浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

刘茂林

摘    要：我国国民经济近年来有了显著的发展，而建筑业在这一背景下，也有了突破性的进展。作为建筑施工企业，为了使自己在建筑业的地位不受威胁，只能不断有效地提高自身的质量。建筑施工这一工作本身是复杂而长期的，所以，现阶段仍存在许多问题，最常见的表现是渗漏现象。本文分析了渗漏产生的原因，并提出了相应的解决方案，希望能有助于合理使用防渗漏技术，为建筑施工提供有力保障，为人们的日常生活提供良好的生活环境。

关键词：防渗漏施工技术;房建施工;应用

1  防渗漏施工技术

在房屋建筑结构中，尤其是一些需要更多水的房屋建筑结构，如厕所，厨房等场所，往往是建筑物在建造中漏水最多的地方。为了有效地改善渗水漏水的工作，防止渗漏水腐蚀整个房屋，在建筑施工过程中，要求建筑施工人员合理使用防水防漏技术，确保住房质量，有效控制渗水，为居民提供更安全的居住环境。在建筑施工过程中，防水防漏工程技术是当前建筑施工技术中最重要的部分。防水和防漏结构的影响会直接影响建筑物的整体质量，房屋的年龄和房屋的安全性。因此，在建筑施工过程中，为了有效解决这一现象，有必要使用建筑防水防漏技术。

2  房建施工中发生渗漏现象的原因分析

2.1  外墙渗漏原因

外墙渗漏也是建筑施工中常见的渗漏问题。主要原因有材料不合格、外墙结构不合格等。材料是建筑施工尤其是外墙施工的基本条件。建筑材料的质量关系到建筑施工外墙的质量。建筑施工项目的实际施工过程中，由于宽松的控制质量的建筑材料，如水泥和钢筋由有关人员，一些建筑材料的质量不符合提出的建筑外墙，伪劣材料流入施工现场，外壁变形和混凝土裂缝等现象，导致外墙渗漏。此外，在房屋建筑中，外墙结构的设计没有充分考虑地质条件、气候因素等各个方面，结构设计比较松散。此外，使用的外墙领带夹数量超过设计标准，部分施工人员在外墙施工，没有严格按照标准程序和技术要求，导致建筑外墙的质量隐患，严重的外墙的渗漏。

2.2  屋面渗漏

如果不符合建筑物的具体施工要求，屋面的防水设计将不符合特定的防水标准。此外，屋顶设计的坡度较小，排水管道太长，在特定的规格范围内没有建立节点配置。在大雨或暴雨的情况下，屋顶容易出现水分，导致房屋漏水。采购方未结合具体施工要求，购买和使用屋面防水材料，致使该材料或底层处理剂的应用不合理，防水层的使用寿命缩短，且造成屋面老化开裂，项目负责人和施工人员不具体规划具体项目。

2.3  厨卫发生渗漏的原因

厨房渗漏现象的发生是由于环境的不同，所以原因也不一样。有些是由于混凝土材料质量不高，有些是在混凝土浇筑施工中出现裂缝现象，防水层施工不符合标准。此外，厨房外漏也会造成搭接厚度和长度不达标。水管破裂是造成大多数厨房和卫生间渗水现象的原因，PPR水管现在普遍用于水管中，导致水管破裂的原因有很多。断裂可能是由于水压过大，关节处的熔合温度过低，或者是其他因素的影响。如果水管已经破裂，水就会逐渐漏出来，专用地砖缝用胶水根本就不工作，它只是一种装饰，要防水堵漏是没有用的。如果发生这种情况，装修公司的责任是承担，装修后没有试水。这包括找一个专业的水管工，把最坏的地方的瓦片锯掉，把坏掉的管子锯掉，然后用新的管子把旧管子的两端连接起来，然后测试水的质量。此外，在使用堵缝密封胶的时候，一定要均匀、致密，防止堵缝渗漏。因此，在选择密封剂时，必须充分考虑其附着力、耐候性和防水性能。总之，要根据房屋建设的具体情况，找到真正的渗漏原因，在选择相应的渗漏措施时，只有做了正确的补救，问题才能从根本上得到解决。

3  防渗漏施工技术在房建施工中的应用

3.1  墙面防渗漏施工技术

墙面是房屋建筑的主体结构，墙面的防渗漏工作也是整个房屋建筑的防渗漏工作的重点。房建工程过程中，墙面施工完成之后，只有将墙面进行磨平清洁处理，才能进行抹灰工作。并且，在抹灰过程中，第一，要注意混凝土材料的配比，保证混凝土质量，使用的混凝土要符合相关的建筑标准。第二，要注意墙面与材料的粘合度，确保在房屋建筑使用期限内墙面材料与墙面的完美粘合，不会发生分离现象，使其对墙面起到充分的保护作用。第三，一定要选用优质的墙面防渗漏材料，保证防渗漏材料的防水性能。第四，砌块墙体施工的时候一定要按照相应的技术指标进行施工操作，在砌砖过程中，为了防止墙体裂缝，需要将干砖放在水中浸泡2h以上，保证干砖湿润度达到使用的标准。

3.2  门窗防渗漏技术

门窗的渗水主要集中在门窗的接缝处，因此在施工过程中必须注意门窗的接缝和连接。在保证门窗美学质量的前提下，如何更好的防止渗透被考虑。在门窗施工前，要对铝材料的质量进行检验，以确保门窗材料的尺寸和尺寸满足建筑施工的要求。门窗要牢固安装，安装后，要对门窗四周的缝隙进行填方处理，填方主要是防水砂浆，这些防水材料可以在有风、有雨的日子里防止雨水渗漏。门和窗的把手也应该紧紧地抓住，以确保它们不会在恶劣的天气中移位。在大雨中，由于门窗把手松驰而自动打开的窗户，不仅会对房间内的家具造成一定的损坏，也会使小偷更容易进入屋内行窃。因此，在施工过程中要注意门窗的细节，确保防渗工作的有效、合理。

3.3  卫生间防渗漏技术的应用

由于卫生间是整个建筑物集中用水的主要位置，因此对其进行防渗漏技术的应用至关重要。在防渗漏方面主要涉及两个方面：

3.3.1  墙体地面的防渗漏

首先，在对卫生间地面进行高度设计的过程中，要保证卫生间的高度低于与其进行接触的客厅或是卧室的地面高度，以此来避免卫生间用水倒灌至其中;其次，在对卫生间地漏进行设计的过程中，要保证其高度低于卫生间地面的整体高度，整个卫生间的地面要以地漏为中心逐渐升高;最后，要做好地面的防水处理，做好防水涂层的选择和使用，最终保证卫生间用水能够得到及时的排出。

3.3.2  管道鋪设的防渗漏

合理设计管道走向，对于冷热水管道的使用要分开处理，在管道相连接的部位，要加强对于防渗漏的处理，比如可以通过多刷一层防水涂料，或是使用膨胀剂的方式进行修补和封堵，以此来保证管道的严密性，避免出现渗漏问题。

3.4   楼地面渗漏

在房屋建筑中，卫生间和厨房的用水量比较大，这两个地方比较容易发生出现漏水现象，会给人们的生活带来很多的麻烦。因此，在建筑施工中，应注意厨卫的防渗漏处理，其中造成渗漏的一个主要原因是排水系统不畅，导致了渗漏现象。为了保证排水系统的良好运行，在施工中应选择质量过关的材料，并且要具有较好的强度和耐久性能，进而可以保证排水系统正常运行。

另外，厨卫间等地方对防水的要求比较高，在施工中应设置合理的防水隔离层，通常情况下，在施工中向上设置一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高比室内其他房间地面低20cm～30mm。

4  结语

防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用非常的广泛，也是整个建筑工程中的重要环节，想要做好防渗漏施工工作基础是材料，关键在于施工过程是否严谨。只有保证施工队伍整体的综合素质，抓好材料的质量，精心的设计，并且严格按照规范的流程进行施工，做到施工细化，验收细化，才能确保房屋建筑的质量，给住户营造良好的居住环境。

参考文献：

[1] 李继明.浅谈防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].低碳世界，2016（11）：92～93.

[2] 安立东.探讨防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].建材与装饰，2016（17）：4～5.