华光置业罗刚：突破创新，赋能地产事业

林远哲

兰州华光置业有限责任公司创始人、北京甘肃企业商会执行会长、清华房地产总裁商会西北联合会副会长……入行20载，罗刚的肩上背负了越来越多、越来越重的社会责任。这些标签的背后，是他20年如一日的艰苦探索、披荆斩棘，不仅打造了众多颇具竞争优势和品牌价值的城市综合体地产项目，更竭力促进产城融合，为加快经济建设和城市发展赋能。

自2001年至今，羅刚作为创始人和董事长，始终为华光置业的创新发展深谋远虑、高效布局。他带领团队深入到一线建设和管理工作中，逐步落成了多家地产开发公司、物业管理公司等众多子公司，实现了西北经济带的业务布局和全国范围内的资源积累。迄今，罗刚团队累计完成的地产开发面积已达到了200多万平方米，其中包括榆中华光广场、永登华光广场、永登华光现代城、鸿嘉国际广场、成都师大花园、成都生态水城等业内众所周知的品质大盘，成功引领了地产开发领域的发展趋势和购房潮流。罗刚以极具前瞻性的开发理念和国际化的发展视野，书写着一段段楼市传奇。

纵观罗刚主导开发的地产项目，创新、突破、前沿是其展现出的显著特点。以永登华光广场为例，该项目总建筑面积近42000平方米，由4栋18层小高层高端住宅及街区式商业组成，是当地首座国际化一站式综合体。精品住宅、中高端餐饮、商业步行街、文化娱乐、时尚品牌等业态一应俱全，为当地的产业转型和升级带来了强大动力，同时也为当地与国际城市商业发展接轨发挥了关键作用。此外，榆中华光广场也是罗刚团队高档城市综合体杰作。该项目以其新颖超前的住宅设计、高档优质的建筑用材、理念成熟的户型设计等因素收获了市场的热烈追捧，又以住宅、电影院、商场、大型卖场、现代化地下停车场等完备的业态被誉为“城市核心·财富地标”，堪称现代化城市综合体的标志典范。

在众多的综合体项目中，鸿嘉国际广场则有着更加别具一格的特色。该广场由华光置业下属子公司甘肃鸿嘉置业有限公司开发建设，位于兰州市中心商圈的黄金地段，总投资约15亿元，是兰州市建设局落地实施的第一家棚户区改造项目，具有极大的开创意义，自动工之日起便广受社会各界人士关注。在项目开展中，罗刚团队携手建筑设计中煤科工集团重庆公司、商业设计美国CallisonRTKL公司、商业规划克尔瑞（中国）等领军企业，缔造了一个较大体量的、以欧美简约风、地中海色调为设计元素的国际化城市综合体建筑。其中，高达150米的超高层住宅、6万方街区式商业街、时尚化SOHO公寓等皆为亮点，令鸿嘉国际广场成为当之无愧的兰州“曼哈顿”都市生活空间，识别性、品牌性远超同类商圈。值得关注的是，作为一项民生工程，该广场的落地还对改善当地居民的住房条件、带动就业、提高城市发展水平具有重要意义。罗刚表示，华光置业一路走来，从未将经济效益作为唯一的追求，我们有责任也乐于竭尽所能惠民利民，在加快自身成长的同时创造更大的社会价值。

多年来，在罗刚的开拓创新下，华光置业的行业地位不断攀升，从甘肃的一家本土企业逐渐发展为西北乃至全国的地产开发旗舰。在罗刚的领导下，华光置业与中国500强企业旗下甘肃第七建设集团股份有限公司、国家综合性甲级勘察设计企业中煤科工集团重庆设计研究院有限公司等业内知名企业达成合作，其超群的综合实力和诚信品质得到了合作方的信任和青睐。罗刚独树一帜的行业创新理念和前瞻性的市场洞察力成就了他今天在房地产开发领域的权威地位和极高声誉，近年来更收获了“中国房地产最具影响力人物”、“中国房地产突出贡献奖”等国家级地产大奖，这不仅是对他个人成就的褒奖，更是业界对他所作贡献最大的鼓励和认可。无论是地产开发和运营本身，还是学术理论建设，罗刚都持续发挥着专业势能，在多方面实现个人价值。他作为第一作者出版了《房地产开发经营》和《房地产开发与营销》两部学术著作，注入自己多年地产开发心得和业内实践经验，为房地产行业学术建设贡献智力。他前瞻性经验和理论成果均在业界形成了标杆示范，对中国房地产领域的研究实践具有重要意义和借鉴价值。

毋庸置疑，近20年的打拼深耕令罗刚在地产开发界树立起了绝对的权威和巨大影响力。此前，多家世界500强企业旗下地产公司邀请他担任其项目方案的评审专家。在中国铁建云公馆项目评审中，罗刚对方案提出了多项极具建设性的改进举措，这些建议被悉数采纳，对提升项目品质、增强卖点起到了积极作用。据悉，在云公馆开盘之日热销场面空前火爆，当日成交额便已破亿，打破了同类项目销售纪录。而华润誉澜山项目则是华润置地首筑兰州的生态美学大宅，在没有过往经验可循的情况下，以罗刚等人为代表的行业先进专家成为该项目方案评审的不二人选。罗刚为该项目规划方案的改进提出了专业精准的建议，保障了项目先进性，为项目的顺利开展保驾护航。

达则兼济天下。这些年来，事业上的成功令罗刚在地产界乃至社会公众中拥有了足够大的影响力。他以身作则，不仅在项目开发和管理中解决了700多人的就业问题;还作为清华大学房地产商会西北商会副会长，热心公益事业，带动行业同仁积极参与精准扶贫。据悉，近几年，罗刚已累计捐款逾百万元，多次募捐为甘肃省贫困家庭先天性心脏病儿童免费手术，深受民众的赞誉。

我们可以看出，身为地产开发的引领者和行业先锋，罗刚优质前沿的地产开发模式成为引领行业创新的典范，影响深远。他以实际行动打造了城市发展的新核心、品质生活的新焦点以及城市综合体的新标杆。更令人敬佩的是，他始终怀抱着一颗真诚的初心，脚踏实地地为社会发展助力、为民众生活造福。