房建施工创优工程的质量管理策略探究

林松

摘 要 当前我国在房建施工创优工程施工当中不时会有施工问题出现，如何针对房建施工创优工程的施工质量进行管控是当前我国各大房建工程建设企业急需解决的问题。本文基于房建施工创优工程质量管理的现实意义而分析了当前我国房建施工创优工程质量管理所面临的困境，并针对这些困境而探究了房建施工创优工程的质量管理策略，期望能为业内人士提供必要的信息指导。

关键词 房建施工;创优工程;质量管理

1房建施工创优工程质量管理的意义

当前房建施工创优工程领域所涵盖的项目内容种类繁多，而且通常房建施工创优工程的结构也较为复杂，其施工覆盖的面积也比较广泛，各项分支工程项目都具有很强的综合性，其建造房屋的结构和特征也与周围的环境因素密切相关。如果不对房建施工创优工程的施工质量进行有效的管控，就很有可能导致安全事故的发生。不难理解，对房建施工创优工程的施工质量进行有效的管控具有重要的现实意义，特别是在眼下这个科学技术飞速发展的时代，房建施工创优工程的施工质量的提升更能够展现出现代化建设的总体水准，而且房建施工创优工程的施工质量还会对房建工程施工企业的形象、经营效益以及未来的发展方向及道路产生深远的影响，因此无论从哪种角度来讲都必须对房建施工创优工程施工质量的管控给予高度的重视才能使房建施工创优工程的施工质量上升到一个新的高度。

2房建施工创优工程质量管理所面临的困境

2.1 施工人员的专业素质有待提升

随着我国房地产行业的迅速发展，房建施工创优工程项目的总体数量也呈现出几何级形式的增长，这导致房建施工创优工程的建设所需要的施工人员的数量急剧上升，使得一些素质较低和专业施工技术不过关的施工人员也进入到房建施工创优工程的项目建设当中。过度重视房建施工创优工程的建设速度而忽视了其最为重要的建造质量因素，这会很明显地加大房建施工创优工程实际建设当中的安全隐患，从而造成实际的房建施工创优工程施工当中安全事故频发，使得房建工程生产企业遭受重大的经济损失。用具体的实例来讲，例如一些仅有一身气力的农民工并没有房建施工创优工程的实际建造能力和相应的专业技能，他们对于房建施工的质量概念的理解并不是特别的充分，导致房建施工创优工程的施工质量停滞不前，而且又因为当前房建施工创优工程施工的类型日益多元化，各个工种之间的紧密配合也变得日益重要起来，然而由于房建施工创优工程的施工人员的整体素质不过关，其在施工当中的很多环节都缺乏有效的配合，导致工程的开展当中许多工作相互干扰，造成施工失误频繁出现，这使得房建施工创优工程施工当中出现质量问题无法避免[1]。

2.2 施工质量管理体系不够健全

由于房建施工创优工程的需求量的日益增长，导致实际的房建工程建造的时间相对减短，使得很多的施工细节都被忽视了，而这些施工细节是房建施工创优工程施工的关键环节，缺乏这些施工细节的实施，会对房建施工创优工程的施工埋下巨大的安全隐患，还会严重影响到后续的施工质量。不难看出，造成这一问题的根本原因是缺乏完善的施工质量管理体系，这一质量管理体系的缺失会严重影响到房建施工创优工程的有序建设。因为房建施工创优工程施工质量问题的隐蔽性，所以在施工的质量监察上很难发现症结所在，例如在房建施工创优工程竣工之后发现了房屋存在质量问题，但此时已经无法更换建造部件。还有部分监管部门在施工环节上过于懈怠，没有做好本职的监督管理工作，甚至是利用职务上的便利非法谋取个人收益，导致市场上出现了大量有质量问题的所谓创优房屋。

3房建施工创优工程的质量管理策略分析

3.1 提升施工管理者和施工人员的总体素质

施工管理者的综合素质会对房建施工创优工程的施工质量产生深入的影响，因此我国各大房建工程施工单位应当在施工管理者的培训上多花时间，让施工管理者的质量观念有效得到强化，使得施工人员在后期的房建施工创优工程的建设当中明白房屋的建造质量对于施工企业的积极意义。在具体对该项策略进行部署时，可以让企业定期对施工管理人员开展施工质量意识以及施工安全意识的培训课程，使得管理人员能够科学地管理劳务工作者，以求施工人员能够全面地把握施工质量和施工安全之间的关联。另外，由于各个工种之间的密切配合日益重要，因此在定期的培训中更应当加强对管理者心理素质和综合能力的培训，使得工程管理者在管理施工人员时能够将积极协作的理念充分应用到实际施工当中，从而使得施工人员的工作积极性能够有所提高，以此来有效保障房建施工创优工程的施工质量以及施工安全。

3.2 加强对施工质量管理体系的建设

针对当前我国的房建施工创优工程实际施工当中缺乏完善的施工质量管理体系，可以促使各个房建工程建设企业加强对房建施工创优工程施工当中施工质量管理体系的建设。在具体执行这一策略的部署时，可以先使各个施工单位弄清楚建设单位所设立的质量标准，而后再在具体的施工环节上打造科学合理的施工测量控制网，优化基本工作[2]。对于施工原材料的购买，应当严格遵循原料购买的流程，对原料的数量和质量要进行严格的把关，而后更要对房建工程施工的机械设备进行优化配置，使得施工机械设备能够在实际的运转当中不出现失误。另外即是对施工过程的优化，这个操作即是指企业强化自身的自检管理，施工者在实施工序交接时必须展开全面自检，而且还需要专业人员进行二次检查，以此来实现房建施工创优工程施工质量的有效考核。在加强对房建施工创优工程施工质量的管控中，还应当使施工材料的搭配比例必须严格按照规定的程序来进行调配，全面禁止偷工减料，更要严格控制施工质量的记录资料，使得施工单位能够随时掌握施工质量的把控力度。

4结束语

房建施工创优工程对于建筑工程施工质量的控制具有积极效应，因此开展房建施工创优工程的建设是我国建筑行业坚定的发展方向。笔者于上文提出的基于房建施工创优工程施工质量管控当中所面临的困境而探究了房建施工创优工程施工质量的管理策略，旨在能为在此领域的研究人员提供些许帮助，也期待房建工程施工企业在实施上述质量管理策略之后，我国房建施工创优工程的施工质量能够得到明显的提升。

参考文献

[1] 刘美娥.房屋建筑工程施工建設阶段的质量管理及实施解析[J].科技创新与应用，2020，（6）：187-188.

[2] 蓝昭明.房建施工创优工程质量管理研究[D].郑州：郑州大学，2017.