁应通长布置，小于1.5m的洞口两边须做止水坎，大于1.5m的洞口两边做构造柱，与上下梁整体浇筑（如图4所示）；围墙墙脚应做防潮处理等（如图5所示）；

（4）窗台周围尽量采用抗渗防水砂浆，窗边缝塞缝宜采用亲水性柔性防水涂料进行密封防水；围墙抹面砂浆可掺入抑碱剂等防泛碱的外加剂；砂浆随拌随用，一般拌制好后3h内用完，当气温达到30℃以上时2h内用完；

图4 窗洞口做法

图5 围墙防潮层做法

（5）门窗洞口应清理干净，待干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。填缝的发泡剂应在内侧施打，外侧用铝合金条封闭，施打应连续、均匀。待窗框与墙体间发泡剂打好后，两边的砂浆嵌缝采用手工指压成圆弧型凹槽，以此保证砂浆的嵌缝质量和密封胶的打胶厚度。尽量一次打平、打密实，尽可能不要多打、补打和割除；

（6）鹰嘴或滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度应为10×10mm。

2）组织管理措施方面

（1）建立健全质量监督管理制度并严格遵守，明确在施工过程中各工序所必须达到的质量要求，质量控制管理落实到班组、到个人；

（2）建立“三检”制度，实现对工程每道工序的质量控制，施工单位加强自检，施工过程没一个环节严格把关，特别是容易引发质量缺陷的部位；监理单位加强对施工过程的管控，特别是隐蔽工程应当进行全过程跟踪监督，增加巡视督导，量测检查，多用数据说话，若发现问题应及时以书面形式通知施工方，待进行处理或返工完后，再进行复检。

（3）加强对工程所需的原材料、半成品的质量检查和控制，明确对材料的质量要求和技术标准，现场制作的施工材料需严格测定其性能指标是否符合标准，检验批的检验严格按照规范标准进行；

（4）增加各参建单位间的有效沟通，提出自己的建议，共同提升工程质量。

4 结语

变电站土建工程是变电站建设的核心工程，变电站土建施工如若出现质量问题会直接影响到整个变电站建设的质量，轻则会损坏变电站运行设备，重则导致整体电力系统故障、瘫痪，甚至造成人员伤亡[3]。因此，为了确保整个电网系统的安全、稳定运行，必须要求严格掌控整个变电站施工过程中各个环节的质量关卡，认真研究、分析变电站土建施工中存在的问题，及时采取有效的纠正、消缺措施，才能提升整个变电站的工程质量，确保变电站的运行安全。