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楼市"三道红线"的政策威力初步显现

据2020年11月21日每日经济新闻：对房地产开发企业负债实施"三道红线"监管政策已满两个月，房地产市场在总体平衡运行的背景下出现了一定变化，其中土地市场降温最为明显，"三道红线"的政策威力初步显现。从月度数据来看，住宅市场在9月份环比出现下跌，但10月份又出现小幅反弹。投资整体放缓，新增投资向东部、一二线城市集中;同时房企纷纷加大营销力度，增加供货量，加速回款。

全国新开工改造城镇老旧小区数量已完成年度计划任务的94.6%

据2020年11月23日人民网：根据各地上报数据，2020年1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.7万个，涉及居民687.35万户。新开工改造小区数已经完成年度计划任务的94.6%。其中，海南、安徽、江苏、河北、甘肃、山东、内蒙古、北京、天津、吉林、广西、黑龙江、青海、上海、辽宁、宁夏等16省份已全部开工;湖北（88.9%）、新疆（85.6%）、陕西（85.3%）、四川（84.9%）、山西（77.3%）等5省份进展较慢。

债市提前“入冬” 多家国有房企取消融资计划

据2020年11月26日中房网：近日，国务院金融稳定发展委员会特地召开了一次以维护债券市场稳定为主题的会议，强调近期违约个案有所增加，是周期性、体制性、行为性因素相互叠加的结果。此次发声对稳定市场信心很重要，在此之前，华晨集团、永煤控股等AAA级国企的债券违约事件已令债券市场产生了剧烈波动，就连跟煤炭、汽车关联度甚低的地产行业都受到了波及。最近的债市环境对国企不太友好，因为刚兑被打破了。由于价格不好，不少公司的产品都停止发行。

深圳出招彻底终结购房“猫腻”

据2020年12月01日《华夏时报》：近日，深圳官方APP“i深圳”正式启动购房诚意登记功能。购房者若未登记真实信息，则将被计入诚信档案，三年内无权使用购房诚意登记系统，此外交给开发商的保证金或定金，可能会被开发商没收。有专家表示，“i深圳”购房诚意登记的上线，使得购房者方面的假离婚，开发商方面的捂盘等信息全部掌握在政府手里，出现“猫腻”的空间会小很多。

中国恒大再度增持恒大汽车

据2020年12月10日乐居财经：中国恒大近日以场内每股均价29.07港元再度增持恒大汽车255万股，耗资约7412.85万港元。增持后，中国恒大持股恒大汽车比例升至74.44%。中国恒大近段时间多次增持恒大汽车。12月2日，中国恒大增持恒大汽车约2233万股，合计耗资6.38亿港元。12月3日，中国恒大再度增持恒大汽车，两天合计增持4776万股，共耗资约13亿港元，持股比例增至74.03%。而12月9日，中国恒大连续增持恒大汽车三次，合计购入355.155万股。分析称增持也是为表造车的决心。连日来，恒大董事局主席许家印前往恒大汽车全球研究总院研究院、全球电池研究总院等地，对外透露恒大造车的决心。

万达完成所有海外地产项目“清仓”

据2020年11月25日《中国证券报》：万达酒店发展公告称，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目，公司将不再持有目标公司任何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。此前万达集团海外业务一直在万达酒店发展这一平台，近年来开始压缩并出售海外业务。此次出售的芝加哥物業项目还在建设中，属于重资产类。未来万达酒店发展会专注酒店管理、酒店设计及建设等主业发展，以轻资产形式运营。此次出售芝加哥项目，对公司日常现金流、盈利能力是一次巨大改善。

实地集团发布OTA智能社区

据2020年12月02日凤凰房产：12月1日，实地集团在北京举行OTA智能社区发布会。实地集团揭晓其OTA智能社区的布局与落地情况，同时向外界展示实地智慧人居生态系统SLS2.0等一系列智慧社区建设成果。OTA （Over the Air，空中无线升级）是通过移动通信的空中接口，实现对移动终端设备进行远程升级的技术。目前智能手机、智能汽车可通过OTA升级性能。实地集团一直致力于深耕智慧人居，曾在2018年提出构建智慧人居生态系统SLS，在2019年率先落地首个全场景智慧社区，今年更打造了新基建典型样本——首个5G SA独立组网智能社区。此次创造性地把OTA技术和理念应用于社区，再次引起行业关注。

美团配置地产  65亿元上海拿地

据2020年11月21日界面新闻：近日，上海两宗地块出让，共收金83.7亿元。其中大众点评子公司以底价65.41亿元拿下杨浦区一宗商办用地受到极大关注。难得见到互联网公司以如此大的金额在上海中心城区拿地，该地块出让面积超过5万平方米，楼面单价为22350元/平方米，加上未来建安成本，项目总投资或超百亿。而同板块的住宅用地，近期楼板价又创新高，超过7万元/平方米。此次拿地标志着美团正式进入地产行业。