建筑工程管理技术中的工程造价应用

李泮伟

摘    要：建筑行业正处在发展的新时期，在此情况下建筑企业将面临较大的生存压力，如此便需要建筑企业加强自身管理，在此当中，工程管理中的造价管理便是整体管理中非常重要的一项管理内容。工程造价管理工作的充分做好，可以有效提升建筑工程的整体质量，同时还可对工程建设成本进行管控，为此本文首先对建筑工程管理中造价管理所存在的问题进行了深入分析，之后提出建筑工程管理中工程造价管控方法。望可以为工程造价管理工作的高效实施提供参考。

关键词：建筑工程管理;造价管控;问题;对策

1  建筑工程造价管理问题分析

1.1  市场变化速度较快，建筑材料预算不准确

市场经济下，建筑工程施工材料随着市场的变化也会有一定的起伏。建筑工程建设开始前都会对建筑材料费用进行预算，这也是工程造价中重要的一个环节。而且现代建筑工程施工需要大量的施工材料，施工材料费用在建筑工程施工成本也占有很大的比重。由于建筑市场变化较快，很多施工企业单位对于市场规律判断不够准确，导致了施工材料预算出现较大的误差，这就会使建筑工程出现超预算的问题，从而影响到建筑工程施工的顺利开展。

1.2  管理模式较落后

建筑工程中的造价管理所包含的内容非常多，现时期情况下，在我国建筑工程造价的具体管理中仍会受到计划经济的影响，由此使我国一些地方所使用的造价模式和国际通用模式不相符，造成工程所用的管理模式較落后，使得很多不对口的情况不断出现，最终形成工程造价管理与社会实际发展脱节。

1.3  “三超”问题造成的不利影响

概算超估算、预算超估算及决算超估算是建筑工程造价中的三超问题，造成这些问题的原因是多方面的。而三超问题造成的后果很严重，不仅会影响建筑工程的施工成本难以控制，也会影响到建筑工程的施工进度和质量，容易引发合同纠纷，甚至对于我国建筑行业的长远发展也有一定的阻碍。

1.4  专业工程造价管理人员欠缺

建筑工程造价管理的具体工作都是由造价管理人员完成的，也就是说造价管理人员的专业水平和综合素质对于建筑工程造价管理的质量是具有决定性影响的。当前我国建筑工程造价管理人才，尤其是高端人才存在两方面的问题：

（1）数量不足，全国范围内都有大量的建筑工程项目，而高端管理人才数量有限，大部分的建筑工程造价管理都没有高管管理人才进行管理。

（2）人才资源分布不均匀。大部分的高端管理人才都聚集在大城市，中小城市的条件待遇很难吸引高端人才。这些地区的造价管理人员专业水平普遍偏低，造价管理经验也有所欠缺。这种情况对于我国建筑工程造价管理整体水平的提高产生了很大的影响，在一定程度上制约了我国建筑行业的健康发展。

2   建筑工程管理中工程造价管控方法

2.1  强化决策环节的造价控制

建筑工程管理中进行造价管理的目标、计算方式、管理模式和内容等都是在决策环节实现的，决策环节可以为建筑工程整体造价提供保障，同时还可以对建筑工程各环节的造价管理及控制产生影响。因此，决策环节所实施的造价控制必须加强力度，主要实施的方法如下，即：

（1）收集建筑工程中的各项资料，同时进行统计、整理和汇总。

（2）强化建筑工程施工技术与可行性报告的论证。

（3）对建筑工程的投资情况做好估算，同时做出合理性的方案，以确保估算的科学性和高效性。

（4）对造价的设计方案，实施合理性的优化和调整。

2.2  强化设计环节的造价控制

设计环节的工程造价控制，属于整体建筑工程造价管理中的主要部分，设计环节能够对工程的整体造价进行控制，因此，相应工作人员需强化设计环节的工程造价控制，保证工程各阶段的造价都能够具备高效性和合理性。采取的具体对策是：首先，对施工中的制度加强制定和健全，清晰划分部门和岗位职责。其次，对限额设计加强控制和管理。最后，强化施工人员专业技能，定期实施技能培训，做好建筑企业高素质高能力队伍建设。

2.3  加强施工环节的造价控制

施工环节属于建筑工程施工过程中的重要环节，造价管理可以在施工中的各环节发挥其应用的重要作用，施工环节，可以有效应对不断变动的材料价格，同时可以对施工过程中用到的全部人力、物力、财力等具体损耗实施合理的造价管理和控制。因此，施工建筑企业需把施工环节的造价管控工作不断加强，具体措施是：首先，对施工人员需加强管理。其次合同化的管理需保证综合性和整体性，同时，还要加强控制和管理，降低工程变更过程中所产生问题机率。再次，需对工程造价动态控制与动态管理不断强化。最后，加强建筑工程造价管理监管工作。

2.4  竣工时期造价管理

竣工时期属于建筑工程施工过程中的核心，此环节的工程造价管理是工程整个造价管理的主要环节，在此环节当中建设企业需在工程完工以后，对整个工程实施全方面的评价，同时对工程建设中造价经验、工程造价及对造价产生影响的因素实施汇总，由于编审人员其在结算时的立场与目的存在差别，因此同样会对造价估算数据产生影响。

2.5  培养造价管理的高能型人才

建筑工程管理中的造价管理工作需要较高素质的人才来完成，为了能够更好的与新时代下工程造价管理标准相适应，需加强专业、高素质造价人才的培养。建筑工程管理中造价管理的内容和作用明确了管理人才需具备相应的施工经验，同时还需要拥有专业较强的财务预算经验，可以依据建筑工程施工现场的具体情况来选用造价管理的确切方法，而且还可从市场经济运行规律当中及发展方向上制定出合理并且健全的造价控制方案，以使工程造价工作能够实现专业化标准。培养造价人才需从全方面实施，主要包含理论和技术性的培养，确保造价管理的相关人员能够了解和清楚具体的实际操作流程及注意细节，由此整体提升造价管理成效和质量。

2.6  对工程的造价管控加强监管

建筑工程管理中的造价管理，需从监管工作开始执行，构建合理高效性的监管机制，把监管责任贯彻和落实好。建筑工程在建设过程中，施工所用的材料与机械设备会非常多，所以需对材料及机械设备的质量加强控制，如此才可以提高建筑工程整体质量，和造价监管工作成效，确保在质量完好的前提下降低成本。利用限额设计和监管方式，与现时期市场经济的具体发展相融合，构制高效的造价监管制度，对监管工作人员责任进行明确，确保建筑工程管理中的造价管理更加规范。

3  结束语

综上所述，随着我国经济的不断发展，建筑行业的发展速度很快，对于我国城市化建设进程起到了关键的作用。而工程造价管理很大程度上影响到了我国建筑行业的长远发展，因此要重视我国当前建筑工程造价管理中存在的问题，并采取相应的措施解决，不断提高我国建筑工程造价的管理水平。

参考文献：

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