房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

杨松

摘 要 防漏技术对于提升房屋建筑工程的整体质量具有十分重要的影响，为了能够进一步确保工程当中房屋建设的整体质量，应当对防漏施工建设当中的各个环节进行充分的分析，更好地确保房屋建筑工程防漏工程建設质量。基于此，本文首先研究了房屋建筑工程当中的防渗漏技术要点，之后对房屋渗漏的原因进行分析，并从三个方面研究了能够有效促进建筑工程防渗漏的主要方案，以供有关人士进行参考。

关键词 房屋建筑;防渗漏技术;施工研究

引言

在房屋建筑工程当中设计到对屋面、厨卫、门窗等多个地点的防护设置，对不同的地点应当结合实际状况进行科学的设计，但是从现阶段的应用状况来说不少的房屋工程防渗漏设计仍旧有较大的提升空间。

1房屋建设防渗漏技术要点

我国的房屋防渗漏技术建设主要从三个方面进行展开，即屋面防渗漏技术、墙体和门窗防渗漏技术以及厨卫防渗漏技术。在屋面防渗漏技术当中应当注重屋面的基层化建设，对屋内的面板、防水层等进行综合化的处理。对于基层处理应当注重基面的整洁和平整，做好屋面的清扫工作。同时为了确保屋面的平整应当定期对屋面进行浇水处理，将水泥砂浆进行压实和压光操作，当屋面硬化完成之后再一次进行浇水养护，对分隔缝进行合理的修补和处理。对于房屋的面板控制应当加强后期的养护管理工作，确保养护时间足够。对于防水层工作应当注重对防水材料的选取和施工技术的应用，为了进一步加强防水的实际效果，应当通过多次涂抹的方式进行的防渗漏工作。在墙体和门窗的防渗漏工作当中应当对窗口的标高进行合理的设计，做好标高线的设置，确保相同楼层的窗口能够在同一标高线上。对于外墙当中的钢管洞应当通过设计PVC管、钢筋等做好防渗漏设计。在厨卫防渗漏工作当中要加强对于厨卫当中的漏水和裂缝的管理，在安装厨卫用具的过程中避免在地面上进行打孔，防止破坏防水材料和结构。另外，对于房屋的连接部位也应当进行防水保护，做好密封性衔接工作。

2房屋建设防渗漏原因

房屋建筑施工渗漏原因主要有三个，即材料原因、房屋设计原因以及施工建设原因，对这三方面原因进行准确分析，能够更好地完善防渗漏工作。材料原因主要包括材料的质量问题、材料结构问题，材料的质量很大程度上影响着渗漏工作的整体质量，不少的工作人员为了节约材料成本使用较为劣质的材料进行建设，容易出现一系列的渗漏问题。对材料的结构不合理的设计，导致阴雨天气当中屋顶上会存在着较多的积水，难以将积水进行排除。在房屋设计上，一些设计人员对于渗漏的范围和原因考虑得不够完善，在设计当中对一些细微处的工作不够重视，导致房屋整体建设没有达到相应的防水标准，结构形状影响着整体的建设质量。在施工建设当中存在的施工操作不够规范化、施工技术水平不足以及施工流程较为混乱等原因导致房屋的强度不足，在排出积水过程当中出现较大问题[1]。

3房屋建设防渗漏提升方案

3.1 优化房屋布局

合理的布局建设能够进一步提升工程防渗漏的整体质量，对促进整体工作具有较大的意义。首先在设计工作当中应当注重防渗漏结构的设置，做好细节部分设计的基础之上，优化整体设计内容，确保整体建设的科学化与完善化。其次，加强房屋设计与建设企业的相互联系，通过相互交流和沟通，加强对房屋整体布局设计原则、细节内容的确定，在共同商议的基础之下做好整体的防渗漏设计工作。另外，应当注重在施工布局当中改善传统化的设计工艺，结合当地的实际状况，做好科学化的防渗漏设计，更好地促进结构的优化设计。例如，在厨卫设计当中由于该地点是房屋当中的主要用水区域，在防渗漏设计当中应当控制好具体细节，坡起与地面的高度应当高于10毫米，在墙体处应当设置与墙同宽的混凝土进行止水，控制好设计高度，做好整体的密封工作[2]。

3.2 加强监管工作

在施工建设当中应当注重聘请专业化的设计人员开展图纸的设计工作，结合当地的实际状况，在实地考察的基础之上做好细节化的设计。设计当中应当秉持密封化、节约化的设计原则来优化设计内容。设计完成之后应当对施工单位的施工步骤进行检查监测，防止施工过程中出现随意施工的现象，将设计图纸当中的各个部分进行逐步落实，避免建筑工程当中存在安全隐患，细化工作内容，落实工作任务，更好地实现全面化管理和控制[3]。在房屋表面的设计上应当采用多道防设的方法进行房屋整体监管，首先要严格地根据房屋建设的具体标准对房屋防水设计细节以及防水的坡度进行建设检测，确保在规定的范围当中。在使用防水材料时应当加强对出厂合格证的审核控制，采用实验检测的方式做好实验材料控制。对于设计图纸要加强综合化审定，在确保设计整体的基础之上加强对细节部分的设计。施工过程当中应当注重对防水成品质量的把控，做好严格的测试和分析，做好对建设负责人的督促[4]。

3.3 提升建设素养

施工人员的整体素质建设对于提升工程建设质量具有十分重要的意义。在建设工作当中应当注重对施工人员进行专业化的素质培训，更好地确保施工人员的工作先进性，提升整体的工作质量。另外，工程建设当中可以聘请专业的工程师对现场工作状况进行指导，通过举办相应知识讲座等活动，进一步落实工程建设规范，确保房屋防漏水施工整体质量。在门窗建设当中应当注重对操作人员的操作水平以及专业技能的考核，门窗具有活动性的特点，尤其应当要注重美观化建设以及保温防水建设。平时施工当中注重加强对施工人员的训练和检测，并在实践工作当中提升整体化工作技能。

4结束语

综上所述，在我国的房屋建设工作当中应当注重完善工作环节，仔细分析渗漏产生的原因，根据不同的地点综合防渗漏材料进行改进，注重采用合理化的房渗漏手段，更好地提升房屋的防水能力。

参考文献

[1] 钟以芹.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2018，（5）：28.

[2] 王立双.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产，2018，（9X）：226.

[3] 谭艳平.房屋建筑混凝土和土方施工技术要点分析[J].低碳世界，2019，（6）：145-146.

[4] 楚彦斌.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用方案探讨[J].建筑与装饰，2019，（2）：178.