BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

许晓飞 李振震

摘 要： 在在经济快速发展的背景下，各城市的建设项目比比皆是，工程建设是一项繁琐的大型工程，对人力、物力、财力的需求也非常大。因此，在实际建设过程中，经常会出现资金的过度使用。在这种情况下，我国传统的工程造价管理已经不能满足现代建设项目的需要。在我国科学技术快速发展的背景 下，工程项目建设中的一些技术也得到了进一步的改进。很 多建筑单位开始将 BIM技术引用到造价管理工作中，并取得 了较好的效果。

关键词： BIM技术;建筑工程;造价管理;应用探讨

【中图分类号】TU723.3     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）01-0131-02

导言：如今，我国社会经济繁荣，人民生活水平显著提高，对建筑工程质量的要求越来越高。建筑业涉及的行业广泛，劳动密集型、效率低、造价高、经营模式粗放。在工程实际施工过程中，由于方案存在缺陷、参建单位意见不统一等原因，施工项目被被动推迟。但是，在建设项目中，由于单位多、投资大、信息量大，仅仅依靠传统的项目成本管理模式和工作方法，不仅会严重影响工程质量，而且可能导致建设项目的全面瘫痪和浪费大量的人力物力。现阶段，随着信息技术的发展， 信息技术和资源已经成为我国经济发展的重要战略方向。互 联网技术不断发展，建筑行业信息化进程也不断提升。国外 早已通过信息化技术来提高建筑信息的管理和统筹，促使了 建筑信息模型（BIM）的发展和应用。

1 BIM技术的含义及优势

1.1 BIM技术的含义

BIM全称为建筑信息模型，广泛应用于建筑行业的工程项目建设中，在当今信息技术快速发展的时代下完美地适应 了大数据时代的特征。BIM主要是通过立体模型的方式将工 程项目的所有过程表达出来，使施工人员直观地看到工程设计和施工的全过程。这样，施工人员和设计人员就可以通过三维模型提前发现设计方案中的不足。此外，BIM立体模型还可以直接显示项目建设的所有数据信息，帮助施工人员及时发现和纠正施工过程中的问题，对保证项目建设的效率和企业的经济效益具有重要作用。

1.2 BIM技术的优势

将 BIM技术应用到建筑工程当中，首先，可以在项目开 始前对工程项目进行全面的了解，并且也能通过信息模型提 前找出工程设计方案的不足，以便于后续建设工作的顺利开展;其次，利用BIM技术，相关人员可以通过计算机建立的三维模型，观察项目的每一个细节，最大限度地减少企业与施工单位之间的差异;最后，BIM技术可以及时发现项目预算的不合理性，从而便于相关人员制定有效的解决方案，为企业施工成本的合理性提供保障。

2 当前BIM技术在实际应用过程中存在的问题现象

2.1 企业内部缺乏相对的协同性，从而导致工作的脱节

目前，我国工程造价管理技术越来越多，对这些不同管理工作的规定也不尽相同。造成这些问题的根本原因是技术应用不统一，对工程造价管理产生了很大影响。此外，现阶段技术人员所采用的技术手段和数据结构不同，使得企业之间的信息交换和信息泄漏困难重重，大大降低了组织的效率。一般而言，成本数据是根据详细的数据计算而编制的。项目成本主要分为三个阶段 ：准备、预算和结算。每个阶段的数据信息都起着重要的作用，技术人员需要通过数据的比较和三个阶段的分析，最终达到成本控制效果。因此，数据分析对于项目成本非常重要。如果将成本数据分析与项目的实际建設脱节，则项目的建设将处于被动状态。

2.2 BIM技术的使用缺乏整体的全面性

尽管近年来建筑业发展迅速，但我国工程造价管理的现代化进程还比较缓慢，工程造价管理人员还没有建立起完整的造价管理体系。一般来说，建设项目的建设周期比较长。如果没有完善的项目成本管理体系，建设项目的成本管理将难以控制。除了 BIM 使用人员对于 BIM 技术的使用缺乏整体全面性以外，建筑公司对施工过程中的项目工程造价管理的认识也比较缺乏，企业内部各部门之间的沟通合作与协调效率低下，如果任由这种情况继续下去，施工项目的成本管理将最终变得更加混乱。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

工程造价管理是贯穿于投资决策、设计和实施阶段三个阶段的周密控制，建立完善规范的责任制度，充分利用人、财、物，以收获更好的投资效益和社会价值，BIM平台对于此项功能发挥着很大作用。

3.1 决策阶段

BIM在决策阶段的应用主要体现在投资估算和设计方案比选上，在进行工程建设时，决策阶段的工程决策程度可达80%，对工程造价产生举足轻重的影响作用。在方案比选过程中，首先要考虑方案经济的可行性。由于工程项目量大，资金成本巨大，一旦方案决策失误，将直接导致资金浪费。由于工程项目的不可逆性，甚至会造成无法弥补的损失。利用BIM技术平台，通过对实际模型和数据的比较，可以准确地选择最优方案。BIM技术平台通过固有的庞大的数据基 础，能够确保在最快时间得出工程的造价估 算。通过BIM技术进行造价管理不仅可以保证 方案选择准确性，还能省去冗余环节，缩短 工作时间，提升工作效率。

3.2 设计阶段

工程设计分为初步设计和施工图设计两个阶段。工程的关键是设计。一般工程造价结果受设计阶段的影响。因此，要提高工程施工质量，就必须严格控制设计阶段，设计和选择最优方案。在这一阶段，运用BIM技术可以有效地了解工程造价的相关数据，并能有效地提高预算结果的准确性。而且，BIM数据库信息存储 量巨大，工程设计人员可以从数据库中得到 自己想要知道的数据，可以有效的提高设计 方案的准确性。

3.3 招投标阶段

在工程招投标阶段，应用BIM技术可以建立相关的三维模型，对工程量进行合理的统计和分析，最终形成准确的工程清单。模型的建立可以通过自身的力量来实现，也可以由投标方建立并提交，有利于发现图纸中的问题并采取措施及时解决。 BIM技术还可以作为评审专家评标过程中的辅 助工具，提高了评审专家的评标效率和评分 的客观性。

3.4 施工与竣工阶段

在施工阶段，不可避免地会出现设计变更。同时，工程造价也需要控制。如果将BIM技术应用到这些过程中，这些工作将得到简化。施工阶段的材料成本占很大比例。要控制好材料价格，这对工程造价有很大的影响。利用BIM技术对施工阶段的数据进行整合 分析，发现问题，并采取一定的防范措施， 最大化的减少工程成本，将成本控制在预算 资金之内，同时还可以通过BIM技术来进行 分析和控制施工材料的用量、材质等，利用 信息数据进行限额减料。

在工程施工阶段，设计变更时有发生，进度不易控制，涉及多個部门之间的协调，使得申请进度款、重复施工等问题时有发生，不仅造成进度延误，但也增加了工程成本。如果采用BIM技术在施工前通过审核进行数据与模型碰撞实验，减少变更问题的发生频率，通过该平台也有利于多方沟通协调和解决问题，降低工程成本，提高工程效率。

结束语：BIM技术提高了项目成本管理的精细化水平，提高了管理的有效性、准确性、可执行性和效率，满足了施工企业对项目管理和控制的基本要求，对企业管理水平的提高和管理模式的改革具有积极的影响。本文结合BIM技术 在实际工程案例中的运用，对 BIM 技术在工程造价精细化 管理的运用和本土化遇到的主要问题进行探讨，着眼实际， 分析了工程造价精细化管理中各个环节存在的问题，推动BIM技术的应用优化，提升工程造价管理的精细化水平。

参考文献

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