房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究

冯展志

摘    要：随着国家城镇化建设进程的不断加快，国民对于房屋建筑的建设质量提出了更高的要求。防水防渗技术的应用能够有效降低房屋建筑后期使用过程中渗水漏水问题发生的概率，有助于提高房屋建筑施工的质量。本文首先分析了房屋建筑施工中常见的渗水漏水问题，之后阐述了房屋建筑中防水防渗技术的应用，有效避免渗漏问题的发生，提升房屋建筑的使用性能，为居民创造良好的居住环境，促进我国房屋建筑事业的繁荣发展。

关键词：房屋建筑施工;防水防渗技术;屋面防渗漏

1  引言

国家社会经济稳步持续的增长使得国民的物质生活水平日益提升，对于房屋建筑的居住要求也日渐多样化，而防水防渗漏能力是确保房屋建筑良好使用性能的基本保障。现阶段，随着我国科学技术及建筑领域的不断发展，使得更具针对性的防水防渗技术被广泛应用在房屋建筑施工中，有利于避免房屋渗水漏水问题发生。因此，施工单位需要把握好防水防渗技术应用的要点，有效提高房屋建筑施工的整体质量。

2  房屋建筑施工中常见的渗水漏水问题

2.1  屋面渗漏问题

屋面作为房屋建筑的顶层结构，容易在很大程度上受到外界环境的诸多不利影响。在房屋建筑长期使用过程中，屋面顶层结构长时间在阳关暴晒、雨水冲刷、低温恶劣环境及大风等天气的共同作用下，导致屋面防水材料受到不同程度的破损问题使得屋面出现裂缝，下雨天气雨水从裂缝渗入造成屋面渗漏问题。施工材料的防水性能以及施工技术的应用过程是导致屋面渗漏问题产生的主要原因，由于防水材料在使用过程中需要进行拼接施工，施工人员在技术应用过程中缺乏严谨性与合理性，导致防水卷材贴合度较差情况，从而造成屋面渗漏问题。

2.2  外墙渗水问题

房屋建筑的外墙作为与外界环境直接相连的部位，其发生渗水漏水问题的几率也相对较大。当前阶段，房屋建筑施工中常见的外墙渗漏问题主要体现在外墙窗户与其他外墙开口部位接合施工存在质量问题。建筑外墙渗漏问题会直接导致墙体涂料和墙皮脱落现象，同时也会造成外墙上的部件及屋内装饰材料发生不同程度的损坏，从而导致建筑出现外墙开裂情况，甚至容易降低房屋建筑结构的整体强度，严重影响了房屋建筑的美观性、安全性和住户的居住体验。

2.3  地下室渗漏问题

地下室的建设能够充分利用地下空间为住户提供诸多生活上的便利，随着建筑领域的飞速发展，人们对于地下室的建设需求不断提高。地下室由于所处环境的特殊性，在其施工建设过程中需要进行特殊的防水设计。现阶段，出现地下室渗漏问题的主要原因是由于混凝土材料及防水卷材质量存在问题，大部分施工单位为了节约施工材料，控制施工成本，往往选择质量稍差的混凝土材料，从而导致地下室墙体出现开裂或蜂窝孔洞等问题，进行造成地下室渗漏问题，影响了房屋建筑地基结构的稳定性，长此以往，容易对房屋建筑整体结构的安全性造成不利影响。

2.4  厨卫渗漏问题

房屋建筑的廚房和卫生间是居民用水频率最高和排水量最大的区域，由于厨房与卫生间内的排水管线布置相对密集，因此其发生渗漏问题的概率极高。当前出现厨卫渗漏问题的主要原因在于管材及各种阀门质量存在问题，且墙体地面防水处理缺乏严谨性。由于厨房和卫生间的地面都铺设了瓷砖，一旦厨卫渗漏问题发生，给出现渗漏问题具体位置的确定以及后期的维修工作增加了难度，同时会造成大量资金、时间和人力资源被浪费，给住户的正常生活带来了诸多困扰。

3  房屋建筑施工中防水防渗技术的应用

3.1  在屋面防渗漏施工中的应用

为避免屋面渗漏问题发生，需要施工单位严格控制防水材料的质量，确保施工技术应用 合理性。首先，需要依据屋面结构及具体面积选择防水性能较好的防水卷材。屋面渗漏问题的发生通常由于防水卷材施工前未能做好防水基层的处理工作，导致防水材料的贴合度没有达到施工标准和要求，因此，施工单位需要做好屋面基层的处理工作，在防水卷材拼接施工中要做好拼接位置的接合处理工作，控制好拼接两边的搭接宽度，避免接合处开裂情况发生，有效提升屋面防渗漏的能力。

3.2  在建筑外墙施工中的应用

在建筑外墙施工中，需要科学合理的对房屋窗台进行设计，防止窗台边积水沿着缝隙进行室内情况发生，在窗台的设计中需要使外墙窗台边缘部分角度设置的合理性，使雨水能够力及时排出。同时，确保窗户密封施工的质量，避免雨水渗进室内情况发生。此外，选择的涂料和腻子材料需要具备较强的防水性能，进而有效提升建筑外墙结构整体的防渗漏性能。

3.3  在地下室防渗施工中的应用

防水防渗技术在地下室防渗施工中的应用需要确保防水涂料的质量和应用的合理性，以及地下室施工后期保养工作的全面性与有效性。地下室由于特殊的地理位置环境导致其容易受到地下水和各种管线的影响发生渗漏问题，因此，在地下室施工中，需要施工单位做好防水涂料的涂刷工作，在选择防水材料过程中，需要依据地下室的具体位置以及实际工程情况来确定，同时，针对需要穿墙的管线做好套管的处理工作，避免渗漏问题发生。后期保养工作中需要依据外界环境的温度以及混凝土结构自身的温度做好结构内外温度差调节与控制工作，从而避免混凝土结构裂缝现象发生，有效提升地下室的防渗漏性能。

3.4  在厨卫施工中的应用

针对厨房与卫生间的防渗漏处理，需要加强对关键部位的防水处理工作，由于厨房和卫生间经常会出现积水现象，因此需要对马桶与地面的接触部位、墙体四周以及地漏四周进行更加细致全面的防水处理。施工中，需要采取有效措施保证防水基层的平滑度和平整度，提高防水基层与涂料的粘结度。在水管固定进行回填施工时，避免出现管路露出或裂缝问题，在转角位置做好圆弧角的处理，防止管道接缝漏水问题发生。在对防水层进行处理的过程中，施工人员要借助橡皮刷进行涂抹，因此需要控制好涂抹厚度，使其保持较好的均匀性，并确保在防水层未固化之前，采取有效保护措施避免人员进行踩踏。施工结束后，利用闭水试验对防水施工的效果进行全面检测，将蓄水深度保持在20毫米以上，并确保时间在24小时以上，一旦发现有漏水现象，需要重新修整防水层，直到防水施工达到实验标准。

4  结语

房屋渗水漏水问题在很大程度上降低了居民的居住体验，影响了房屋建筑施工的整体质量，不利于促进我国建筑事业长远稳定的发展。因此，施工单位需要针对现阶段房屋建筑施工中常见的渗水漏水问题产生原因进行分析，同时采取针对性的防水防渗技术有效避免房屋建筑渗水漏水问题发生，确保技术应用各环节的规范性与标准性，从而有效提升房屋建筑的防渗漏能力，提高房屋建筑施工的质量，推动我国建筑事业的可持续发展。

参考文献：

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