GNSS在不动产测绘中的应用

尹超

【摘要】随着当前我国的科学技术水平的提升，不动产测绘工作开展中对新的科学技术应用也愈来愈广泛。不动产测绘中运用GNSS技术，就能有助于促进测绘工作的效率和质量提高。基于此，本文先就不动产测绘工作的意义和特征简要阐述，然后就不动产测绘中GNSS技术应用原理以及实践应用详细探究，期望能从理论层面就不动产测绘GNSS技术的应用研究，能为实际测绘工作开展起到一定启示作用。

【关键词】不动产测绘;GNSS;技术原理

不动产测绘工作的开展，是对国土资源归属权以及定界点勘测工作的实施，有助于土地归属关系有效统一整合。通过不动产测绘工作的开展，发挥GNSS技术的应用作用，这就有助于促进测绘工作的良好推进。

1、不动产测绘工作的意义和特征

1.1不动产测绘工作的意义

不动产测绘工作的开展是运用各测绘技术方法，就不動产地理位置以及房产数量质量和归属等进行测定的过程。其测绘的主要作用是为不动产使用者以及开发建设者等进行提供测量数据，这些数据能有效证明不动产产权信息作为法律凭证，所以不动产测绘的精度要求比较高，在测绘工作的实施中要做好各项的精细化测量工作，保障各项测绘工作高效开展[1]。

1.2不动产测绘工作特征

不动产测绘工作的特征表现的比较突出，如权威性特征。测绘过程中需要严格按照国家标准进行测绘，选择的测绘技术以及人员都需要达到专业化的程度，通过测绘后的数据有着法律的凭证作用，所以权威性特征比较明显。另外，测绘比例尺以及对象不同，测绘多是从外部空间开展，图纸当中涵盖诸多的信息，所涉及到的地域范围比较大，测绘前就要注重各区域的明确标记[2]。除此之外，不动产测绘工作的开展中，也会对专业人员有着不同要求，技术人员的要求高，测绘工作是不动产管理部门以及符合资质的企业人员掌握专业技术。

2、不动产测绘中GNSS技术应用原理以及实践应用

2.1不动产测绘中GNSS技术应用原理

不动产测绘中为能保障测绘的质量和效率，这就需要采用新型的技术，将GNSS技术应用到不动产测绘工作当中就能起到积极作用。GNSS技术也即卫星定位系统，系统通过卫星，监控地面系统，GNSS客户端几个部分所组成的。每个组成部分所发挥的作用都不同，如卫星部分是重要技术设备，卫星的运行有着周期性，采用地面工作人员操控，运行轨道以及赤道夹角保持55°就能对监控范围内的一些物体实施监控[3]。而监控地面系统部分的主要作用，就是负责发送操作指令和接收卫星发射回的信息，做信息分析解读，判断卫星运行情况。如存在异常就要采用监控地面系统就其指令纠偏调整。最后的GNSS客户端部分，主要是结合卫星传输的数据判断用户所在位置。

GNSS技术系统当中位置差分技术是比较重要的，这是重要的监测技术，操作程序简单。位置差分技术通过GNSS客户端组成，客户端接收卫星数据以及立体定位确定坐标数据。位置差分技术的运用还存在着一些问题，容易受到外部因素的影响，如轨道因素以及大气因素等，在这些因素影响下就比较容易发生误差[4]。通过位置差分技术的运用，基站要注重就数据误差最小化处理，而后才能送到流动站，接收站接收后需要对数据先处理，从而提高测量的精确度。

2.2不动产测绘中GNSS技术实践应用

不动产测绘当中对GNSS技术的应用涉及到诸多的环节，要充分注重保障各环节的技术操作质量，以下几点技术应用要点要加强重视：

第一，测量控制网的有效构建。GNSS技术的实际应用当中，就要注重先构建测量控制网，不动产测量前结合被测地形的状况和测绘结果要求，通过合理方式构建测量控制网。通过对勘测区域控制网结构的规划，选择边长大于15km基线，常规作业，把GNSS基线定向投放，运用静态测量方式就控制网初步明确，然后通过载波相位差分基础，就控制网内部复杂条件加以科学观测，和传统导线测量的方法相结合运用进行完善构建控制网，如此就能将各范围内转换参数准确度得以保障，为后续工作的良好开展打下坚实基础[5]。

第二，坐标参数的准确计算。不动产测绘中通过GNSS技术的应用，在对坐标参数计算环节要保障计算的精确度。将坐标参数和对应点进行协调起来，保障计算的参数精确。结合参数对各地点位置坐标确定。坐标当中一个关键的坐标要注意，也即WGS84坐标，该坐标是其他测绘工作开展完善的基础，保障该坐标的精确，才能有助于后续的工作开展，结合其他坐标参数才能保障被测土地的精确，最终形成测绘图标。

第三，基站的有效建立。应用GNSS技术的时候需要有基站作为支持，首页界面链接进入管理界面，创建配置集，对接口参数配置。流动站的建立也是比较重要的，选择GNSS设置项。选择流动站想到RTK创新工作模式，对工作模式命名。而对于外业的操作过程中，就要注重将地块界址测量点坐标信息导入计算机，通过运行程序放样，将坐标信息直接放样工作能简化土地边界测试流程，有效提升测绘的工作效率。

第三，不动产土地勘测及不动产图中应用。不动产土地勘测中对GNSS技术的应用，要注重把握要点，GNSS静态技术的测量精度比较高，能有效提高测量的效率，坐标差值也相对比较小。常规静态测量以及快速静态测量等都能起到良好作用，是不动产控制测量的重要方式。边长>15kmGNSS基线箱梁，运用常规静态的方式进行测量;边长10——15km间GNSS基线向量，通过快速静态GNSS测量方式测量能起到良好的测量效果。另外，对于不动产图测量方面，由于测量的工作量比较大，也有着比较高的精度要求，面临的环境也比较复杂，所以通过把GNSS获得的数据进行处理直接录入GNSS控制系统，能够准确获得不动产图。地形如果比较复杂化，不能直接打到的地物，运用PTK测量技术布设图根控制地点，采用全站仪测量坐标。

结语：

综上而言，不动产测量工作的实施当中，通过发挥GNSS技术的应用作用，这就能有助于从整体上提高不动产测绘工作的效率和质量，实现精确测绘的目标。通过从理论上就GNSS技术的应用研究分析，也能为实际的工作开展起到积极作用。

参考文献：

[1]何晶.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用[J].科学技术创新，2019（28）：50-51.

[2]孙广东.浅析GNSS技术在农村不动产测绘中的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2018（11）：190-191.

[3]徐宏鹤.不动产测绘中测绘工程技术的应用分析[J].住宅与房地产，2019（24）：212.

[4]许昭君，魏宾.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用分析[J].住宅与房地产，2019（18）：194.

[5]郭云龙.不动产测绘中测绘工程技术的实践应用[J].住宅与房地产，2019（04）：184.