浅析建筑智能化管理现存问题与策略

任超

（中国石化集团百川经济贸易有限公司 北京 100728）

建筑智能化主要是通过应用计算机信息技术以及通信技术等高新技术相结合应用到建筑行业当中，其具有较高的系统性，同时还能够为相关建筑行业提供便利性以及高效性，为相关住户或是用户提供舒适优质的环境，从我国目前建筑行业发展来看，建筑智能化管理的有效加强成为了当下保证建筑行业稳定发展的必然趋势，本文通过对建筑智能化管理进行相关研究和论述，对建筑智能化管理发展具有重要意义。

1 建筑智能化工程管理现状

随着我国信息技术的不断高速发展，智能化建筑已经成为了现阶段建筑行业发展的新兴方向，同时随着人们生活水平的不断提高，人们对于智能化建筑的了解以及需求也在不断变化，而在现阶段智能化建筑发展过程当中，如何有效加强智能化建筑施工管理已经成为了现阶段推进智能化建筑发展的当下首要问题，同时由于现阶段建筑行业正处于高速发展当中，我国关于建筑智能化相关研究与不断改进实施也得到了有效发展，但是同西方发达国家相比较，我国建筑智能化还处于起步阶段，不能够同国际智能化建筑管理相比较，正由于我国现阶段智能化建筑管理仍处于发展阶段，所以在实施建筑智能化施工管理过程当中，还存在着各种各样的问题，同时在我国建筑智能化管理方面，还需要不断地延续着外国先进技术，才能够有效保持我国建筑智能化施工管理，而大部分施工还在延续着老旧的建筑智能化施工管理办法。

2 建筑智能化工程管理技术现存问题

2.1 专业技术水平不够

从我国目前智能化建筑管理发展来看，还处于国际起步水平，虽然已经有了正在逐步发展的趋势，但是在建筑施工管理上仍然存在着专业技术水平不够的问题，这对于智能化建筑管理发展来说是比较严重的阻碍，在我国目前施工管理办法行进阶段，我国正模仿着发达国家的管理技术以及相关先进理念，虽然取得了一些建筑智能化管理作用，但就从我国基本国情上来说，这不能作为我国建筑行业发展长久之计，同时我国现阶段对相关知识产权保护不力，使得建筑智能化各种相关先进技术只能靠国外进口，同时由于建筑智能化是一个范围较为广阔的问题，在我国现阶段大部分建筑施工管理人员所掌握理论知识还不够充足，而具有全面建筑知识的相关管理技术人员十分之少，这就使得我国智能化建筑领域发展速度远远比不上发达国家，基于此，对于我国智能化建筑施工管理领域进行相对应的深入分析研究，建立起相对应的智能化建筑管理体系，总结出有关智能化建筑领域理论知识以及技术十分重要，为我国相关智能化建筑实践提供有效帮助，实现我国伟大发展国情才是当下最为重要的。

同时我国许多一二线城市在进行智能化施工管理的过程当中，却还普遍存在着一些问题，我国智能化建筑的相关技术还不够完善，在管理上许多核心技术仍然需要依靠国外引进，同时在智能化建筑施工管理上，其中最为重要的是应用相关专业化的管理人才，而我国许多施工管理还没有较高的管理水平，这与我国相关人才的缺乏是相互联系的，在智能化施工过程当中，不能够快速有效地明确问题所在，使得智能化建筑施工速度降低。这些因素都导致了我国在智能化建筑施工管理方面不能够满足现阶段国家经济体系发展要求，我国现阶段迫切需要全能型智能化建筑管理人才，来实现对智能化建筑管理水平有效提高。

2.2 未建立有效地协调机制

在现阶段国家建筑智能化施工管理发展方面，各工种之间并没有真正建立起有效的相互协调沟通机制，这在一定程度上影响了建筑智能化施工管理的发展，并且在实际施工过程当中，这也是影响其高效性以及有效缩短施工周期的原因之一，同时在建筑智能化施工管理方面必须应用较为先进的科技技术才能够有效实行协调机制，对于相关智能化建筑工程管理人员来讲，将传统优良建筑工艺与现阶段智能化信息技术进行有效结合，从而实现在建筑施工过程当中进行统一调配，在各个部门之间建立起有效的沟通协调机制，才是当下建筑施工管理所需要考虑的，而我国国内现存的智能化施工管理办法并没有在各个部门之间建立起有效的协调机制，从而导致我国施工工程整体缺乏高效性以及整体性。

2.3 业内缺乏有效竞争

在我国建筑行业发展当中，由于现阶段国内大部分地区实行土地改革以及征收等，国内建筑行业不断的投入到建筑施工当中，建筑行业业内不存在你争我抢的情况，这就导致了我国智能化建筑行业公司虽然分布众多，但是却缺乏相对应的经验交流以及技术交流，各个公司之间形同陌路、各自为政，没有形成合理有效的竞争局面，虽然我国建筑行业公司如同雨后春笋般不断出现，但是其相关建筑业绩屈指可数，各公司水平良莠不齐，这都是影响我国智能化建筑领域发展的基本现状，而我国现阶段由于相关技术水平的不断发展，对于智能化建筑领域也提出了一些较高的要求，但是我国现阶段智能化建筑管理工作者还存在着对管理流程尚不熟悉，导致其在建筑管理方面效率低下，经常出现不同程度的偏差与失误，使得建筑相关施工工程不能够达到预期效果，这些建筑施工现象在我国还不断存在着，严重阻碍了我国智能化建筑领域有效发展。

3 建筑智能化管理技术创新策略

3.1 BIM 技术的应用创新

与传统建设生产相比，BIM 技术能够有效应用在建筑智能化管理技术当中，旧从现阶段BIM 技术应用而言，由于相关建筑规模的不断扩大，使得其设计难度不断提升，由此在进行跨专业设计过程当中，一旦人员的沟通不够及时，势必会造成相关设计质量的下降，进而影响到整个工程，使得整个智能化建筑工程产生较大的成本，由此在BIM 技术应用下，我们可以利用在相关制图软件上来立体的呈现建筑模型，确保设计质量以及设计效率，如图1 所示，相关建筑工程师也可以通过BIM 平台来有效获取相关设计信息，从而达到有效协同智能化建筑管理技术创新的目的。

3.2 加大科研力度

图1 BIM 技术协同设计平台

就我国目前建筑智能化管理相关技术发展而言，大部分技术都是通过引进国外先进技术来实现建筑智能化管理，在我国技术研发阶段，有关部门应当加大对于技术研发人员的投入与奖励，以鼓励更多的人来对建筑智能化施工管理进行技术创新研究，同时顺应国家发展基本国情，为相关施工管理技术研发提供良好的科研环境，另一阶段，还应当对建筑智能化管理能力进行不断发展与提高，以期实现我国建筑智能化施工管理技术独立。

3.3 提高专业技术人员素养

建筑智能化管理是科研含量相当高的工程管理项目，对于相关建筑专业技术人员的素养要求很高，同时要求相关人员配备全面的专业技能，为确保相关客户的满意程度，应当对专业技术人员素养以及专业化进行相关培训与设计规划，严格按照国家针对技术人员的有关规定来进行考察与检测，同时相关专业技术人员应当认清我国建筑智能化管理方向，并严格按照相关建筑施工方案规定，同时在建筑管理过程当中，应当对各项性能进行认真考察，由于目前我国建筑智能化管理人才极其匮乏，这不仅需要有关部门推行相关政策与加大培养力度，以期实现全面有效提高我国专业技术人员素养的目的。

4 结论

在我国建筑智能化施工管理方面还存在着许多问题，我们应当积极认识建筑智能化施工管理的相关不足，并针对这些问题来积极寻求创新，提出有效提高我国建筑智能化施工管理的有效策略，本文根据笔者对建筑智能化管理当中所存在的问题提出了首先应当完善相关法律法规，其次就相关建筑智能化管理科研力度应当进行大力投入，同时在专业技术人员培养与储备上应当做到有效规划，希望有关部门能够根据此看法与建议来进行相关改革，促进我国建筑智能化施工管理有效发展。