房屋建筑工程施工的质量管理研究

何毕军

摘要：本文研究房屋建筑工程施工质量控制方法，给出能够被施工质量管理工作直接参考的技术方法和管理手段，用于完善房建工程施工质量管理理论体系，促进行业健康化发展。

关键词：房建工程;质量管理;混凝土工程

房屋建筑行业发展迅速，近年来，大量新工艺、新材料融入到施工建设当中，在建筑功能提升方面发挥出重要作用，但同时也将更多不确定性因素带入到施工过程，给质量管理带来一定难度，需要对施工质量管理措施做总结性分析。

1 房建工程施工质量管理的技术性措施

1.1 混凝土工程质量管理

（1）混凝土浇筑作业前，可将模板润湿，无积水后均匀涂刷脱模剂。（2）灌注过程中，实时观测钢筋构件的位置变动，要求钢筋分布与图纸要求相一致，避免发生位移和变形。（3）混凝土振捣需均匀、缓慢进行，观察混凝土表面气泡及泛浆情况，避免出现振捣过度或不足的现象。（4）混凝土工程施工缝位置的石子和泥浆应外露，使其洒水养护充分，提高接缝处理质量。（5）若混凝土浇筑过程中，因设备故障、天气原因等必须中断作业，需结合施工图纸准确标注施工缝位置，要求其在次梁跨距1/3左右的区域，以免影响后续施工[1]。（6）混凝土振捣合格后，结合工程特点及施工地天气状况进行混凝土养护，养护周期在7～14d，通常情况下混凝土工程养护采用覆盖塑料薄膜、草帘或棉毡进行洒水养护的方式，若因混凝土体积及外部环境影响导致内外温差变化范围较大，还可选择铺设冷却管的方式进行养护，也可在混凝土材料配比过程适当添加减水剂及其他外加剂，控制水泥水化热。

1.2 模板工程质量管理

模板工程施工质量管理技术要点如下：第一，房建工程中跨度在4m以上的梁结构，其模板部分必须严格依照方案要求进行设施，严禁以任何理由进行方案改动。第二，模板交接处缝隙应控制在2mm以内，结合实际情况，选用海绵条等进行封堵，避免漏浆。第三，合理搭建脚手架，确保作业空间充足。第四，使用水平仪校对顶板水平度，并选用塑料胶带进行顶板加固。第五，以拉通线的方式检测梁、柱、悬挑等结构是否出现过度变形。第六，若柱结构模板存在截面尺寸不达标、扭曲变形等问题，可在柱模板四角位置设置U型卡子进行加固。第七，若梁结构出现倾斜、偏移、梁底不平及其他尺寸不合格问题，可对梁模板四角处进行找平，适当增加梁模板本身强度，避免模板受过高荷载作用而变形。

1.3 钢筋工程质量管理

钢筋材料进场前，必须经过性能检验，并配备出厂合格信息，要求将钢筋存放至指定位置，避免发生锈蚀。钢筋质量检测主要确定其类型、规格、尺寸、数量等是否满足房建工程施工要求，合理确定节点位置的钢筋搭接长度。混凝土浇筑、振捣作业对钢筋结构稳定性的影响较大，因此要求严格依照设计图纸完成钢筋绑扎作业，设置必要的垫块及配套箍筋，避免振捣棒等设置与钢筋构件相撞击。

以钢筋连接作业质量控制为例。负责钢筋连接作业的人员必须经过专业培训，端部切平后再进行螺纹加工，要求镦粗头位置不出现与钢筋轴线相垂直的裂纹;利用直螺纹量规检验钢筋丝头的拧入长度，丝头止规旋入应在3p以内;钢筋连接节点抽检比例为10%，合格率应在95%以上;来自不同厂家的钢筋材料进场前需进行工艺检测，要求各规格钢筋接头在3根以上，首次检测过程中若发现1根不合格钢筋，可再随机抽取3根进行复检，若仍存在不合格钢筋，认为工艺检测不达标。

2 房建工程施工质量管理的管理性措施

2.1 施工方案管理

施工方案为房建工程施工过程的核心参考，优化设计方案可最大限度降低施工过程中出现质量风险的可能，配合严格的施工过程管理即可达到房建工程建设质量要求。因此房建工程施工质量管理应与方案设计阶段相协调，避免出现方案与施工管理相脱节的现象。BIM技术在房建工程中的应用使得方案设计在可视状态下进行，设计人员利用专业软件搭建工程三维立体模型，可直观观察到各个设计节点的合理性，进行结构分析、碰撞检测等。同时，在方案审核、技术交底等过程应用三维立体模型，可让施工管理人员和技术人员更详细了解设计意图，结合施工现场勘查及施工资源配置情况，分析方案中细节能否被顺利落实，及时提出设计问题加以改进。

目前，施工过程中的方案可行性分析也大量使用了BIM技术。例如在钢结构施工之前，利用BIM系统对施工过程进行三维模拟，检验具体施工方案、流程的合理性，系统可自动给出施工方案优化意见[2]。通过方案验证及改进，确保钢结构工程施工过程顺利、安全，降低施工质量管理难度，合理规避质量风险。

2.2 施工材料管理

施工材料是房建工程的基本构成要素，材料本身的质量、性能也与施工质量直接相关。（1）在材料采购阶段，供应商的选择应严格遵循择优录取的原则，综合考虑供应商经营资质、市场信誉、供货能力、材料质量等，依照施工方案的要求，确定材料的型号、规格和数量。（2）材料进场前，仔细查阅其出厂合格证、质量检测报告等资料是否齐全，进行质量抽检及性能实验，严禁不合格材料流入施工现场。（3）进场后的材料需根据施工需求、材料属性定选择合理的区域进行存放，确保材料取用的便捷性，又要避免其受到自然环境的影响。例如，钢筋材料应码放整齐，下部铺设木方，并使用苫布覆盖，防止其受雨水作用而发生锈蚀;模板材料应按照规格分类摆放，要求存放地点平整清洁，模板叠放高度不应超过1.5m。

2.3 施工人员管理

人员操作失误、违规操作是引发房建工程施工质量问题主要因素之一，作为施工作业的实施主体，施工人员的专业能力、技术水平、安全责任意识等均可能给施工作业质量造成影响，因此在施工管理过程中，还需对施工人员进行一定的专业技术培训。例如，在房建工程施工前，组织施工人员进行统一学习，详细介绍工程施工重难点，强调施工作业规范流程及操作要求，传递各工种常规作业所必须的知识和技能;负责特殊工种的施工人员必须取得相应的上岗资格，且经过技术及安全培训考核。

目前，房建工程施工质量管理中的人员管理引入岗位责任制的管理方式，将施工作业按照专业、工种或阶段，划分至不同的施工小组，由组长负责本组施工任务的质量监管工作。每天总结当天施工作业中发现的问题，明确次日的作业计划，每周对人员违规、失误情况进行总结，提出整改措施。阶段性施工任务完成后，结合各施工小组的质量管理情况，予以奖励或处罚，以激励施工人员及相关管理者严格规范自身行为，把控施工质量。

3 结语

房建工程施工质量管理需覆盖整个施工过程，并与方案设计环节有机配合，重点关注混凝土、模板、钢筋等工程的施工质量控制，结合方案管理、材料管理、人员管理等管理措施，有效防控质量风险，提高房建工程整体建设质量。

参考文献：

[1]刘美娥.房屋建筑工程施工建設阶段的质量管理及实施解析[J].科技创新与应用，2020（06）：187-188.

[2]沈彬.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].地产，2019（24）：91.