共享经济与租赁经济差异分析

彭尚先

[提要] 近年来，共享经济持续高速发展，但在共享经济发展的同时互联网加租赁形式的经济冠以共享之名也持续高速发展，公众很容易将二者混淆，但二者存在本质的差异。本文通过案例详细分析共享经济与租赁经济之间的本质差异和各自发展中的优劣差异，发现共享经济是轻资产非标准化注重资源有效配置，租赁经济则是重资产标准化增加资源体量。通过对二者之间差异的详细分析，有助于共享经济健康发展，促进我国经济高质量、社会可持续发展。

关键词：共享经济;租赁经济;差异;高质量发展

中图分类号：F12 文献标识码：A

收录日期：2019年11月22日

一、引言

经济问题一直是社会关心的核心，但在经济全球化以及信息技术不断发展完善的当今社会，越来越多的经济模式出现在大众视野中，例如信息经济、互联网经济、数字经济、共享经济等。其中共享经济模式自从2016年在“十三五”规划中被提及以后，如雨后春笋一般，爆发式的增长。根据艾煤报告发表的《2018-2019中国共享经济行业全景研究报告》可知在2018年我国的互相网共享经济市场规模已经达到73，580亿元相比于上年增长了44.7%，并且预计这一规模到2020年会超过9万亿元。短短几年时间这一惊人的增长速度令人惊叹。

共享经济是指一个人或者组织通过转让自己的闲置资产、服务等从中间获得利益，进而让自己本来闲置的资源再次获得价值的经济行为。最早的共享经济是2010年左右随着Uber、Airbnb等一系列的共享经济平台出现而逐渐进入人们的视野。然而在当前共享经济发展的过程中出现了一些本质的问题。自从国内共享单车、充电宝的快速崛起，国内的共享经济风向口开始发生转变，国内投资者快速接受以共享单车为例的这种“物品共享”的概念。在整个共享经济市场中不再由原来单纯的轻资产，依靠经济平台的C2C模式的企业组成，而是出现了一大批重资产，规模化的B2C商业模式的企业。大部分消费者认为共享经济模式毋庸置疑的就是包含共享单车、共享雨伞等一系列的商业模式，然而当我们考虑共享经济的本质会发现目前许多我们接触的共享经济模式已经不再是纯粹的共享经济，而像是披着共享经济外衣下的租赁经济。

租赁经济，指的是出租人把物品的使用权通过借贷方式贷给承租人，进而出租人获得酬金而承租人在不获得物品所有权的情况下享受使用权的一种经济模式。越来越多的传统企业依靠“互联网+租赁”进行转型，但这种转型并不是转变成共享经济，这种转型后的租赁经济假如不能合理监管，正确引导将会很可能造成市场资源饱和、产能浪费、闲置资源浪费等一系列问题。因此，分析共享经济与租赁经济之间差异，有助于当前共享经济市场健康发展，有助于实现共享经济“创新、绿色、协调、共享”的发展理念，推进我国经济的高质量发展。

二、共享经济与租赁经济之间的本质差异

为了能够直观的发现共享经济与租赁经济之间的差异，列举两家主要经营模式分别为共享经济和租赁经济的企业。第一个是Airbnb，这家公司的主要运营模式是C2C，它是一家主要联系旅游者与家中有闲置空房需出租的房东之间的服务型网站，供应端都是个人房东，融资方式主要是社会团体以及公司集团，截止到2017年已经完成了E轮融资，且2018年底成为了世界品牌500强，可见这种共享经济模式的公司成长之迅速，该公司的主要盈利方式是广告以及房东的佣金，这种经营模式使得世界数以百万的闲置房屋得到再次利用。第二个是ofo，它是我们公众最先熟知的共享单车企业之一，其经营模式主要是公司提供单车靠收取押金以及租金获利的B2C模式，供应端都是公司本身，ofo借着“共享+智能硬件，解决最后一公里出行问题”的理念也获得了各种社会团体、公司集团的大量融资，但其由经营模式的需要，公司需耗费巨资生产单车投放市场，在2017年中ofo就投放了600万辆车，每辆车单價大约500元，也就是仅仅投放单车就耗资几十亿人民币。这种模式虽然受政策风险影响较小，但由于这种重资产的模式，造成公司资金流通容易出现问题，截至目前ofo仍处在偿还巨额负债当中。虽然有的共享单车行业仍然经营顺利，但这种模式真的使社会资源充分利用，得到有效配置了吗？

通过对比我们不难发现共享经济模式与借着共享为名的租赁经济之间存在本质的差异：

第一，从经营的平台来看，共享经济靠着高速发展的互联网对社会闲散资源做出配置，其平台的作用主要是连接闲散资源与消费者的中介，进而在提供中介的同时收取服务费盈利。这种共享经济的模式盘活了社会中闲散资源，优化社会效益，使价值再创造。而租赁经济则是以平台为基础提供大量产品的一种增量模式，它是在社会已有资源的情况下通过公司自营制造出需要共享的产品，并没有达到使社会中已存在的大量闲散资源再利用的作用，而是按照社会需求大量制造所谓的“闲散资源”的增量模式。例如共享充电宝等模式下的经济，把产品给需求者租用，虽然一定程度降低了需求者购买量，但从整个社会看产品的需求量不减反增，对这种增量不加强监管可能造成社会资源的大量浪费。

第二，从运营机制与产品供应端来看，共享经济是C2C模式下轻资产、产品具有差异化的，共享经济只负责连接供给端与需求端不用提供巨量的产品生产成本，运营成本较小且由于产品供给端来自不同的公众导致共享经济所提供的产品存在较大的差异，以Airbnb为例，平台每日提供的数以百万房源各不相同，它能够满足消费者的差异化需求，能够获得较高盈利，并且能够为社会带来很大的效益，但这种模式容易带来安全问题与信用风险。而租赁经济都是以B2C模式的代表，公司拥有共享产品的所有权，通过网络软件把使用权租给消费者使用并从中获得租金，在这个获利过程中，每个租赁经济的企业都需要大量资金生产产品，承担较大的成本压力，前面所提的ofo需生产投放大量共享单车就是如此。虽然提供的产品以及租金费用统一化、标准化能够节省部分运营成本，但仍不能改变租赁经济重资产的本质。

第三，从当前政府部门对共享和租赁经济的态度来看，共享经济的政策风险较大而租赁经济的政策风险较小。政府在当前提及的共享经济时，要求加强监管，鼓励企业参与共享经济。而以租赁经济模式声称的共享经济在供给端消除了很多不确定性，能够规范化治理，满足政府的政策方向，但真正意义的共享经济在供给端由于人为的不确定性较高，很难达到规范化的要求，政策风险较高，例如滴滴出行中的顺风车这种真正意义的共享经济由于安全等不可控问题而被政府叫停，这对许多同样的C2C模式的共享经济企业无疑是一种重要的警示。

三、共享经济与租赁经济优劣势对比

目前，快速兴起的共享经济已经为人们所熟知，国家信息中心公布的2019《中国共享经济发展年度报告》中把共享经济主要分为交通出行、共享住宿、知识技能、生活服务、共享医疗、共享办公、生产能力七大类，可见共享经济所涉及范围之广。通过对这些共享经济进行区分比较不难发现真正的共享经济与租赁经济之间各有优劣，对用户产生体验也不相同。

共享经济是社会经济高质量发展新动能之一，它有着很好的发展前景。但越是这种受到关注的经济类型，我们越需要深入了解其优劣，促进共享经济健康发展。从优势来看，共享经济具有体量大的优势，共享经济放眼于盘活整个社会中闲置的资源，为双边客户创造价值，以打车软件中的顺风车与市面上共享汽车为例，根据永安行公布的数据截止到2018年底全国投放的共享汽车大约为2，500辆，到2019年预计达到9，000辆，而与之相比的哈罗顺风车自2018年12月26日招募车主上线起20天时间注册数就超过百万，可见共享经济产品体量巨大。其次共享经济具有满足用户差异性需求的优势，无论是共享租房还是共享顺风车他们的产品都有较大的差异性，针对不同层次需求的客户能够选择等级、风格等不同的产品，而租赁经济就只能提供标准化单一的产品。最后，共享经济是平台经济能够很好的优化资源配置，防止社会资源过度浪费。但这种经济平台实际实现时，往往由于需要连接两端用户，撮合两端用户，保障交易服务，一般的创业者很难做到。由此我们可以反观租赁经济的优势有进入门槛低、产品标准化、能快速打开市场满足用户需求。此外，租赁经济还能够给用户提供持续，高效的服务，不会由于产品供给端而导致用户体验骤降。

共享经济与租赁经济的劣势也不相同，共享经济存在服务品质参差不齐，同一价位产品也会造成用户体验差异大;产品供给端的可持续性不能保证;共享经济用户安全性易受供给端不同提供者影响，滴滴顺风车正是由于发生令人悲痛的命案而被叫停。当然租赁经济也存在许多问题，租赁经济对资金链要求非常高，一旦由于大量投放租赁的产品使资金紧张很容易造成公司信用危机;租赁经济同质化现象比较严重，由于租赁经济产品是低价值产品很容易形成盲目投资，大量资本流入到相同领域，目前仅共享单车就多达20几家，这种同质化不但浪费大量社会资源，还使同质企业恶性竞争，最后损害用户利益;此外，租赁经济难以保证用户个人信息安全以及免押金制度存在较大问题、投放产品被盗，被破坏问题难以保障等劣势。

四、共享经济发展现状

目前，国内以“共享”作为名称的企业、经济模式呈现高速无序发展的现状，在国家的大力支持下，共享经济企业成爆发式增长，其概念也受大众追捧，但整个业界没有形成对共享经济的理性认识，使得共享经济多元化、变异化的发展。根据艾煤报告中的数据，中国网民对共享经济产品使用情况可知以互联网加租赁形式的企业占据整个共享经济接近一半的份额。但是这种租赁经济虽然能够快速占领市场，但是它自身存在的资源没有达到有效配置缺点是致命的，随着信用问题、安全问题、监管措施的不断完善，共享经济类的企业将无疑会成为未来的超级共享平台，进而实现市场经济的高质量发展。而租赁经济将会是向完全共享发展中的过度产品。

五、结语

共享经济和租赁经济的本质差异是非常明显的，共享经济就是突出对闲置资源有效再利用，它是一种轻资产、C2C的商业模式。租赁经济强调的是大量投入社会新资源满足用户需求，它是一种重资产、B2C的商业模式。假如不能清晰地知道它们本质的差异，很有可能导致“共享”经济朝着错误的方向发展，共享经济不是在产品名称前加共享二字那么简单，它是信息技术时代下的一种新经济，它有助于經济高质量发展，有助于社会可持续发展。因此，应加强对共享经济的监管与建立健全的体制，认清共享经济与租赁经济的本质差异防止共享经济无序发展，防止企业为了经济利益而造成社会资源过度浪费。

主要参考文献：

[1]王莹.共享环境下的租赁还能走多远——基于租赁经济发展模式探究[J].区域经济评论，2015.8.

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