新形势下学校房屋建设施工的技术要点与管理分析

王才全

【摘要】在学校房屋工程建设过程中，施工技术水平的高低和管理成效对工程最终建设质量具有很大的影响，所以我们一定要对施工技术要点和管理工作引起足够的重视，不断提高各种资源的利用率。本文结合某市学校房屋工程实例对学校房屋建设施工技术要点和管理措施做出了简要阐述。

【关键词】新形势;学校房屋;建设施工;技术要点;管理

1、学校房屋建设工程的概述

某市学校房屋工程项目的总占地面积为115.7亩，校园的使用面积为93.032亩，学校内部包含了小学、中学、操场、大门、围墙以及市教师进修学校等相关附属设施，整体建设面积为48300平方米。其中有8栋教学办公楼（26000平方米），体育馆、图书馆和艺术馆分别一栋，共7300平方米，宿舍楼和食堂建筑总面积为4200平方米，停车场和地下人防设施总面积为5500平方米，市教师进修学校总面积为5300平方米。

2、学校房屋建筑施工技术要点

2.1 地基处理技术

在学校房屋工程建设过程中，我们首先需要对施工现场的地质条件、水文条件和周边环境进行详细勘察，并对地基进行有效的处理，地基处理工作主要包括以下几项内容：1.对施工区域的土壤状况进行详细分析与研究，结合土壤条件和施工环境做好相关的勘察和调研工作。2.根据实际需要合理处置施工现场的土壤，如果施工区域为软土地基还需要对其进行加固处理，一般情况下采用化学加固或者是换填垫层地基处理方法，以有效提升地基的稳固性。学校房屋工程建设过程要结合土壤条件选择最为科学合理的施工方式，尽可能避免施工作业造成地基变形现象的发生，确保房屋工程地基的安全性和稳定性。

2.2 电气接地施工技术

电气施工同样也是学校房屋工程建设过程中至关重要的一项技术，在具体施工作业过程中，工作人员首先必须要明确房屋建筑的具体功能和使用性，在保证学校房屋工程建设质量和后期使用过程安全性基础之上合理布设电气接地。学校房屋建筑工程内部主要为钢筋混凝土结构和建筑安装，只有保证这两项的施工质量才能不断提升整体工程最终建设质量，为学生和老师的生命安全提供可靠的保障。建筑电气接地布设的主要目的其实是为了防止建筑物在雷雨天气被雷电击中，合理采用电气接地施工技术可以很好地提升建筑工程的稳固性和安全性，避免在后期使用过程中出现相应的安全事故。

2.3 建筑防水施工技术

防水施工技术的实施必须要充分结合学校房屋建筑工程实际建设过程来开展，只有这样才能更好地保证其符合工程施工具体要求。学校房屋建筑大部分都有地下车库及人防工程，开挖时地质条件复杂，深度大，地下水位高所以地下水量也会相对比较大，如果没有做好防水处理将会使工程长期受到水体的侵蚀，不但会大大降低工程使用性能，甚至还会影响大主体结构安全，可见学校房屋建筑工程防水施工技术的重要性。这就要求我们在房屋工程实际建设过程中，需要充分结合工程各方面具体情况采取相应的防水处理，避免后期使用过程中出现渗漏水现象，尤其需要对那些容易发生漏水的位置引起重点关注，做好重点保护，将防水施工技术充分落到实处。

3、学校房屋建筑施工現场管理策略

3.1 加强学校房屋建筑进度与安全控制

学校房屋建筑工程管理工作首先应该对施工进度和施工过程的安全性引起重点关注，并对整个工程项目建设规划进行提前明确，然后制定最为科学合理的施工进度管控方案，特别是根据工程项目实际情况做出合理的分批规划，在整体把控基础之上对进度管控进一步细化，对比分析学校房屋建筑工程开发施工计划和实际施工进度，根据两者之间的缺损和差距对是进度管控工作做出一定的优化与调整，结合工程项目整体情况采取切实可行的协调与管控措施，并参照施工进度和安全管控计划，在保证工程施工质量和安全基础之上，不断提高施工效率，建立健全目标控制体系，严格管控工程施工进度，保证施工过程的安全性。

3.2 加强学校建筑施工的质量与成本控制

学校房屋建筑工程施工过程中，除了要保证工程项目建设质量之外，还要对其施工成本进行严格把控，在保证工程施工质量基础之上尽可能降低施工成本，节省建设投资。这就需要将工作人员的主体作用充分发挥出来，采取多种方式调动员工的工作积极性和主观能动性，做好施工现场的原材料和设备仪器的管理工作，对其质量进行严格检查与验收，确保施工材料和设备质量符合工程建设实际要求，严禁不合格材料和设备进入现场，否则将会给工程质量造成非常严重的威胁。在施工原材料采购环节，采购人员应该对市场进行详细调查，对比多家供应商，最终选择一家性价比最高的材料。在机械设备管理过程中，还要求做好详细的记录，特别是针对那些不同施工作业需要采用不同种类的施工设备，并做好设备日常维护和保养工作，保证其施工过程中的正常使用。

3.3 规划合理，明确各方职责

想要实现对学校房屋建筑工程建设过程的有效管理，还要对工程建设职责提前做出明确规定，结合实际情况制定合理的分配制度，强化工程项目建设过程的管理。在责任分配的时候需要充分结合施工技术的适用性，做好施工技术和专业施工队伍之间的合理配对，促使学校房屋建筑工程的顺利施工作业，同时还要对技术部门和人员进行严格管控，特别是对施工人员分配、设备管理以及资金和任务的合理分配，将具体责任落实到具体的责任人上，即使后期出现意外可以及时找到相关负责人，有效提高施工技术管理成效。

结语：

总而言之，在学校房屋工程建设过程中，只有把控好工程建设施工技术要点，并做好施工过程相应的管理工作才能不断提高工程最终建设质量，为学校后期运营过程的安全性提供可靠的保障。在此过程中必须要对施工进度、安全、施工质量及成本管控工作引起足够的重视，结合工程实际情况合理分配各方职责，制定计划，促使我国学校房屋建筑领域的良性发展。

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